ALANYA Belediye Meclisi’nin bağımsız üyesi sevgili dostum Yılmaz Bağışlar, dün arka arkaya dört tane paylaşım yaptı…
Alanya’nın son derece önemli sorunu ile ilgili yaptığı paylaşımlarda satılık ya da kiralık konut fiyatlarının fahiş boyutlara ulaşmasının nedenini anlattı…
Dedi ki…
1) Alanya emlak & inşaat sektöründe görünen o ki; çok yoğun çalışan emlak firmalarının, tıpkı müteahhitler gibi belirli disipline alınması gerekiyor...
Yoksa işini doğru dürüst yapmaya çalışan emlakçı arkadaşlara bir kısım kendini bilmez çok zarar veriyor…
2) Alanya'da kiralık veya satılık konutlar için yabancı uyruklu vatandaşların büyük oranda ilk muhatabı emlak işi yapan arkadaşlar oluyor…
İşini harikulade yapan profesyonel emlakçı arkadaşlar memleketimizi iyi temsil ederken, bir kısım menfaat düşkünü olanlar sizleri ve bizleri yanlış yere koyuyor...
3) Peki ne için? Daha çok kazanmak ve bir an önce köşeyi dönmek için...
15 yıllık mühendisim ama adam bir yalanla bir haftada benim 15 yıldır doğru dürüst kazanamadığımı kazanıyor…
4) Senin memleketine iyi veya kötü yabancı uyruklu vatandaşları sokan da, tefecilik ve yalan dolan da dahil bu memleketi iyi veya kötü yabancı plakalara teslim eden de yüzde 90 emlak işi yapan arkadaşlardır...
İşini iyi yapanlara selam olsun”…
KESİNLİKLE KATILIYORUM
Yılmaz Bağışlar’ın bu tespitlerine sonuna kadar katılıyorum...
Piyasayı bu derece yükseltenler kesinlikle fırsatçı emlakçılar…
Sağıma soluma bakıyorum herkes emlakçı olmuş…
Sözüm ona emlakçılık belgesi olmayanlar bu işi yapamaz ama uzaktan yakından alakası yok…
Denetleyen, hesap soran kimse yok çünkü…
Yanına Rus, Ukraynalı ya da ne bileyim İranlı birisini bulan emlakçılık yapmaya başlıyor…
Sosyal medya mecraları da bu işe çok güzel yataklık yapıyor…
İşlerin büyük bölümü sosyal medya üzerinde dönüyor…
Bu anlamda da ne denetim var ne hesap soran…
KİRA FİYATLARI ÇILDIRDI
Bu fırsatçı emlakçıların yarattığı piyasaya bakan bazı mülk sahipleri de piyasaya dahil olup, inanılmaz paralar istiyorlar…
Alın size çok taze bir örnek…
Yeni Alanya’daki mesai arkadaşımız sevgili dostum Dündar Çetin haftalardan beri kiralık ev arıyor…
Annesi ve kendisi oturacak…
İki kişiler yani…
Geçtiğimiz günlerde çevre yolu üzerinde kiralık bir daire bulmuşlar…
Birinci kat ve bir artı bir boş daire…
“Eve baktık, çok düzgün değil ama bize yeter diye düşündük ve ev sahibine ne kadar kira istediğini sorduk” dedi…
Ev sahibi kadın aylık 500 Euro kira istemiş…
Yaklaşık sekiz bin lira yani…
“Rakamı duyunca inanamadım, aklım çıktı” dedi…
İş bu boyutlara kadar geldi…
MÜTEAHHİTLER ÜRETİYOR
Sorunun bu boyutlara kadar gelmesinde müteahhitlerin suçu günahı yok aslında…
Onlar sadece üretiyorlar…
Müteahhitlik ayrı, emlakçılık ayrı…
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan belge alamayan müteahhitlik yapamıyor misal…
Bu belgeyi almak da öyle kolay değil…
Bankadan referans mektubu isteniyor…
İş bitirim belgesi isteniyor filan…
Oldukça ağır şartları var…
Ama emlakçılık öyle değil…
Tut küçük bir dükkan, bir masa iki sandalye al sana emlakçı…
Belge soran filan yok, kimse hikaye anlatmasın bana…
Son tahlilde Alanya’da bu piyasa saçma sapan bir hale geldi…
Üç kuruş daha fazla komisyon alacağım diye özellikle sosyal medya üzerinde şark kurnazlığı yaparak piyasayı bilinçli olarak yükselten fırsatçı emlakçılara ayak uyduran insafsız mülk sahipleri sayesinde Alanya yaşanılmaz bir kent haline geldi…
KİMSE ŞİKAYET ETMESİN
Duyuyorum…
Alanya’ya tayini çıkan memurlar gelmemek adına ellerinden geleni yapıyorlar ve bir şekilde gelmiyorlar…
Bundan sonra kimse bana Tapu Dairesi’nde işler yürümüyor filan diye şikayet etmesin…
Ya da ne bileyim hastanede doktor yok, hemşire yetersiz filan da demesin…
Piyasayı bu hale getirenlere müstahak…
Ancak kurunun yanında yaş da yanıyor maalesef…
Üzüntüm bundan…
Ey fırsatçı ev sahipleri ve fırsatçı emlakçılar…
İstediğiniz oldu, kına yakın…
Nokta…
