ANTALYA'NIN önemli turizm merkezlerinden Manavgat'ta, yüksek bedelli bir arazi satışı gündeme geldi. Çolaklı Mahallesi'nde yer alan ve turizm tesisi yapımına uygun olan 5 bin metrekarelik taşınmaz, Manavgat Sulh Hukuk Mahkemesi 1. Satış Müdürlüğü tarafından ihale yoluyla satışa sunuldu.
2026/14 sayılı satış dosyası kapsamında değerlendirilen arazi için bilirkişi heyeti tarafından KDV hariç 350 milyon TL değer tespit edildi.
METREKARESİ 70 BİN TL OLARAK HESAPLANDI
24 Nisan 2026 tarihli bilirkişi raporunda, Çolaklı Mahallesi 553 ada 1 parselde bulunan taşınmazın metrekare değeri 70 bin TL olarak belirlendi.
Toplam 5 bin metrekare büyüklüğündeki arsanın değerlemesinde bölgedeki emsal gayrimenkuller, ulaşım imkânları, imar durumu ve turizm tesislerine yakınlığı dikkate alındı.
Taşınmazın toplam muhammen bedeli 350 milyon TL olarak satış dosyasına işlendi.
OTEL VE TATİL KÖYÜ YAPILABİLECEK
Manavgat Belediyesi'nin imar planına göre arazi, Çolaklı Kıyı Kesimi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda “Turizm Tesisi Alanı” olarak tanımlanıyor.
Otel yatırımlarında 4 kata ve 13,70 metre yüksekliğe kadar yapılaşmaya izin verilirken, emsal değeri 0,60 olarak belirlenmiş durumda.
Motel ve tatil köyü yatırımlarında ise 2 kat ve 7,10 metre yükseklik sınırı bulunuyor. Kamping kullanımına yönelik yapılaşma koşulları da imar planında yer alıyor.
Bu özellikleriyle taşınmaz, farklı turizm yatırımlarına yönelik değerlendirilebilecek alanlar arasında bulunuyor.
DENİZE SADECE 600 METRE UZAKLIKTA
Satışa çıkarılan arsanın konumu da dikkat çekiyor.
Akdeniz'e kuş uçuşu yaklaşık 600 metre mesafede bulunan taşınmaz, Antik Side'ye 8 kilometre, Manavgat ilçe merkezine ise 11 kilometre uzaklıkta yer alıyor.
Sorgun, Side, Kumköy, Evrenseki, Çolaklı ve Gündoğdu turizm merkezlerini birbirine bağlayan Turizm Caddesi'nin yaklaşık 120 metre güneyindeki arazinin çevresinde çok sayıda otel, konut sitesi ve ticari işletme bulunuyor.
ARAZİDE HERHANGİ BİR YAPI BULUNMUYOR
1 Nisan 2026 tarihinde yapılan keşifte, taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı tespit edildi.
Bilirkişi raporunda arazinin yol, su ve elektrik gibi altyapı hizmetlerinden yararlanabilecek konumda olduğu, çevresindeki imar yollarının da büyük ölçüde açıldığı belirtildi.
İHALE 10 KASIM'DA BAŞLAYACAK
350 milyon TL muhammen bedelle satışa çıkarılan turizm arazisi için ihale takvimi de netleşti.
Satış ilanına göre ilk elektronik artırma 10 Kasım 2026 Salı günü saat 12.01'de başlayacak ve 17 Kasım 2026 Salı günü saat 12.01'de sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 7 Aralık 2026 tarihinde başlayacak ve 14 Aralık 2026 tarihinde tamamlanacak.
Antalya'nın turizm yatırımları açısından öne çıkan bölgelerinden Çolaklı'daki arazinin ihale süreci, gayrimenkul ve turizm yatırımcıları tarafından takip ediliyor.
