İstanbul Boğazı'nın Sarıyer, Beşiktaş, Üsküdar ve Beykoz ilçelerini kapsayan bölümünde imar mevzuatına aykırı yapılarla ilgili geniş çaplı bir yıkım süreci gündemde. Basına yansıyan kayıtlarda toplam 4 bin 141 yapı için işlem bulunduğu belirtilirken, listede sanat ve iş dünyasından tanınmış kişilerin taşınmazları da yer alıyor.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi Boğaziçi İmar Şube Müdürlüğü tarafından açılan resmi ihale ilanına göre, Boğaziçi Sahil Şeridi ve Öngörünüm Bölgesi sınırlarında imar mevzuatına aykırı yapıların yıkılması, yapıların tahliye edilmesi ve oluşacak molozların döküm sahalarına taşınması için 22 Eylül 2026'da ihale yapılacak.
EN FAZLA KAYIT SARIYER'DE
Basına yansıyan döküme göre 4 bin 141 kaydın 1.982'si Sarıyer'de bulunuyor. Beykoz'da 989, Üsküdar'da 626 ve Beşiktaş'ta 544 yapı hakkında kayıt bulunduğu aktarılıyor. Böylece dört ilçedeki toplam sayı 4 bin 141'e ulaşıyor.
Sarıyer'deki kayıtlarda Ferdi Tayfur, Hülya Avşar, Harika Avcı, Süreyya Yalçın ve Mehmet Ali Erbil'in isimleri geçiyor. İş dünyasından İshak Alaton ve Hacı Ömer Sabancı'nın adlarının da kayıtlarda bulunduğu bildirildi. Beşiktaş'taki listede ise Mustafa Koç ve hissedarları ile Saffet Ulusoy ve hissedarlarının isimleri yer alıyor.
KARARLAR SADECE BİNALARIN TAMAMINI KAPSAMIYOR
Listede bir kişinin veya taşınmazın adının bulunması, söz konusu binanın tamamının yıkılacağı anlamına gelmiyor. Kayıtlarda ana yapıların yanı sıra mevzuata aykırı balkon, çatı değişikliği, garaj ve bahçelerde sonradan yapılan çeşitli eklentiler de bulunuyor. Ayrıca bazı kayıtların geçmiş yıllara dayandığı belirtiliyor.
Bu nedenle tanınmış isimlerin adlarının geçtiği dosyalarda da işlemin taşınmazın tamamına mı yoksa belirli bir eklentiye mi yönelik olduğu, ilgili kayıt ve kararın içeriğine göre değişiyor. Eski tarihli kayıtlarda adı bulunan kişilerin taşınmazların güncel maliki olduğu sonucu da yalnızca bu listelerden çıkarılamıyor.
İHALE 22 EYLÜL'DE SAAT 10.00'DA
2026/768011 ihale kayıt numarasıyla duyurulan yapım işi, 22 Eylül 2026 saat 10.00'da açık ihale usulüyle gerçekleştirilecek. Teklifler Elektronik Kamu Alımları Platformu üzerinden elektronik ortamda alınacak.
Resmi ihale ilanında işin kapsamı bina sayısı üzerinden değil, hacim üzerinden tanımlandı. Buna göre ihale 15 bin metreküpe kadar yapının yıkılması, eşyalardan tahliye edilmesi, yıkıntıların kaldırılması ve döküm sahalarına taşınmasını kapsıyor. Bu ayrıntı, basına yansıyan 4 bin 141 kaydın tamamının tek ihale kapsamında bütünüyle yıkılacağı şeklindeki yorumlara karşı önem taşıyor.
İhale şartlarına göre sözleşmenin imzalanmasının ardından 10 gün içinde yer teslimi yapılarak çalışmalara başlanması, işin yer tesliminden itibaren 200 takvim günü içinde tamamlanması öngörülüyor.
BOĞAZİÇİ'NDE ÖZEL KORUMA REJİMİ UYGULANIYOR
İstanbul Boğazı'nın korunmasına ilişkin temel düzenlemeler 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu'na dayanıyor. Kanun, Boğaziçi alanını sahil şeridi, öngörünüm, geri görünüm ve etkilenme bölgeleri üzerinden özel kurallara bağlıyor. Bu nedenle bölgedeki yapılaşma ve fiziki müdahaleler İstanbul'un diğer bölgelerinden farklı koruma ve imar hükümlerine tabi tutuluyor.
22 Eylül'deki ihalenin ardından yüklenici ve uygulama takviminin kesinleşmesiyle, hakkında uygulanabilir yıkım kararı bulunan mevzuata aykırı yapı ve eklentiler için sahadaki sürecin ilerlemesi bekleniyor.
