Baronessa Apart Hotel’in sahibi Ahmet Tanık, geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada, yasal tüm yükümlülükleri yerine getirmelerine rağmen Alanya Belediyesi’nden ruhsat alamadıklarını iddia etmiş, yüksek miktarda para cezalarına maruz kaldıklarını belirterek Antalya İdare Mahkemesi’ne yürütmeyi durdurma talepli dava açtığını duyurmuştu. İddialar üzerine bugün Alanya Belediyesi’nden resmi açıklama geldi. Belediyenin “Damlataş Elegant Baronessa Apart Otel Ruhsat Sürecine İlişkin Kamuoyunun Bilgisine Sunulur” başlıklı duyurusunda, sürecin detayları paylaşıldı. Açıklamada şu ifadelere yer verildi;
Son günlerde bazı yerel basın organlarında, Alanya Belediyesi’nin Damlataş Elegant Baronessa Apart Otel’e yönelik ruhsat sürecinde ihmalde bulunduğu ya da başvuru sahibini mağdur ettiği yönünde iddialar yer almıştır. Ancak kamuoyunun doğru bilgilendirilmesi adına, konuya ilişkin sürecin tamamı belgeli, denetimli ve yasal dayanaklıdır.
SÜRECİN TEMEL SEBEBİ: SAHTE BELGE KULLANIMI
Söz konusu işletme, Saray Mahallesi, Hoca Ahmet Yesevi Caddesi No: 20 adresinde faaliyet göstermektedir. Otel için, şirket yetkilisi Ahmet TANIK, başka bir adreste (Latif Ergün Sok. No: 2) faaliyet gösteren ve ruhsatlı olan apart otelin ruhsatını kullanarak 06.02.2024 tarihinde Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan Basit Konaklama Belgesi almıştır. Bu belgeyle tamamen farklı bir adreste faaliyete geçilmiş, belediyemizden herhangi bir işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmamıştır. Başka bir adrese ait ruhsatın gösterilmesiyle, kamu otoriteleri yanıltılmış ve sahte belgeye dayalı bir işletme süreci başlatılmıştır.
BELEDİYEMİZİN SÜRECE YAKLAŞIMI: İYİ NİYET VE HUKUKA BAĞLILIK
2024 Yılı Şubat ayında yapılan denetimlerde (06.02.2024), söz konusu işletmenin belediyemizden ruhsat almadığı tespit edilmiş; ancak turizm sezonunun ortasında mağduriyet yaşanmaması amacıyla, belediyemiz iyi niyetli olarak işletmeye sezon sonuna kadar eksikliklerini giderme fırsatı tanımıştır. Öte yandan bu süreçte defalarca sözlü ve yazılı uyarı yapılmasına rağmen, işletme yükümlülüklerini yerine getirmemiştir. 22.01.2025 tarihinde yapılan ruhsat başvurusu ise, geçerli bir kira sözleşmesinin sunulamaması ve itfaiye uygunluk raporunun eksik olması nedeniyle reddedilmiştir. İtfaiye teknik raporunda da yangın güvenliğine ilişkin düzenlemelerin, sadece tesis boşaltıldığında yapılabileceği belirtilmiştir. 2025 yılı içinde mülk sahibi A.Ö. tarafından belediyemize yapılan yeni şikâyet üzerine, Yapı Kontrol Müdürlüğü ekiplerince yapılan denetimde; yangın merdiveni, iki bloğun birleştirilmesi ve taşıyıcı sisteme müdahale gibi ciddi ruhsata aykırılıklar tespit edilmiş, konu tutanakla Encümene sevk edilmiştir. Ayrıca, Antalya Valiliği’nin talimatı doğrultusunda yapılan denetim sonucunda, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından 19.03.2025 tarihinde işletmenin Basit Konaklama Belgesi iptal edilmiştir. İşletmeci tarafından 11.04.2025’te yapılan yeni itfaiye başvurusu üzerine, 28.04.2025 tarihinde geçerli itfaiye raporu alınmış olmakla birlikte, yapıdaki aykırılıklar henüz giderilmediğinden, ruhsat süreci ilerletilememiştir.
YASAL SÜREÇ DEVAM ETMEKTEDİR
2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu’nun 5. maddesi ve 28.07.2021 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan Basit Konaklama Tesislerinin Belgelendirilmesine İlişkin Yönetmelik’in 11. maddesi uyarınca; Bakanlık belgesi iptal edilen işletmelerin yeniden ruhsatlandırılabilmesi için, öncelikle ilgili idareden (Bakanlık’tan) “ön uygunluk görüşü” alınması zorunludur. Ayrıca, yapıdaki ruhsata aykırılıkların Yapı Kontrol Müdürlüğü tarafından giderildiğine dair teknik tespitin yapılması gerekmektedir. Bu iki zorunlu unsur tamamlanmadan, belediyemizce ruhsat düzenlenmesi hukuken mümkün değildir.
Sonuç olarak Alanya Belediyesi, sahte ruhsat beyanıyla başlayan bu süreci hukuka uygun şekilde yönetmiş; iyi niyetli yaklaşım sergilemiş; ancak tüm uyarılara ve verilen süreye rağmen yükümlülüklerini yerine getirmeyen işletmeci nedeniyle ruhsat süreci tamamlanamamıştır. Belediyemiz, hiçbir kişi ya da kuruluşa ayrıcalık tanımaksızın; kamu yararı, şehir güvenliği ve yasal mevzuat çerçevesinde görevini yerine getirmektedir.
Kamuoyuna saygıyla duyurulur.
Muhabir: Haber Merkezi
