Türkiye genelinde konut satışları 2024’ün ilk dört ayında geçen yılın aynı dönemine göre %27,9 artarak 454 bin 145’e çıktı. Ancak yabancılara yapılan konut satışları %13,5 oranında azaldı. Düşüş en çok İstanbul, Antalya ve Mersin’de gözlemlendi:
- İstanbul: 2023’ün ilk dört ayında 2.460 olan satışlar, bu yıl %5,9 düşüşle 2.314’e geriledi.
- Antalya: Geçen yıl 2.478 konut satılırken, bu yıl %20,7 azalarak 1.965 konutta kaldı.
- Mersin: 2023’te 662 olan konut satışı, 2024’te %29,8 azalarak 465'e düştü.
YENİ GÖZDELER: ANKARA, İZMİR VE SAKARYA
Antalya ve Alanya gibi geleneksel turistik şehirlerin yerini alan yeni rotalar dikkat çekiyor:
- Ankara: Yabancılara satış %12,9 artarak 170’ten 192’ye yükseldi.
- İzmir: Geçen yıla göre %16’lık artışla 106’dan 123 konuta çıktı.
- Sakarya: En dikkat çeken artış burada yaşandı. %20,7’lik artışla 82’den 99 konut satıldı.
YABANCI YATIRIMCININ YENİ TERCİHİ: SAKARYA
Yabancı yatırımcıların Antalya'dan uzaklaşarak Sakarya'ya yönelmesi, Türkiye’deki gayrimenkul yatırım trendlerinde kayda değer bir değişime işaret ediyor. Uygun fiyatlı konutlar, yaşam kalitesi ve büyükşehirlere yakınlık, Sakarya’yı cazip hale getiriyor. Bu tablo, Türkiye’nin gayrimenkul pazarında bölgesel çeşitlenmenin artmakta olduğunu gösteriyor. Ankara’nın idari avantajı, İzmir’in yaşam standardı ve Sakarya’nın ulaşım kolaylığı gibi faktörler, yabancı alıcıların dikkatini geleneksel bölgelerden yeni şehirlere çekiyor.
TÜİK
