İl Göç İdaresi’nin 2025 verilerine göre Antalya’da ikamet izniyle yaşayan yabancı sayısı 131.678’e ulaştı. Bu rakam, geçen yıla göre 23 bin kişilik artış anlamına geliyor. Antalya, bu sayıyla İstanbul’un ardından Türkiye’nin en çok yabancı nüfusa sahip ikinci şehri konumuna yükseldi.
ALANYA ZİRVEDE: RUS VE UKRAYNALI YOĞUNLUĞU
Yabancıların en çok tercih ettiği ilçe yine Alanya oldu. Özellikle Rusya-Ukrayna savaşı sonrası bölgeye yerleşen Rus, Ukraynalı, Kazak ve Kırgız vatandaşlar dikkat çekiyor. Uzmanlara göre bu eğilim, Alanya’nın artık sadece turizm değil, kalıcı yaşam ve yatırım merkezi olarak görülmesinden kaynaklanıyor.
MAHALLELERDE YABANCI ORANI YÜZDE 30’U AŞTI
Alanya’nın bazı mahallelerinde yabancı nüfus oranı yüzde 30’u geçti. Benzer şekilde Kemer, Konyaaltı, Muratpaşa ve Manavgat ilçelerinde de yoğun yabancı yerleşimi gözlemleniyor. Bu durum, bölgede kültürel çeşitliliği artırırken bazı yerli vatandaşların “Alanya küçük bir Birleşmiş Milletler’e döndü” yorumlarına neden oluyor.
FİYATLAR İKİYE KATLANDI
Yabancı ilgisiyle birlikte Alanya ve Konyaaltı’nda deniz manzaralı konutların fiyatı son iki yılda neredeyse ikiye katlandı. Emlak uzmanları, “Alanya’da konut fiyatlarındaki artış, yabancı yatırımcıların konutları uzun vadeli yatırım aracı olarak görmesinden kaynaklanıyor” değerlendirmesinde bulunuyor.
KALICI YAŞAM VE YENİ ANTALYA MODELİ
Uzmanlara göre Antalya, artık sadece tatil için değil, uluslararası eğitim, sağlık ve iş imkanlarıyla dört mevsim yaşanabilir bir şehir haline geldi. İklimi, gelişmiş altyapısı ve uluslararası ulaşım kolaylıkları sayesinde kent, önümüzdeki yıllarda da dünya vatandaşı profiline sahip bireyleri çekmeye devam edecek.
? Alanya’da hangi ülkelerden en çok yabancı yaşıyor?
Rusya, Ukrayna, Kazakistan ve Kırgızistan vatandaşları başta olmak üzere, Avrupa ülkelerinden gelen birçok yabancı Alanya’da yaşıyor.
? Yabancı ilgisi konut fiyatlarını nasıl etkiledi?
Son iki yılda Alanya’da konut fiyatları yabancı talepleri nedeniyle yaklaşık yüzde 100 arttı.
? Alanya neden yabancılar için bu kadar cazip?
İklimi, denizi, altyapısı, uluslararası okulların bulunması ve yatırım potansiyeli Alanya’yı cazip hale getiriyor.
Kaynak: İl Göç İdaresi, TÜİK
