Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Antalya'nın da aralarında bulunduğu 61 ilde toplam 725 arsayı bugün açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıyor. 5-6 Kasım 2026 tarihlerinde düzenlenecek müzayedelerde, toplam 3 milyon 450 bin 367 metrekare büyüklüğündeki taşınmazlar alıcılarını bekliyor. Satışa sunulan arsaların toplam muhammen bedeli 29 milyar 146 milyon 300 bin TL olarak açıklandı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı TOKİ'nin 4 Kasım'da yayımladığı resmî duyuruya göre, satışlar iki gün boyunca devam edecek. Konut, ticaret, turizm, tarım ve sanayi gibi farklı kullanım amaçlarına sahip taşınmazlar, belirlenen ödeme koşullarıyla yatırımcıların teklifine sunulacak.
ANTALYA'DAKİ ARSALAR DA SATIŞ LİSTESİNDE
Türkiye genelindeki satış programına Antalya da dahil edildi. TOKİ'nin resmî duyurusunda, Antalya'nın Döşemealtı ilçesine bağlı Altınkale Mahallesi'ndeki taşınmazlara ilişkin parselizasyon belgelerinin ayrıca yayımlandığı belirtildi.
Antalya'dan açık artırmaya katılmayı planlayan yatırımcıların, satış listesindeki taşınmazların ada ve parsel bilgilerini, yüzölçümlerini, imar durumlarını ve muhammen bedellerini incelemesi gerekiyor. Alanya'da satışa çıkarılan bir taşınmaz bulunup bulunmadığı ise resmî satış listesindeki ilçe bazlı kayıtlar üzerinden kontrol edilebiliyor.
TOKİ ARSA SATIŞINDA PEŞİNAT VE VADE SEÇENEKLERİ
TOKİ'nin açıkladığı ödeme planına göre, uygun taşınmazlarda yüzde 20 veya yüzde 25 peşinatla 48 ay vadeli satın alma imkânı sağlanacak. Bazı arsalar ise yalnızca peşin ödeme yöntemiyle satılacak.
Peşin alımlarda yüzde 15 indirim uygulanabilecek. Ancak TOKİ'nin 21 Ekim tarihli ayrıntılı duyurusuna göre bu indirim, satış listesinde peşin alım indirimi uygulanacağı belirtilen taşınmazlarla sınırlı olacak. Dolayısıyla her arsa için aynı ödeme koşulları geçerli olmayacak.
AÇIK ARTIRMA BUGÜN SAAT 10.30'DA BAŞLIYOR
Arsa satışları 5 Kasım Perşembe ve 6 Kasım Cuma günleri saat 10.30'da başlayacak. Açık artırmalar Ankara'daki Radisson Blu Hotel ile TOKİ İstanbul Halkalı Hizmet Binası'nda gerçekleştirilecek.
İstanbul veya Ankara'ya gitmek istemeyen katılımcılar için internet üzerinden teklif verme seçeneği de bulunuyor. Çevrim içi katılım işlemleri TOKİ'nin duyurduğu müzayede platformu üzerinden yürütülecek.
725 ARSANIN TOPLAM DEĞERİ 29 MİLYAR TL'Yİ AŞIYOR
TOKİ'nin resmî verilerine göre satışa çıkarılan 725 taşınmazın toplam yüzölçümü yaklaşık 3,45 milyon metrekareye ulaşıyor. Toplam 29,15 milyar TL'lik muhammen bedel üzerinden yapılan hesaplama, metrekare başına yaklaşık 8 bin 447 TL'lik ortalama başlangıç değerine işaret ediyor. Ancak bu rakam, bütün arsaların aynı fiyat seviyesinde olduğu anlamına gelmiyor. Taşınmazların konumu, büyüklüğü ve kullanım amacı fiyatları farklılaştırıyor.
Satış programında konut ve ticaret alanlarının yanı sıra turizm, eğitim, tarım, sanayi, spor, rekreasyon, depolama ve lojistik tesis alanları da yer alıyor. Ayrıca akaryakıt istasyonu, kentsel çalışma ve ağaçlandırılacak alan niteliğindeki taşınmazlar da açık artırma kapsamına alındı.
ARSA ALACAKLAR İMAR VE TAPU BİLGİLERİNİ KONTROL ETMELİ
Satışa çıkarılan taşınmazların farklı kullanım amaçlarına sahip olması nedeniyle, yatırımcıların yalnızca satış fiyatını değil, arsanın hukuki ve teknik özelliklerini de değerlendirmesi önem taşıyor. Özellikle imar durumu, yapılaşma koşulları, tapu niteliği, hisselilik durumu ve taşınmazın mevcut kullanım şekli satın alma kararını doğrudan etkileyebiliyor.
Turizm ve konut yatırımlarının yoğun olduğu Antalya'da arsa satın almayı düşünenlerin, ilgili belediyeden güncel imar durumunu ve varsa yapılaşma kısıtlamalarını öğrenmesi gerekiyor. Satış listesinde yer alan her taşınmazın doğrudan konut veya ticari yapı inşasına uygun olduğu varsayılmamalı.
TOKİ ARSA SATIŞINA NASIL KATILIM SAĞLANACAK?
Açık artırmaya katılmak isteyenler, TOKİ'nin resmî internet sitesi olan www.toki.gov.tr üzerinden satış listesini, şartnameyi ve sözleşme örneklerini inceleyebilecek. İnternet üzerinden teklif vermek isteyenler ise muzayede.emlakyonetim.com.tr adresindeki katılım koşullarını takip edebilecek.
Katılımcıların teklif vermeden önce ilgili taşınmaz için belirlenen teminat tutarını, ödeme takvimini ve sözleşme hükümlerini kontrol etmesi gerekiyor. Satışa ilişkin ayrıntılı bilgi almak isteyenler 444 84 34 numaralı danışma hattından da bilgi edinebilecek.
5-6 Kasım tarihlerinde gerçekleştirilecek açık artırmalarda oluşacak nihai satış bedelleri, katılımcıların vereceği tekliflere göre belirlenecek. Bu nedenle ilan edilen muhammen bedellerin kesin satış fiyatı olmadığına dikkat edilmesi gerekiyor.
