TÜRKİYE, uzun yıllardır mücadele ettiği terör sorununda tarihi bir eşiğe geldi. Terör örgütü PKK, gerçekleştirdiği kongre sonrası kendisini feshettiğini ve silah bırakma kararı aldığını duyurdu. Bu gelişme, ülke genelinde olduğu gibi Alanya’da da umutla karşılandı. Bu tarihi gelişme, sadece siyasi çevrelerde değil, ekonominin temel direklerinden biri olan turizm, emlak ve inşaat sektörlerinde de heyecanla karşılandı.
‘İNŞAAT VE EMLAK OLUMLU ETKİLENİR’
Alanya Müteahhitler Birliği (MÜTBİR) Başkanı Mustafa Küçüker, terörsüz bir Türkiye’nin herkesin ortak arzusu olduğunu vurgulayarak bu gelişmeden inşaat ve emlak sektörünün olumlu yönde etkileneceğini belirtti. Küçüker, “Tabii ki terörsüz bir Türkiye hepimizin ortak hayali. Terörün hiçbir uzvunu, hiçbir yapısını Türkiye Cumhuriyeti sınırları içinde görmek istemiyoruz. Bu konuda tartışmaya dahi gerek yok, hepimiz aynı noktadayız. Bu sürecin bu aşamaya gelmiş olması elbette çok sevindirici. Terörün ortadan kalkması durumunda ilk olarak turizm sektöründe olumlu etkiler göreceğimizi düşünüyoruz. Ardından, turizmle doğrudan bağlantılı olan sektörler özellikle inşaat ve emlak bu gelişmelerden olumlu yönde etkilenecektir. Ancak burada ekonomiden de öte, en önemli mesele terörün tamamen ortadan kalkmasıdır. Bu noktaya gelene kadar maalesef çok sayıda şehidimiz oldu, hepimizin içini yakan, acı veren kayıplar yaşandı. Bu nedenle konu oldukça hassas. Umarım bundan sonra ülkece daha güzel, umut verici gelişmeleri konuşuruz” dedi.
‘BARIŞ GÜVEN ORTAMINI PEKİŞTİRİR’
Alanya Emlak Komisyoncuları Derneği Başkanı Abdullah Tuncer ise açıklamasında güven ortamının ekonomik toparlanmaya katkı sağlayacağını belirtti. Tuncer, “Terörün gündemden çıkması ve ulusal barışısın her satıhta sağlanması ülkemizin refahı açısından çok olumlu bir gelişmedir. Enflasyonla mücadele kapsamında yürütülen parasal sıkılaşmanın darboğaza sürüklediği birçok sektöre ve toplumumuza moral olacak bu adımla güven ortamının daha da pekişmesi sağlanmış olacaktır. Gayrimenkul sektörü ülke genelinde bir takım kısıtlama maruz bırakılmış olduğundan bu tür gelişmelerin olumlu etkisi kaçınılmaz da olsa kısıtlı seviyede olacaktır. Konut kredilerindeki kısıtlama ve yabancı yatırımcı için de var olan ikamet kısıtlaması gibi sorunlar çözülmeden herhangi bir hareketlilikten söz etmek mümkün olmayacaktır” diye konuştu.
‘ALGI HER ŞEYDİR’
Alanya Emlakçılar Derneği Dernek Başkanı Özgür Erbaş, “Alanya’daki emlak sektörü, özellikle de turizm bölgeleri, Türkiye’ye dışarıdan bakanlar için farklı bir perspektife sahip. Biz insanları belli bir şekilde değerlendiriyoruz ama yurt dışından bakıldığında bu algı daha farklı oluyor. Örneğin, bir terör örgütünün "Bıraktık" şeklindeki bir açıklaması bile emlak sektöründe yüzde 20-25 oranında bir canlanma yaratabilir. Çünkü bu, ülkeye duyulan güveni artırır. Bu durum turizmi de hızlandırır. Ancak bu fırsatların iyi değerlendirilmesi, doğru şekilde teşvik edilmesi gerekir. Özellikle yabancıların konut edinimi ve Türkiye’ye yerleşimiyle ilgili daha esnek ve alternatif çözümler geliştirilmesi şart. Çünkü inanın, yabancı yatırımcı gelmediğinde yerli sektörde de işler durma noktasına geliyor. Şu an Türkiye’de faiz oranları çok yüksek, konut kredilerine ulaşım zor. Yerli halk için de bu nedenle alım gücü düşük. Yabancı yatırımcının Türkiye’ye gelmesi, emlak sektörünün canlanması için hayati önemde. Son iki yıldır emlak sektörü gerçekten zor zamanlar geçiriyor. Birçok emlak ofisi kapandı ya da devredildi. Durum ciddi anlamda kötü. Yurt dışında Türkiye’nin daha olumlu bir şekilde görülmeye başlanması, bu gidişatı tersine çevirebilir. Algı her şeydir. İnsanlar ilk olarak dış görünüşe önem verir. Türkiye’ye dair yurt dışındaki algı bir süredir güvenlik sorunlarıyla şekilleniyordu. Ancak bu algı değişirse, yabancı yatırımcılarla yeniden sağlıklı iletişim kurulabilir. Bu sadece bizim için değil, diğer ülkeler için de geçerli bir durum. Umuyorum ki işlerimiz yoluna girer, hepimiz için hayırlısı olur. Bu değişim, Türkiye adına çok olumlu ve güzel sonuçlar doğurabilir” şeklinde konuştu.
‘GÜVENLİ TÜRKİYE TURİZMİ HIZLANDIRIR’
Alanya Turistik İşletmeciler Derneği (ALTİD) Başkan Yardımcısı Mehmet Dahaoğlu ise, terörün sona ermesinin uluslararası turizm açısından önemine vurgu yaptı. Dahaoğlu, “Terör olayları, turistlerin seyahat kararlarını doğrudan etkileyen en önemli faktörlerden biridir. Özellikle yabancı turistler, seyahat edecekleri destinasyonun güvenli olup olmadığını değerlendirirken terör olaylarını dikkate alır. Terör saldırıları sonrası rezervasyon iptalleri sıkça görülür ve bu durum turizm gelirlerinde ciddi kayıplara yol açar. PKK’nın feshi ve silah bırakma kararı, Türkiye’nin uluslararası güvenlik algısını olumlu yönde etkileyebilir. Özellikle Küresel Terörizm Endeksi gibi uluslararası raporlarda Türkiye’nin daha güvenli bir destinasyon olarak konumlanması, turizm sektörüne doğrudan katkı sağlayabilir. Bu gelişme, özellikle Avrupa pazarında Türkiye’ye yönelik seyahat kararlarını olumlu etkileyebilir. Uzun yıllardır terörle ilişkilendirilen bölgelerin artık daha güvenli olduğu algısı, turistlerin Türkiye’yi tercih etme oranını artırabilir. Alanya özelinde değerlendirdiğimizde, bölgenin zaten turistik bir cazibe merkezi olması nedeniyle doğrudan bir etkisi olmayabilir. Ancak, Türkiye genelinde güvenlik algısının iyileşmesi, Alanya’nın da daha fazla turist çekmesine yardımcı olabilir. Özellikle Almanya, İngiltere ve İskandinav ülkelerinden gelen turistlerin güvenlik kaygıları azalabilir ve rezervasyonlar artabilir. Bununla birlikte, PKK’nın feshi sonrası oluşabilecek yeni güvenlik dinamikleri de göz önünde bulundurulmalı. Uzmanlar, terör örgütü üyelerinin organize suç gruplarına yönelme ihtimaline dikkat çekiyor. Genel olarak, Türkiye’nin terör gündeminden çıkması, turizm sektörüne uzun vadede olumlu yansıyacaktır. Ancak, bu sürecin nasıl yönetileceği ve uluslararası kamuoyunda nasıl algılanacağı, turizme etkisini belirleyen en önemli faktörlerden biri olacaktır” ifadelerini kullandı. (Şerife ÇOBAN)
