Merkez Bankası’nın faiz indirimi sonrası konut kredisi oranlarında beklenen gevşeme başladı. Alanya’da ev sahibi olmak isteyen kiracılar için fırsat penceresi açılırken, geri ödeme tutarlarında 202 bin TL'yi aşan düşüş dikkat çekiyor.
ALANYA’DA KONUT PİYASASI HAREKETLENDİ
Merkez Bankası’nın geçtiğimiz hafta aldığı faiz indirimi kararının ardından, Alanya’da konut piyasası yeniden canlanmaya başladı. Aylardır yüzde 2,69 seviyesinde sabit kalan konut kredisi faizleri, bankaların peş peşe attığı adımlarla düşüşe geçti. Bu gelişme, özellikle uzun süredir yüksek maliyetler nedeniyle ev alamayan kiracılar için önemli bir fırsat doğurdu.
ZİRAAT BANKASI'NDAN KRİTİK ADIM
Haftanın en dikkat çeken hamlesi Ziraat Bankası’ndan geldi. Banka, “Konut Kredisi Ürün Paketi” kapsamında faiz oranını yüzde 2,69’dan yüzde 2,49’a indirdi. Bu oran, son ayların en düşük seviyesi olarak kayıtlara geçti ve Alanya'da konut arayışındaki vatandaşların ilgisini artırdı.
GÜNCEL EN DÜŞÜK FAİZ ORANLARI
16 Aralık 2025 itibarıyla bankaların sunduğu en düşük konut kredisi oranları şöyle sıralandı:
- Ziraat Bankası: %2,49
- Akbank: %2,65
- Halkbank: %2,69
- QNB Finansbank: %2,69
- Vakıf Katılım: %2,74
- Albaraka: %2,75
- Ziraat Katılım: %2,79
- Türkiye İş Bankası: %2,79
- Kuveyt Türk: %2,81
- TEB: %2,85
KİRALIKTAN EV SAHİPLİĞİNE GEÇMEK ARTIK DAHA UYGUN
Alanya genelinde kiraların yüksek seyrettiği göz önüne alındığında, konut kredi faizlerindeki bu düşüş kiracıların ev sahibi olma olasılığını artırdı. Özellikle 120 ay vadeli kredilerde maliyetlerin hafiflemesi, yatırım veya oturum amaçlı konut alımlarını teşvik ediyor.
1 MİLYON TL KREDİDE YENİ ÖDEME TABLOSU
En düşük faiz oranı olan %2,49 ile hesaplanan 1 milyon TL tutarındaki 120 ay vadeli konut kredisi için:
- Aylık taksit: Yaklaşık 26.273 TL
- Toplam geri ödeme: 3.152.785 TL
FAİZ YÜKÜ 202 BİN TL AZALDI
İndirim öncesinde aynı kredinin toplam geri ödemesi yaklaşık 3.354.838 TL seviyesindeydi. Güncel oranlarla toplam maliyet 202.078 TL azalarak önemli bir avantaj sağladı. Aylık taksitlerde ise yaklaşık 1.427 TL düşüş yaşandı. Bu fark, Alanya’da konut alma planı yapan kiracılar için dikkate değer bir fırsat sunuyor.
ALANYA’DA KONUT FIRSATLARINA İLGİ ARTIYOR
Faizlerdeki düşüşün etkisiyle Alanya’daki emlak ofislerinde yoğunluğun arttığı belirtiliyor. Uzmanlar, faizler bu seviyelerde kaldığı sürece hem yerli hem yabancı yatırımcıların bölgeye ilgisinin artacağını ifade ediyor.
