Alanya'daki konut fiyatları düşecek mi yükselecek mi? Ev almak için doğru zaman mı? Emlak piyasasında gözler 2025 yılına çevrildi. Peki Alanya'da konut fiyatları 2025 yılında nasıl olacak?
FİYATLARDAKİ DÜŞÜŞ ALICIYA CAZİP GELDİ
Kanal D Haber'de yer alan habere göre; Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa "Geçen yıl 2024 yılı alım yılına dönüştü" dedi. Öyle ki 1 milyon 478 bin konut satıldı. Aşa "Bir önceki yıla baktığınız zaman yaklaşık yüzde 20 bir artış var orada" Yani 2023'ü geçti. Hem de en çok konut satışının gerçekleştiği 2020 yılının sadece 21 bin 291 adet altında kalındı. Aşa "Aralık ayına baktığınız zaman da bir önceki yılın aynı ayına nispeten yüzde 53 gibi bir artış söz konusu" ifadelerini kullandı.
Aralık ayında 212 bin 637 konut satıldı. Böylece son 36 ayın en yüksek aylık satışı görüldü. Aşa "2024'te yüzde 25 - yüzde 30 gibi oluşan fiyatlar üstünden bir düşüş yaşadık biz. Bu da alıcıya cazip geldi. Toplam satışlar içinde yaklaşık yüzde 80'e kadar tekabül eden bir yüzdeyle ikinci el konutlar satıldı" şeklinde konuştu.
KAMPANYALAR ALICIYI HAREKETE GEÇİRDİ
İkinci elde artan pazarlık fırsatı ve fiyatların dip yapması önümüzdeki dönemde de artar korkusu, alıcıyı harekete geçirdi. Aşa "Nakit alışlar fazlalaştı" dedi. İnşaat firmalarının kampanyaları da 2023 yılında ertelenen talep 2024'te alıcıyı harekete geçirdi. Sıfır konut satış payı yüzde 36 ile yılın zirvesini gördü. Aşa "İnşaat firmaları kendi çapında kampanyalar düzenledi ve finansman tekniği geliştirdi. Belli bir peşinat ile taksit yapalım dedi" ifadelerini kullandı.
Peki 2025, 2024 gibi hareketli geçecek mi? Aşa "Eğer bu faiz düşüşü gerçekleşirse uygun buna finans koşulu bulduğunuz zaman satışlar oldukça yükselir yani. Belki 2024'ü bile geçebiliriz" şeklinde konuştu.