Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), geri ödemesi devam eden konut ve iş yerleri için yüzde 25 indirim kampanyasının ayrıntılarını açıkladı. Borcunu erken kapatmak isteyen hak sahiplerinin yararlanabileceği kampanya 22 Eylül 2026'da başlayacak ve 19 Ekim 2026'da sona erecek. TOKİ'nin 18 Eylül tarihli resmi duyurusuna göre kampanyanın yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısını kapsaması öngörülüyor.
BORCUN TAMAMINI KAPATANA YÜZDE 25 İNDİRİM
Kampanya kapsamında kalan borç bakiyesinin tamamını peşin ödeyen hak sahiplerine yüzde 25 indirim uygulanacak. Şartları sağlayan konut ve iş yeri alıcıları, kampanya döneminde borçlarını kapatarak tapu işlemlerini gerçekleştirebilecek.
TAMAMINI ÖDEYEMEYENLER DE YARARLANABİLECEK
İndirim yalnızca borcun tamamının kapatılmasıyla sınırlı olmayacak. Borç bakiyesinin en az yüzde 25'ini peşin ödeyen hak sahipleri de yatırdıkları tutar üzerinden yüzde 25 indirimden yararlanabilecek. Böylece borcunun tamamını kapatacak birikimi bulunmayan alıcılara da kısmi ödeme seçeneği sunulacak.
KİMLER KAMPANYAYA KATILABİLECEK?
TOKİ'nin açıkladığı şartlara göre geri ödeme taksitleri en geç 2025 yılı Haziran ayının sonuna kadar başlamış konut ve iş yeri alıcıları kampanyadan yararlanabilecek. Başvuru tarihinde borç kapatma işleminin yapılacağı aya ait taksidin ödenmiş olması gerekiyor. Hak sahibinin geçmiş dönemlere ait taksit veya emlak vergisi borcu da bulunmamalı.
Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan konut ve iş yerleri kampanya kapsamına alınmayacak. Bu nedenle başvuru öncesinde kalan borç ve taksit bilgilerinin kontrol edilmesi gerekiyor.
BAŞVURU İÇİN AYRI BİR EKRAN AÇILMAYACAK
Hak sahipleri işlemlerini konut veya iş yerinin satış sözleşmesini yaptıkları aracı banka üzerinden gerçekleştirecek. Borç kapatma tarihindeki güncel bakiye de 22 Eylül-19 Ekim tarihleri arasında ilgili bankadan öğrenilebilecek. Kampanya dönemi sona erdikten sonra yapılacak borç kapatma veya kısmi ödemelerde yüzde 25 indirim uygulanmayacak.
KREDİYLE BORÇ KAPATMA SEÇENEĞİ DE VAR
TOKİ'nin duyurusunda, şartları sağlayan alıcıların borç bakiyesini kapatmak amacıyla gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi kullanabilecekleri de belirtildi. Kredi koşulları ise bankaların değerlendirmesine göre belirlenecek.
TAPU İÇİN İKİ BELGEYE İHTİYAÇ OLABİLİR
Kat mülkiyeti kurulmuş projelerde borcunu kapatarak tapusunu almak isteyenlerin bankaya giderken ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge ile DASK poliçesini yanında bulundurması gerekiyor.
GEÇEN YIL 15 BİNDEN FAZLA KİŞİ YARARLANDI
TOKİ, 2025 yılında da benzer bir yüzde 25 indirim kampanyası düzenlemişti. Resmi verilere göre geçen yılki uygulamadan 15 bin 330 konut ve iş yeri alıcısı yararlandı. Bunların 14 bin 381'i borcunun tamamını kapatırken 949 kişi kısmi ödeme seçeneğini kullandı. TOKİ, katılımcıların yüzde 96'sının borcunu banka kredisi kullanmadan kişisel tasarruflarıyla ödediğini açıklamıştı.
SAHTE BAŞVURU VE ÖDEME SAYFALARINA KARŞI UYARI
TOKİ daha önce yaptığı güvenlik duyurusunda, kurumun adı ve logosu kullanılarak hazırlanan sahte internet siteleri ve sosyal medya reklamlarına karşı vatandaşları uyarmıştı. Kurum, şahsi IBAN hesaplarına kapora veya işlem ücreti talep etmediğini; işlemlerde TOKİ'nin resmi kanalları ile yetkili bankaların esas alınması gerektiğini belirtiyor.
