Kaya, "İnsanları bizler korkuttuk" diyerek meslektaşlarını dürüstlüğe davet etti.
GÜVEN KRİZİ VE PİYASA DURUMU
Alanya'da 30 yıldır emlakçılık yapan Kaya Emlak sahibi Tacettin Kaya, sektörün mevcut durumunu ve yaşadığı krizi sert sözlerle değerlendirdi. Yıllarca Almanya'da edindiği tecrübeyle Avrupalı yatırımcıları Alanya'ya çekmek için büyük çaba gösterdiğini belirten Kaya, sektör içindeki bazı kişilerin neden olduğu mağduriyetlerin güven krizine yol açtığını ifade etti.
Kaya, "Alanya'da insanları bizler korkuttuk" diyerek öz eleştiride bulundu.
PLANSILIK KRİZİ VE İKAMET KISITLAMASI VURGUSU
Emlak sektörünün eski parlak günlerine dönme umudunun çok az olduğunu kaydeden Kaya, sorunun temelinde plansız, programsız ve öngörüden uzak yatırım yapan müteahhitlerin yaşadığı büyük kriz olduğunu belirtti.
Kaya'nın altını çizdiği en önemli sorunlardan biri ise ikamet kısıtlamaları. Bu kısıtlamaların Alanya ekonomisine çok büyük zarar verdiğini dile getiren Kaya, yabancı kotasının dolmasıyla ilgili önceden uyarı yapılmamasının müteahhitleri hazırlıksız yakaladığını söyledi. Gelinen noktada, binlerce tamamlanmış ya da natamam konutun alıcı beklediği vurgulandı.
AVUPALI EMEKLİLERDEN AYLIK 200 MİLYON EURO GİRDİ
Tacettin Kaya, konut stokunun eritilmesi ve Alanya ekonomisinin canlanması için somut bir çözüm önerisi sundu: Avrupalı emeklileri teşvik etmek.
Kaya, belirli yaşta emekli olan Avrupalıların Alanya'da yaşamasının, aylık aile başına en az 2-3 bin Euro döviz girişi anlamına geldiğini hesapladı. Bu potansiyeli somutlaştırarak:
"Alanya'ya 100 bin emekliyi getirebilsek, bu aylık ortalama kişi başı 2 bin Euro döviz demektir ki, her ay bu harcamadan Alanya esnafı faydalanacaktır."
Bu hesaplamaya göre, Alanya'ya yerleşecek 100 bin Avrupalı emekli, aylık ortalama 200 milyon Euro döviz girdisi sağlayabilir. Bu devasa döviz akışının, tüm yerel esnaf ve sektöre nefes aldıracağı belirti.
Kaya, bu vizyonu gerçekleştirmek için yasal düzenlemeler yapılması, ikamet izinleri konusunda kolaylık sağlanması ve emekli yabancıların kota dışında tutulması gerektiğini ifade etti. Yerleşik yabancıların turizm müşterisi gibi görülmesi gerektiğini, zira sürekli döviz harcadıklarını kaydetti.
MESLEKTAŞLARA ÇAĞRI: "AYIPLI SATIŞ YAPMAYIN"
Tacettin Kaya sektördeki meslektaşlarına yönelik hayati bir çağrıda bulundu. Sektörün geleceğinin dürüstlüğe bağlı olduğunu belirterek:
"Asla ayıplı satış yapmayın, sahte ve asılsız bilgiler vermeyin. Memnun kalan her müşteri sizin potansiyel reklam aracınızdır ve mutlaka yakın çevresini size getirecektir."
Kaya'nın uyarıları, Alanya emlak sektörünün sadece ekonomik değil, aynı zamanda etik bir krizden geçtiğini ve toparlanmanın güveni yeniden tesis etmekten geçtiğini net bir şekilde ortaya koyuyor.