Resmi açıklama geldi: Yabancılar Antalya ve Alanya'yı terk ediyor! Yarı yarıya azaldılar

Rusya Ukrayna savaşının ardından zirve yapan ve 2022 ve 2023 yıllarında adeta rekor kıran yabancıya konut satışı dibe vurdu. Neredeyse yarı yarıya düşen satışların üstüne bir de elindeki konutu satıp Türkiye'yi terk edenler de yoğunlukta. Antalya ve Alanya adeta terk ediliyor...

Rusya Ukrayna savaşının ardından rekor seviyelere ulaşan yabancıya konut satışı dibe vurdu. Antalya ve Alanya gibi sahil kentlerinde yabancılar neredeyse yarı yarıya azaldı. Merkez Bankası'nın (TCMB) bugün açıkladığı aralık ayına ilişkin 'Ödemeler Dengesi İstatistikleri'nde dikkat çeken detaylar yer aldı.

YABANCILARIN GAYRIMENKUL ALIMI YARI YARIYA DÜŞTÜ

2023 genelinde cari açık 45 milyar 150 milyon dolara ulaşırken, yabancıların net gayrimenkul alımındaki düşüş dikkat çekti.

2022'de 6 milyar 273 milyon dolarla rekor kıran gayrimenkul kaleminde net yabancı girişi, 2023'te yüzde 43,3'lük düşüşle 3 milyar 560 milyon dolara geriledi.

SON 10 YILIN EN DÜŞÜK SEVİYESİ

Gayrimenkulde yabancı girişi, 2023'te son 10 yılın en düşük seviyesini gördü. 2023'teki giriş rakamı, geriye doğru gidildiğinde sadece 2013'teki 3 milyar 49 milyon dolarlık girişin üstünde kaldı.

Böylece, 2023'te net doğrudan yabancı yatırım 4 milyar 678 milyon dolar olurken, bunun yüzde 76,1'i gayrimenkul kaleminden kaynaklandı.

TÜRKİYE'Yİ TERCİH ETMİYORLAR

Sözcü'den Emre Deveci'nin TÜİK verilerine dayandırdığı haberine göre, yabancılara yapılan konut satışları 2023 yılında bir önceki yıla göre yüzde 48,1 azalarak 35 bin 5 olmuştu. Bu rakam, 2017 sonrasındaki altı yılın en düşüğü olarak kayıtlara geçmişti.

2022'de yüzde 4,5 olan toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı, 2023'te yüzde 2,9'a gerilemişti.

Vatandaşlık için gayrimenkul alımlarında gerekli olan fiyat, Eylül 2018’den itibaren 1 milyon dolardan 250 bine düşürülmüş, gelen tepkilerin üzerine 13 Haziran 2022'de 400 bin dolara çıkarılmıştı.

DEPREM VE VATANDAŞLIK SORUNLARI İLK BAŞTA

16 Ekim 2023 tarihinden itibaren ise yabancıların ikamet izni alabilmek için alacakları taşınmazlarda 75 bin dolar olan alt sınır 200 bin dolara çıkarılmıştı.

Uzmanlar, Türkiye'de dolar bazında fiyatların çok yükselmesi, deprem riski, vatandaşlık ve ikamet izni için gerekli limitlerin yükseltilmesi gibi gerekçelerle yabancıların konut alımında düşüş olduğuna işaret ediyor.

TÜRK ZENGİNLER DE DIŞARIYA YÖNELDİ

Yabancıların Türkiyelileriniye'de gayrimenkul alımı düşerken, Türkiyelileriniyelilerin yurt dışındaki gayrimenkul alımlarındaki hızlı artış dikkat çekiyor.

TCMB verilerine göre, yurt içi yerleşiklerin yurt dışındaki doğrudan yatırımlarında "gayrimenkul faaliyetleri" yatırımları alt kalemi 2023'te bir önceki yıla göre yüzde 163,7'lik artışla 2 milyar 86 milyon dolar ile rekor kırdı.

Türkiyelilerin yurt dışı gayrimenkul yatırımı 2020'de 282 milyon dolar, 2021'de 526 milyon dolar, 2022'de 791 milyon dolar olmuştu.

Türkiyelilerin yurt dışı gayrimenkul yatırımlarının ülkelere göre dağılımı TCMB verilerinde yer almıyor ancak Türkiyelilerin genel yurt dışı doğrudan yatırımlarının ülke kırılımına ulaşmak mümkün.

TÜRK ZENGİNLER YUNANİSTANA GİDİYOR

Gayrimenkul yatırımı artarken, Yunanistan'a 2021'de 21 milyon dolar, 2022'de 52 milyon dolar olan Türkiyelilerin doğrudan yatırımının 2023'te 203 milyon dolara yükselerek dörde katlanması dikkat çekti.

Yunanistan gibi Türkiyelilerin gayrimenkul alımı yoluyla altın vize başvurularında öne çıkan Portekiz'de de söz konusu doğrudan yatırım rakamının 2022'de 13 milyon dolarken 2023'te 159 milyon dolara yükselmesi dikkat çekti.

Türkiyelilerin doğrudan yatırımlarında 2022'den 2023'e İtalya 26 milyon dolardan 112 milyon dolara, İspanya 39 milyon dolardan 89 milyon dolara, İngiltere 211 milyon dolardan 513 milyon dolara yükseldi.

13 Şub 2024 - 14:42 - Ekonomi

Mahreç  Haber Merkezi


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Yeni Alanya Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Yeni Alanya Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Yeni Alanya Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Yeni Alanya Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.

01

Süleyman - Kiralık evler Dubai de daha ucuz. Burada 1 ev yerine Miami de 2 ev alabilirler. Neden dursunlar. Olan yine bize oldu. Herşeyin fiyatı yükseldi. Fırsatçılar

Yanıtla . 4Beğen . 1Beğenme 14 Şubat 10:22

Çorum Haber