Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın önümüzdeki günlerde detaylarını açıklaması beklenen sosyal konut projesi kapsamında, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ)’ne kiralık konut üretme yetkisi verilecek. Yeni sistemle birlikte devlet, doğrudan kiraya veren konumuna geçerek dar gelirli vatandaşlara uzun vadeli ve uygun fiyatlı kiralık konutlar sunacak.
YASAL DÜZENLEME HAZIRLANIYOR
Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, TOKİ’nin kiralık konut üretebilmesi için gerekli yasal altyapı hazırlanıyor. Mevcut mevzuatta yalnızca “konut yapıp satma” yetkisine sahip olan kurumun, yeni yasa değişikliğiyle birlikte “konut kiralama” yetkisi de tanımlanacak. AK Parti TBMM Grubu, düzenlemenin kısa sürede Meclis gündemine gelmesi için çalışmalarını sürdürüyor.
İLK UYGULAMA İSTANBUL’DA BAŞLAYACAK
Proje ilk olarak İstanbul’da hayata geçirilecek. TOKİ, kentte 10 binden fazla kiralık sosyal konut inşa edecek. Bu daireler satışa çıkarılmayacak, kura yöntemiyle belirlenecek vatandaşlara kiralanacak. Kiralama sürecinde emekliler, engelliler, şehit ve gazi aileleri, yeni evlenen gençler ve üç çocuklu aileler öncelikli olacak. Hedef, 2028 yılına kadar toplam 500 bin sosyal konut üretmek ve bunların belirli bir bölümünü kiralık olarak tahsis etmek. Bu modelle, devlet kalıcı bir kiralık sosyal konut sistemi kurmayı hedefliyor.
ALANYA’DA KİRALAR DENGELENECEK
Yetkililer, uygulamanın ilerleyen dönemde Antalya ve Alanya gibi yüksek kira artışlarının yaşandığı turizm bölgelerinde de hayata geçirileceğini belirtiyor. Özellikle yaz sezonlarında hızla yükselen Alanya kiralık daire fiyatları, TOKİ’nin yeni modelinin devreye girmesiyle dengeye kavuşabilir. Uzmanlara göre bu adım, hem dar gelirli kiracılara nefes aldıracak hem de piyasadaki fiyat spekülasyonlarını azaltacak.
ALANYA’DA TOKİ KİRALIK KONUTLAR NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Henüz net tarih açıklanmasa da, yasa değişikliğinin tamamlanmasının ardından Alanya’da TOKİ kiralık konut projelerinin 2026 yılı içinde başlatılması bekleniyor. Bu kapsamda, turizm sektöründe çalışanlar, sezonluk kiracılar ve dar gelirli aileler için özel kontenjanlar oluşturulacağı öngörülüyor.
Kaynak: Türkiye Gazetesi
TOKİ’nin kiralık konut üretebilmesi için gerekli yasal altyapı hazırlanıyor.
Kiralama sürecinde emekliler, engelliler, şehit ve gazi aileleri, yeni evlenen gençler ve üç çocuklu aileler öncelikli olacak
