Alanya Belediyesi, mülkiyetinde bulunan ve şehrin farklı mahallelerinde yer alan çok sayıda dükkan, büfe ve ticari taşınmazı 3 Temmuz 2025 tarihinde düzenlenecek açık artırma usulüyle 3 yıllığına kiraya vereceğini duyurdu. Yıllık muhammen bedelleri 140 bin TL'den başlayan bu ihale, Alanya'da yeni bir iş kurmak veya mevcut işini büyütmek isteyen girişimciler ve esnaflar için önemli fırsatlar sunuyor. Peki, ihale şartları neler, hangi mahallelerde dükkanlar var ve başvuru süreci nasıl işleyecek?
Alanya'da ticari hayata yeni bir soluk getirmesi beklenen önemli bir gelişme yaşanıyor. Alanya Belediyesi, mülkiyeti kendisine ait olan ve Kızlarpınarı, Mahmutlar, Oba, Türkler gibi Alanya'nın işlek ve popüler mahallelerinde bulunan çeşitli dükkan, büfe ve ticari nitelikli taşınmazları, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi uyarınca açık artırma usulüyle kiraya vermek için ihaleye çıkıyor. İhale, 3 Temmuz 2025 Perşembe günü Alanya Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.
HANGİ DÜKKANLAR KİRAYA VERİLECEK? YILLIK KİRA BEDELLERİ NE KADAR?
İhaleye konu olan tüm taşınmazlar, 3 yıl süreyle kiraya verilecek. Kiraya sunulacak iş yerleri arasında farklı büyüklüklerde ve farklı konumlarda seçenekler bulunuyor. Alanya Belediyesi tarafından açıklanan bilgilere göre, yıllık muhammen (tahmini en düşük) kira bedelleri 140.000 TL ile 700.000 TL arasında değişiklik gösteriyor. İhaleye çıkacak en yüksek bedelli taşınmaz ise Kızlarpınarı Mahallesi Spor Caddesi üzerinde bulunan ve toplam 216 metrekare kullanım alanına sahip, 4 ayrı dükkândan oluşan bir iş yeri olacak. Bu prestijli taşınmazın yıllık kira bedeli 700.000 TL olarak belirlenirken, 3 yıllık toplam kira bedeli KDV hariç 2.100.000 TL olarak hesaplandı. Bu iş yeri için yatırılması gereken geçici teminat tutarı ise 63.000 TL olarak açıklandı. Alanya'da kiralık dükkan arayanlar için bu ihale önemli bir fırsat olabilir.
İHALEYE KATILIM ŞARTLARI NELER? KİMLER BAŞVURABİLİR?
Alanya Belediyesi'nin düzenleyeceği bu ihaleye hem gerçek kişiler (şahıslar) hem de tüzel kişiler (şirketler, kooperatifler vb.) katılabilecek. Ancak ihaleye katılım için oldukça geniş ve detaylı bir belge listesinin eksiksiz olarak hazırlanması gerekiyor. İşte başlıca istenen belgeler:
- Gerçek Kişiler İçin: Nüfus cüzdanı sureti, ikametgah belgesi (e-Devlet'ten alınabilir), adli sicil kaydı (sabıka kaydı), geçici teminat ve cayma tazminatı ödeme dekontları, vergi levhası, ilgili meslek odasına kayıt belgesi, vekaleten katılım durumunda noter tasdikli vekaletname ve imza beyannamesi, yer görme belgesi (ihale konusu taşınmazın görüldüğüne dair) gibi birçok evrak.
- Tüzel Kişiler İçin: Yetki belgesi, ticaret sicil gazetesi (kuruluş ve son durumu gösterir), imza sirküleri, şirket ortaklarının ve yetkililerinin sabıka kaydı, şirketin vergi ve SGK borcu olmadığına dair resmi yazı, yine geçici teminat ve cayma tazminatına dair ödeme belgeleri ve yer görme belgesi.
Detaylı belge listesi ve şartname, Alanya Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nden temin edilebilir.
BAŞVURULAR İÇİN SON TARİH 2 TEMMUZ! İHALE DOSYA BEDELİ NE KADAR?
İhaleye katılmak isteyenlerin, yukarıda belirtilen ve şartnamede detaylandırılan tüm gerekli evrakları eksiksiz bir şekilde hazırlayıp, geçici teminat ve cayma tazminatı ödemelerini gerçekleştirdikten sonra, başvuru dosyalarını en geç 2 Temmuz 2025 Çarşamba günü saat 16:00’ya kadar Alanya Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne elden teslim etmeleri gerekiyor. Posta veya kargo ile yapılan başvurular kabul edilmeyecek. İhale dosya bedeli ise KDV dâhil 2.000 TL olarak belirlenmiş olup, bu bedelin de belediyenin ilgili veznesine yatırılması şart.
GEÇİCİ TEMİNAT VE CAYMA TAZMİNATI NEDEN İSTENİYOR?
Alanya Belediyesi, ihaleye katılımda ciddiyeti sağlamak ve sonradan yaşanabilecek olumsuzlukların önüne geçmek amacıyla hem geçici teminat hem de cayma tazminatı yatırılmasını zorunlu kıldı. Bu bedeller, Alanya Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü tahsilat veznesine yatırılacak. İhaleyi kazanan ve kira sözleşmesini imzalayan katılımcıların cayma tazminatları iade edilecek. Ancak, ihaleyi kazandığı halde yasal süresi içinde kira sözleşmesini imzalamayanların hem geçici teminatları hem de cayma tazminatları belediyeye irat (gelir) kaydedilecek.
İHALE TAKVİMİ
Kiraya verilecek her bir taşınmaz için ayrı ayrı yapılacak olan açık artırma ihaleleri, 3 Temmuz 2025 Perşembe sabahı saat 10:00’dan itibaren Alanya Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda sırayla gerçekleştirilecek. Her taşınmaz için farklı saatlerde düzenlenecek açık artırmalarda, katılımcılar tekliflerini sözlü veya yazılı olarak sunabilecekler. Alanya Belediyesi, ihale komisyonunun, ihaleyi yapıp yapmamakta, ertelemekte veya en uygun bedeli (muhammen bedelin üzerinde olmak kaydıyla) belirlemekte tamamen serbest olduğunu da önemle duyurdu. Alanya'da ticari bir yatırım yapmayı düşünenler veya yeni bir iş yeri arayışında olan esnaflar için bu ihale, özellikle yaz sezonunun hareketliliği de göz önüne alındığında, kaçırılmaması gereken fırsatlar sunabilir. Ancak, ihale şartnamesinin dikkatlice incelenmesi ve gerekli tüm belgelerin zamanında hazırlanması büyük önem taşıyor.
Kaynak: Alanya Beldiyesi
