EMLAK VERGİSİNDE ÜST SINIR VE YENİ HESAPLAMA YÖNTEMİ
Kabul edilen düzenleme, emlak vergisine yönelik iki temel değişiklik içerdi:
- Üst sınır kuralı: 2026 yılı için hesaplanacak bina ve arazi vergi değerlerinin, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki katını geçmemesi hükme bağlandı ve bu düzenleme ile mükelleflerin bir yıl içinde aşırı artışlarla karşılaşmasının önüne geçilmek istendi.
- Yeniden değerleme oranının tam uygulanması: Emlak vergi değeri artışında uzun süredir kullanılan yeniden değerleme oranının yarısının esas alınması uygulaması kaldırıldı ve her yıl tam yeniden değerleme oranı üzerinden artış yapılması kararlaştırıldı.
TAPU HARCI VE CEZA ORANLARINDA DEĞİŞİKLİK
Harçlar Kanunu’nda yapılan düzenleme ile tapu işlemlerindeki eksik bedel beyanlarına ilişkin ceza oranı artırıldı ve uygulamada caydırıcılık amaçlandı.
- Daha önce yüzde 25 olarak uygulanan vergi ziyaı cezasının, yeni düzenleme ile bir kat olarak uygulanması hükme bağlandı.
Ayrıca gayrimenkul devir ve iktisap süreçlerinde beyan edilen bedelin, taşınmazın emlak vergisi değerinden düşük olmaması yönündeki mevcut kural korundu.