Apartmanlarda cam balkon yaptırmayı planlayan milyonlarca kişiyi ilgilendiren yeni düzenleme taslağı kamuoyunda "cam balkon yasaklanıyor" iddialarıyla gündeme geldi. Ancak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan taslak metinde cam balkonların tamamen yasaklanmasına yönelik bir hüküm yer almıyor. Düzenleme, uygulamaların ortak kurallar çerçevesinde yapılmasını hedefliyor.
TASLAKTA NELER DEĞİŞİYOR?
Taslağa göre apartmanlarda cam balkon, açılır-kapanır cam sistemleri, çardak ve kameriye gibi ortak görünümü etkileyen uygulamalar öncesinde tüm kat maliklerinin ıslak imzalı muvafakatinin alınması öngörülüyor. Böylece bina sakinleri arasında sıkça yaşanan cephe değişikliği anlaşmazlıklarının önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Düzenleme ayrıca binanın dış cephesindeki mimari bütünlüğün korunmasını esas alıyor. Yapılacak uygulamalarda benzer tasarım anlayışının ve uyumlu malzemelerin tercih edilmesi isteniyor. Kullanılacak sistemlerin de can ve mal güvenliği açısından ilgili teknik standartlara uygun olması şart koşuluyor.
MEVCUT CAM BALKONLAR SÖKÜLECEK Mİ?
Taslak metinde mevcut cam balkonların toplu şekilde sökülmesini zorunlu kılan bir düzenleme bulunmuyor. Bununla birlikte, mevzuata aykırı olduğu değerlendirilen uygulamalar hakkında inceleme yapılabilmesi ve yürürlükteki hükümler kapsamında işlem tesis edilebilmesi öngörülüyor.
TASLAK HENÜZ YÜRÜRLÜKTE DEĞİL
Kamuoyunda tartışılan metin henüz taslak aşamasında bulunuyor. Düzenlemenin nihai şekli, görüşlerin değerlendirilmesi ve Resmî Gazete'de yayımlanmasının ardından kesinleşecek. Bu nedenle mevcut durumda cam balkon uygulamalarına ilişkin yürürlükteki mevzuat geçerliliğini koruyor.
ALANYA'DAKİ APARTMANLARI DA YAKINDAN İLGİLENDİRİYOR
Turizm kenti Alanya'da çok katlı konutların ve site yaşamının yaygın olması nedeniyle cam balkon uygulamaları sık tercih ediliyor. Olası düzenlemenin yürürlüğe girmesi halinde yeni yapılacak uygulamalarda kat maliklerinin onayı, cephe uyumu ve güvenlik kriterleri daha fazla önem kazanacak. Bakanlığın yayımlayacağı nihai metin, uygulamanın kapsamını ve ayrıntılarını netleştirecek.
Öte yandan Bakanlık son dönemde imar ve yapı güvenliğine ilişkin çeşitli yönetmelik değişikliklerini Resmî Gazete'de yayımlayarak yürürlüğe aldı. Cam balkonlara ilişkin tartışılan düzenleme ise henüz bu kapsamda yürürlüğe girmiş bir yönetmelik niteliği taşımıyor.
