Geçtiğimiz hafta Merkez Bankası, politika faizini %45,00 seviyesine indirerek piyasada önemli bir hareketlilik yarattı. Mevduat faizlerinde büyük değişiklikler yaşanırken, konut kredisi faiz oranlarının bu indirime tam olarak yansımadığı görülüyor. Uzmanlar, önümüzdeki süreçte faiz oranlarının daha da düşebileceğini öngörüyor.
500 BİN TL KONUT KREDİSİ GERİ ÖDEME PLANI
Merkez Bankası’nın faiz indirimi sonrası, 500 bin TL konut kredisi için ödeme planı şu şekilde hesaplandı:
60 Ay Vade:
Aylık Taksit: 17.452 TL
Toplam Geri Ödeme: 1.061.000 TL
120 Ay Vade:
Aylık Taksit: 14.483 TL
Toplam Geri Ödeme: 1.753.000 TL
1 MİLYON TL KONUT KREDİSİ GERİ ÖDEME PLANI
1 milyon TL konut kredisi için yapılan ödeme hesaplaması ise şu şekilde:
60 Ay Vade:
Aylık Taksit: 34.903 TL
Toplam Geri Ödeme: 2.110.000 TL
120 Ay Vade:
Aylık Taksit: 28.966 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.493.000 TL
KONUT KREDİSİNDE PSİKOLOJİK EŞİK: YÜZDE 2
Konut kredisi faiz oranlarında yüzde 2 sınırı, ev sahibi olmak isteyenler için kritik bir eşik olarak kabul ediliyor. Faiz oranlarının yüzde 2’nin altına düşmesi, daha fazla kişinin konut kredisi başvurusu yapmasını teşvik edebilir.
KONUT KREDİSİ FAİZLERİ DAHA DA DÜŞECEK Mİ?
Konut kredisi faiz oranlarında yaşanan düşüş, ev sahibi olmak isteyenler için cazip fırsatlar sunuyor. Ancak, faiz oranlarının daha da gerileyip gerilemeyeceği merak konusu. Bankalar, farklı ödeme planları ve esnek vadeler sunarak tüketicilerin ilgisini çekmeye devam ediyor. Ev sahibi olmayı planlayanlar, en uygun faiz oranlarını takip ederek kredi başvurusu yapabilir.