Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul satışlarında tapuda beyan edilen bedel ile gerçek satış fiyatı arasındaki farkı ortaya çıkarmak için harekete geçti. Yapay zekâ destekli Mekânsal Veri Analiz Sistemi (MEVA) ile son 5 yıla ait işlemler inceleniyor.
Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre, eksik beyanı kendi isteğiyle düzelten taraflar ceza almayacak. Ancak düzeltme yapılmazsa, eksik ödenen vergi, vergi ziyaı cezası ve yıllık %53,25 gecikme faizi ile karşılaşılacak.
Gayrimenkul satışında tapu harcı satış bedelinin %4’ü üzerinden hesaplanıyor. Bunun yarısı alıcı, yarısı satıcı tarafından ödeniyor. Eksik beyan halinde, her iki taraf da cezalı ödeme yapacak.
Satışlarda rayiç bedel üzerinden fatura kesip kalan kısmı elden alan emlakçılar da yakın takibe alındı. Bu kişilere geriye dönük vergi ve ceza uygulanacak. Uzmanlar, alıcı, satıcı ve emlakçılara ciddi mali yaptırımlarla karşılaşmamak için dikkatli olmaları konusunda uyarıda bulundu.
