BÜYÜKŞEHİR yasasıyla mahalleye dönüştürülen köyler için uygulanan muafiyet yıl sonunda bitiyor. Alanya'da köyden mahalleye dönüşen yerleşimler, yeni bir düzenleme yapılmazsa merkez mahallelerle aynı vergi oranına tabi tutulacaklar.

Bu duruma önlem almak amacıyla Alanya Belediyesi, 6360 sayılı kanunla tanınan emlak vergisi ve bazı harçlardan muafiyetin 2025 yılı sonunda sona ereceğini Muhtar Bilgilendirme Toplantısı'nda açıkladı. Ancak, toplantı içeriğinin eksik ve yanlış aktarılmasıyla Alanya Belediyesi'nin vurguladığı gibi, bu durum tamamen merkezi hükümetin çıkardığı yasanın bir sonucu. Muafiyetin uzatılmaması halinde, 2026 yılı itibarıyla bu mahallelerde de vergi uygulaması başlayacak.

Kırsal mahallelerde yaşayan vatandaşların maddi durumlarını ve gelirlerini düşününce, merkez mahallelerle kıyaslamak mümkün değil. Aynı orandaki bir vergilendirme kırsala büyük bir yük getirecektir.

Bu noktada Alanya Belediyesi'nin yaklaşımı, yasal bir zorunluluk olmasına rağmen vatandaşların olası mağduriyetini en aza indirmek için çözüm odaklı bir çalışma yapmak yönünde. Kısacası verginin ne kadar aza indirilebileceği ve kırsal mahallelerde yaşayan vatandaşlara ne kadar az yük getirilebileceği planlanıyor. Bu bağlamda, geniş arazilerde sadece binanın oturduğu alanın vergilendirilmesi, tarım yapılan parsellerin tarım arazisi gibi değerlendirilmesi ve boş arsalar için özel değerlendirme yapılması planlanıyor.

Yapılan bu uygulama ile kırsal mahallelerin yükü bir nebze azaltılarak yasa da uygulanmış olacak. Belediye yönetiminin bu çalışması vatandaşın yanında olduğunu gösteriyor.

Özetle, büyükşehir yasasıyla köylerin mahalleye dönüşmesi yanlış bir uygulama ve negatif etkileri hem tarımda hem de hayvancılıkta yaşanan gerilemeyi istatistikler de ortaya koyuyor. İktidar bu gerilemeyi hissetmiş olacak ki, Kırsal Mahalle olma konusunda yeni bir düzenleme getirdi.

Alanya'daki kırsal mahalleler bu uygulamadan faydalanmak için başvuru yapsalardı, bu yeni vergilendirme konusunu hiç tartışmayacaktık. Sadece Hocalar Muhtarı başvuru yaptı ve o başvuruya henüz bir yanıt verilmedi. Bundan sonra başvurular olur mu? Aslında Muhtarlar Derneği toplu bir başvuru hazırlığında olduklarını kamuoyuna duyurmuştu ama sonrasında bu başvuru gerçekleşmedi.

Belediye yönetimi yasaların izin verdiği ölçüde vergi yükünü minimum seviyeye çekmek için çalışıyor. Bence de doğru bir çalışma. Ama bu meselenin ülke gündeminden tamamen kaldırılması için Büyükşehir Kanunu'nda köklü bir değişime ihtiyaç var. "Köy köy kalsın, şehir de şehir" derlerse bu mağduriyet biter.

Esen kalın...