Alanya'da 'İkamet krizi' derinleşiyor

İkamet izni için alınan konut bedeli şartının 75 bin dolardan 200 bin dolara çıkarılması nedeniyle batılı yerleşik yabancılar Alanya’yı terk ediyor. Alanya emlak ve inşaat sektörü temsilcileri yetkililere çağrıda bulunurken, ALTSO, MÜTBİR ve ALSİAD Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi'nden yardım istedi

Alanya'da 'İkamet krizi' derinleşiyor
Alanya'da 'İkamet krizi' derinleşiyor
Haber albümü için resme tıklayın

YABANCIYA vatandaşlık amaçlı konut satışında alt sınırın yükseltilmesinden sonra ikamet amaçlı konut satışında da alt sınır arttırıldı. 16 Ekim 2023 tarihinden itibaren yabancıların ikamet izni alabilmek için alacakları taşınmazlarda 75 bin dolar olan alt sınır 200 bin dolara çıkarıldı.


200 bin dolar krizi, yabancı yatırımcıların Alanya’dan konut edinmesini ciddi şekilde zorlaştırdı. Bu değişiklik, inşaat ve emlak sektörünü derin bir krize sürükleyerek, batılı yerleşik yabancıları ülkeden ayrılmaya zorladı ve yurt dışından gelen dövizin önünü kesti. Alanya inşaat ve emlak sektörü temsilcileri, engellerin kaldırılması için hükümet yetkililerine çağrıda bulundu.


‘YABANCI YATIRIMCI POTANSİYELİ BÜROKRASİ ELİYLE BAŞKA ÜLKELERE HEDİYE EDİLDİ’


Alanya'nın köklü gayrimenkul firmalarından Seaside Alanya Real Estate'in kurucusu Abdullah Tuncer, “Yabancıların ikamet izni alabilmek için Türkiye'den konut alma şartı 75 bin dolardan 200 bin dolara çıkarıldı. İnşaat ve emlak sektörünü krize sokan hükümetin yeni ikametgah rejimi nedeniyle batılı yerleşik yabancılar birer birer ülkemizi terk ediyorlar. Yurt dışından gelen dövizin de önü kesilmiş durumda. Maalesef inşaat ve emlak sektörü açısından zor günler yaşanıyor diyebiliriz. Sektör açısından her şeyin iyi gittiği bir dönemde büyük şehirlerin bazı mahallelerinde görülen yabancı yoğunluğunun ve yabancı gettolaşmasının önlenmesi maksadıyla alınan bir kararla, Alanya'da da 4 mahalle yabancı ikametine kapatılmış oldu. Bu kararın alınmasıyla ülkemize milyarlarca dolarlık döviz katkısı olan yabancı yatırımcıyla, İstanbul veya Ankara gibi şehirlerde yaşayan, herhangi bir katma değeri olmayan ve asıl amacı bir şekilde Avrupa ülkelerine gitmek olan göçmenler bir tutulmuştur. Neticesinde sektörde yaşanan hareketlilik birdenbire durmuşken, geçtiğimiz günlerde yabancı ikametine açık mahallelerde de sektördeki gerçek durumla ciddi anlamda çelişen bir kararla ikamet almak isteyen yabancılar için 200.000 USD alt limit olarak belirlendi ki bu da sektöre bir başka büyük darbe oldu diyebiliriz. Henüz bu tedbirlerin sektör ve pazarlar üzerindeki yankısı sürerken Kültür Bakanlığı’nın teklifiyle turizmciler tarafından Alternatif Konaklama diye tabir edilen günübirlik kiralanan konutların işletilmesiyle ilgili mecliste kabul edilen yasayla konutların kısa süreli kiralanması neredeyse imkansız hale getirilmiştir. Alınan bütün bu kararlar ve getirilen yeni uygulamalar bir yabancının ülkemizde yatırım yapmasını zorlaştırmış ve birçok anlamda imkansızlaştırmıştır. Bütün bu kısıtlamalar sebebiyle artık ülkemiz konut yatırımcısı için bir seçenek olmaktan çıkmış olup, potansiyelini de Dubai, Kıbrıs, İspanya ve Portekiz’e bilinçsiz bürokrasi eliyle hediye etmiştir. Mevcut durumda elbette seçim sürecinde yabancı yatırımcılarla ilgili oluşturulan algının da büyük bir etkisi var. Ülke genelinde yüzde 2’lik payı bulunan yabancı yatırımcı, ülkemizde yaşanan gayrimenkul fiyat artışlarının nedeni olarak gösterilmiş ve bu anlamda maliyet artışının asıl nedeni olan, fırsatçı diyebileceğimiz sanayiciler göz ardı edilmiştir. Bu algıya kapılmış vatandaşlarımız geldiğimiz noktada yaşanan durgunluk sürecinde bile konut fiyatlarında çok büyük bir düşüş yaşanmamış olduğunu görmüş oldular ve umarım bu yanlış algının da farkına varmış olurlar. Mesleğinde 17. yılını dolduran bir sektör üyesi olarak, ülkemizin döviz girişine bu kadar çok ihtiyacı olduğu bu dönemde yabancı konut yatırımcısının işlemlerinin önündeki ikamet izinleri, internet-GSM abonelikleri, banka hesapları gibi engellerin kaldırılması şarttır. Konut satın alan yabancının ülkemizde yaşayabilmesi mümkün kılınmalıdır. Elbette verilecek olan ikamet izinlerinin ülkemiz vatandaşlığına geçiş hakkı vermemesi gibi hassas konular dikkate alınarak bu problem bir an önce çözüme kavuşturulmalıdır. Aksi halde son günlerde duymaya başladığımız üzücü olayların üstüne birçoğu daha eklenecektir" dedi.

Alanya'da 'İkamet krizi' derinleşiyor


CUMHURBAŞKANLIĞI'NA BAŞVURU YAPILDI


Alanya Müteahhitler Birliği (MÜTBİR) Başkanı Mustafa Küçüker ise, “Konuyla ilgili Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi ile iletişime geçtik. Ön görüşme yapıp sunup gerçekleştirdik. Önümüzdeki hafta Ankara’ya gidip tekrar görüşme yapacağız. Onlar da konuyu Cumhurbaşkanlığı’na iletecekler. Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi'nin amacı yurtdışından ülkemize yatırım yapılmasını sağlamak. Bu kararlar hem yatırımcının şevkini kırıyor hem de güven sarsılıyor. En azından geçiş sürecinde noterden sözleşmesi yapılmış olan projelerin ve yapılan satışların mutlaka karardan muaf tutulması gerekiyor. Ayrıca belirlenen rakamın revize edilmesi gerekiyor. Alanya Ticaret ve Sanayi Odası (ALTSO), Alanya Sanayici ve İş İnsanları Derneği (ALSİAD), TTPT ve STK’lar ile birlikte bu konuda çalışmalarımız devam ediyor" ifadelerini kullandı. (Şerife ÇOBAN)

Kaynak: Haber MERKEZİ

13 Kas 2023 - 02:08 - Turizm


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Yeni Alanya Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Yeni Alanya Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Yeni Alanya Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Yeni Alanya Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.

13

Konusan Adam - Beter olun!!! 15000 lira kira ödeyen vatandasa acimadiniz!!

Yanıtla . 41Beğen . 3Beğenme 13 Kasım 15:47
12

Köylü Efendi Imiş - Bir yorum da spordan olsun ALANYADA İKAMET KRIZI değil ALANYASPOR UN KÜME DÜŞME POTASI KRİZİ var Başkan acil önlem almalı yoksa dizini döver Fatih Tekke ile olacak iş değil ne başarısı var Tekkenin

Yanıtla . 7Beğen . 1Beğenme 13 Kasım 15:14
11

Köylü Efendi Imiş - Bu kadar zenginleşmeniz yetmedi herhalde AKP iktidarının son yıllarda almış olduğu çok doğru iki karar hatta 200 bin 300 bin olarak revize edilmeli Türkiyenin Alanyanin güzelliklerinden faydalanıp bedava oturum yok

Biz gidip Almanyada Ingilterede oturma izni alabiliyor muyuz yabancılar ev alacak oturacak ikinci üçüncü evlerini günlük kiraya verecek 15 lira?ya 1kg pirzola veya 10 bira alacak oh ne âlâ memleket OTEL VE PANSIYONCULAR da uyusun bu habere yorum yapmasın

Yanıtla . 42Beğen . 1Beğenme 13 Kasım 15:09
10

Gelmesinler Neyapalim - İyi olmuş çok iyi satışı yasaklasınlar yabancıya oturum sadece 6 aylik versinler 1 yılda 1 kere .uzatma yok yenilebilir devletin kasasına para girsin bari

Yanıtla . 26Beğen . 2Beğenme 13 Kasım 15:07
08

Mağdur Vatandas - Vatandas olarak emlak ve inşaatçılara ne kadar üzüldük ne kadar üzüldük bir bilseniz.

Yanıtla . 28Beğen . 0Beğenme 13 Kasım 14:35
07

Bence - Cehennem dibine kadar yolları var birileri ev satıp para kazanacak diye millet evsiz kaldı

Yanıtla . 40Beğen . 1Beğenme 13 Kasım 14:32
06

Adalet Yerini Buldu - Bu emlakcilar ve müteahhitler yüzünden bu hale geldik..nerde görülmüş 1+1 dairelerin 150-200 bin euroya satıldığı..elbette turistler aptal değil bu fiyata miami de veya dubaida alabilirler..50 metre kare ucuz malzeme...artik ikamet şartlarını düzeltseler bile bu bölgenin ilgisi bitti..

Benim elimde imkan olsa önce sattiklarinizin bütün dairelerin ve arsalarin geriye dönük incelemesini yaparim.....

Yanıtla . 39Beğen . 1Beğenme 13 Kasım 14:26
05

Sade Vatandaş - Para her şeyi satın alabilir diyorsunuz yani. İbrahim bey e Selamlar

Yanıtla . 11Beğen . 0Beğenme 13 Kasım 14:21
04

Mustafa Açikgöz - Filistinliler yerlerini sattılar diyenler adeta hükumete satalım diye yalvarıyor

Yanıtla . 23Beğen . 0Beğenme 13 Kasım 14:14
03

Ayse Arslann - Zaten bizim nufusumuz kalabalik, disari cikinca kendini yabanci ulkede hissediyorsun bu cok kotu bisey, vatandaslik almak boyle kolay olmamali,ikamet almak bu kadar basit degil, onlar bizi asla ulkesine almiyor, hukumetin yaptigi dogrudur, sadece tatile gelsinler burda kalmasinlar,bizden daha iyi krallar gibi yasiyorlar yaziklar olsun!!!

Yanıtla . 36Beğen . 1Beğenme 13 Kasım 13:27
02

Zeroplus - Bunlar gibi 3-5 kan emici cebini dolduracak diye kendi vatanimizda evsiz mi kalacaz insallah hepiniz surum surum surunursunuz hepsi defolup gidecek geldikleri yere turist olarak gelecek olanlar basimizin ustune gelsin yesin icsin gezsin parasini odesin ulkesine donsun o kadar.

Yanıtla . 33Beğen . 3Beğenme 13 Kasım 13:19
01

Yerli - Ulkeye ucuz tourist gelirken o ucuz turistlerin yani para harcamayan yerliden bile daha ucuza yasamaya calisan turislere ev satin onlarda gitsinler ulkeye haftada 5 bin dolar vermek yerine 2 bin dolara tatil yapip geri gitsinler. Emlakcilar kimsenin gozunun yasina bakmiyor.yerli ev almak isterse yabancidqn daha fazla para istiyorlar, bence emlkcilqra is ahlaki millet sevgisi gerek

Yanıtla . 30Beğen . 0Beğenme 13 Kasım 13:13

MOBİL SİTE GÖREVLİSİ

MOBİL SİTE GÖREVLİSİ * Motor ehliyeti bulunan, * Bahçe ve havuz işlerini bilen, * Ortak alan temizliği yapabilecek, * Kalacak ev veriyoruz. * 12 ay iş...

0 242 515 03 21

MUHASEBE BÜROSUNA

 Deneyimli bay/bayan yardımcı Muhasebe Personeli alınacaktır. 

0 532 287 06 36

Algida SMB GRUP DONDURMA

Bünyesinde 12 ay çalıştırılmak üzere ( B+C+D+E ) sınıf ehliyetli SRC ve PSiKOTEKNiK belgesi olan Dağıtıcı Personel aranmaktadır. Maaş+ Prim+ Yemek Kar...

0 554 307 07 48

SAHİBİNDEN KİRALIK DÜKKAN

AVSALLAR’da Termo Petrol Karşısı 110 m2’lik 2 Adet dükkan SAHİBİNDEN KİRALIKTIR. Not: Kurumsal firmalara, restoran ve hamam işletmesi için uygun.

0 507 455 32 55

Al-et ALANYA ENTEGRE ET TESİSLERİ

Şirketimiz bünyesinde çalıştırılmak üzere aşağıdaki niteliklere sahip çalışma arkadaşları aramaktayız. SEKRETER * Tercihen lise mezunu, * Misafirleri...

0 242 515 15 15

AVSALLAR MAHALLESİNDE

 Bulunan Emerald Park Sitesine GÜVENLİK ve KAPICI Personel alınacaktır. 

0 543 628 30 43

HİD TOPTAN MEŞRUBAT GIDA FİRMAMIZA

* Satış Elemanları, * Muhasebe Elemanı, * Şoför (B-C sınıfı ehliyeti olan) Çalışma Arkadaşları arıyoruz. Adres: Şekerhane Mahallesi Yeniveliler Sok. M...

0 542 734 34 71

Moda Plaza Center

 İş yerimize; * Yabancı dil bilen Bay/Bayan Eleman, * Katlamacı, * Mutfak işlerinden anlayan Bayan Eleman aranıyor. 

0 533 222 98 19

TOMBİK TANTUNİ MAHMUTLAR

Birlikte çalışacak Ekip Arkadaşları arıyoruz.

0 555 339 79 79
Çorum Haber