Konut fiyatlarının hali hazırda yüksek olduğu Alanya’da artan maliyetler vatandaşın alımını daha da zorlaştıracak gibi görünüyor. Maliyetlere bir de Alanya’da pahalı olan arsa payı da eklenince ev almak neredeyse hayal oluyor. TÜİK tarafından açıklanan Nisan 2025 verilerine göre, inşaat maliyet endeksi yıllık bazda yüzde 22,69 artış gösterdi. Aylık bazda ise endeks yüzde 1,67 yükseldi. Alt kalemlere bakıldığında malzeme endeksi bir önceki aya göre yüzde 2,01, işçilik endeksi ise yüzde 1,07 arttı. Yıllık bazda malzeme fiyatları yüzde 18,00, işçilik maliyetleri ise yüzde 31,82 oranında yükseldi. Artan maliyetler arazinin pahalı olduğu Alanya’da konut maliyetlerini daha da yukarıya çekeceğe benziyor.
MALİYETLER TÜİK VERİLERİNİN DE ÜZERİNDE
Alanya Müteahhitler Birliği (MÜTBİR) Başkanı Mustafa Küçüker TÜİK’in açıkladığı maliyet rakamlarını sağlıklı olmadığını dile getirdi. Başkan Küçüker, “TÜİK rakamlarına baktığımızda geçen sene ile bu sene arasında yüzde 22,69 maliyet artışı olmuş. İşçilik fiyatlarında da yüzde 30 gibi bir artış söz konusu olmuş. Biz bu verilerin çok sağlıklı olduklarını düşünmüyoruz. Tecrübe ettiğimiz sahada yaşadığımız rakamlar çok farklı. Örneğin biz 7 Mart’ta bahçe aydınlatma için bir teklif almışız 7 bin 750 TL artı KDV, 30 Nisan’da tekrar fiyat almışız 10 bin 273 TL artı KDV olarak. Yani bir buçuk aylık bir zamanda yüzde 32’lik bir artış olmuş. Maalesef üreticiler de piyasadaki enflasyonun üzerinde artışlar yapıyorlar. Tedarikçi kısıtlı olunca fiyat algısı oluşuyor. Biz de o malzemeleri bu firmalardan almak durumundayız ve zincirleme olarak bu durum devam ediyor. Yüksek bedelle oradan alıyoruz. Bunu maliyetime yansıtıyorum. Bir önceki daire maliyet fiyatıyla 2 ay içerisinde maliyet ciddi şekilde artıyor. Biz de bunu fiyatlarımıza yansıtıyoruz. Ondan sonra maalesef suçlu müteahhit oluyor. Şu anki yaşadığımız ortamda müteahhitin amacı gemisini yüzdürebilmek. İstihdam sağlamaya devam edebilmek. Biz bunları ne kadar uygun üretirsek daha hızlı satarız” dedi. (Ramazan ÖZDEMİR)
