Bakan Kurum’un açıkladığı Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi kapsamında, her bina ve dairenin üç boyutlu hali çıkarılarak tüm veriler tek bir sistemde toplanacak. Bu sistem sayesinde Alanya’daki konutların mahallesine ve sokağına göre karşılaştırmalı piyasa değeri görülebilecek.
Projede en dikkat çeken adımlardan biri de Değer Bilgi Merkezi olacak. Bu merkez, konutların değerini yapay zekâ destekli analizlerle belirleyecek ve yatırımcılara detaylı bilgi sunacak. Böylece Alanya’da manipülatif fiyatlandırmaların önüne geçilmesi hedefleniyor.
YATIRIM YAPACAKLAR DİKKAT: HER DETAYA ERİŞİM MÜMKÜN OLACAK
Bakan Kurum, “Vatandaşımız, yapacağı yatırımın ne kazandıracağını, maliyetini ve tahmini satış fiyatını bu sistemden detaylıca öğrenebilecek” diyerek yeni dönemde şeffaf ve adil bir emlak piyasasının oluşacağını vurguladı. Sistem ilk olarak İstanbul'da uygulanmaya başlanacak, ardından 81 ile yayılacak. Alanya da bu dönüşümden etkilenecek bölgeler arasında yer alıyor.
ALANYA’DA TAPU BEKLEYENLER İÇİN MÜJDE
Bakan Kurum’un açıkladığı bir diğer önemli gelişme ise 2B arazileriyle ilgili. Türkiye genelinde 5 milyon vatandaşı ilgilendiren bu projeyle, orman vasfını yitirmiş alanlarda yıl sonuna kadar tespit çalışmaları tamamlanacak. Alanya’da da tapu bekleyen vatandaşlara müjdeli haber geldi. Bu alanlarda hak sahiplerinin tapularına kavuşması için çalışmalar hızla sürdürülecek.
2027’DE TÜRKİYE GENELİNE YAYILACAK
Projeyle birlikte 2026'nın ilk çeyreğinde İstanbul’da dijital entegrasyon tamamlanacak. 2027'nin ortasına kadar ise tüm Türkiye, bu sistemle entegre olacak. Alanya’daki emlak piyasası da bu yeni yapıyla birlikte hem yatırımcı hem de alıcı açısından daha güvenilir ve erişilebilir hale gelecek.
FAHİŞ FİYATLA SATIŞ YAPANLAR ARTIK TAKİPTE
Alanya’da özellikle yabancılara yönelik fahiş fiyatlı satışlar büyük tepki topluyordu. Yeni sistemle birlikte bu tür satışlar artık daha kolay tespit edilecek ve değerleme sistemi ile piyasa dengesi sağlanacak.
Bakan Kurum, “Türkiye’nin attığı bu dijitalleşme adımı, dünya genelinde örnek gösteriliyor. Bu projeyi başarıyla uygulayan ilk ülke olacağız” diyerek sözlerini tamamladı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı – Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü