Konut fiyatlarındaki artışın en önemli nedenlerinden biri, inşaat maliyetlerinin yükselmesi olarak gösteriliyor. Sektör temsilcisi Haluk Sert, inşaat maliyetlerinin metrekare başına 1000 dolar seviyelerine kadar çıktığını ifade etti. Bu durum, konut fiyatlarını artırarak birçok kişinin ev sahibi olma hayalini ertelemek zorunda kalmasına neden oluyor. Bu soruna çözüm olarak ise sosyal konut projelerinin sayısının artırılması gerektiği vurgulanıyor.
MART AYINDA YENİ KAMPANYA BEKLENİYOR!
Konut sektöründe düşük faizli kredi beklentileri devam ederken, yeni düzenlemenin Mart ayında hayata geçmesi bekleniyor. Sektör temsilcilerine göre, kredi faiz oranları %1,99 olarak planlansa da, hükümetin bu oranı %1’in altına çekmek için çalışmalarını sürdürdüğü belirtiliyor. Bu kampanya, özellikle ev sahibi olmayı düşünenler için büyük bir avantaj sağlayacak.
KONUT VE KİRA FİYATLARINDA ARTIŞ BEKLENTİSİ!
Konut ve kira fiyatları, arzın yetersizliği nedeniyle artış göstermeye devam ediyor. Haluk Sert, özellikle yılın ikinci yarısında ciddi fiyat artışları yaşanabileceğini belirtti. Üretimdeki yavaşlama ve mevcut konut stoklarının tükenmesi, bu süreci daha da hızlandıracak. Türkiye’nin yıllık konut ihtiyacının 1 milyon olduğunu ifade eden Sert, geçmiş yıllarda ertelenen arzın 2 milyonluk bir konut açığına yol açtığını ve bu açığın kısa sürede kapatılmasının mümkün olmadığını söyledi. Bu durum, fiyatların daha da yükselmesine neden olacak.
DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİ HESAPLAMALARI!
Düşük faizli konut kredisi kampanyası kapsamında, farklı kredi tutarları ve vadeler için aylık taksit ve toplam ödeme tutarları şu şekilde hesaplanıyor:
1 MİLYON TL İÇİN 120 AY VADE HESAPLAMASI:
Aylık Taksit: 21.964,48 TL
Toplam Ödeme: 2.635.737,12 TL
Toplam Faiz: 1.635.737 TL
1,5 MİLYON TL İÇİN 120 AY VADE HESAPLAMASI:
Aylık Taksit: 32.946,71 TL
Toplam Ödeme: 3.953.605,67 TL
Toplam Faiz: 2.453.605 TL
2 MİLYON TL İÇİN 120 AY VADE HESAPLAMASI:
Aylık Taksit: 43.928,95 TL
Toplam Ödeme: 5.271.474,23 TL
Toplam Faiz: 3.271.414 TL
KAMPANYA NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Henüz kesin bir tarih açıklanmamakla birlikte, sektör kaynaklarına göre düşük faizli konut kredisi kampanyasının Mart ayında başlaması bekleniyor. Bu kampanya, ev sahibi olmayı hayal edenler için büyük bir fırsat sunacak. Özellikle düşük faiz oranları sayesinde, aylık taksitler daha uygun hale gelecek ve ev sahibi olmak isteyenler için süreç kolaylaşacak.