TÜİK’in enflasyon verilerine göre Eylül 2025 kira artış oranı yüzde 39,62 olarak belirlendi. Ev sahipleri ve kiracılar yeni kira hesaplamalarını bu oran üzerinden yapacak. Yapılan artış sonrası Alanya’da kira fiyatları, asgari ücretin daha da üzerine çıkarak vatandaşı zor durumda bırakacak. Alanya’da en düşük kiralık ev 15 bin liradan başlıyor, yeni ve geniş dairelerin fiyatı ise 100 bin liraya kadar çıkıyor. Bu durum hem öğrencileri hem de dar gelirli aileleri zorluyor. Alanya emlak sektörü temsilcileri sorunun çözümü için sosyal konut projelerinin önemine dikkat çekerken, vatandaşlar “Aldığımız maaş kiraya gidiyor” diyerek tepkilerini dile getiriyor.
‘ARTIK HER ŞEY 22 BİN LİRANIN ÜZERİNDE’
Alanya Emlakçılar Derneği (ALEMDER) Başkanı Özgür Erbaş, “Bu, bugünün sorunu değil. Alanya kabına sığmayan bir yer. Sürekli büyüyor. Ben buraya ‘Küçük İstanbul’ diyorum. Türkiye’den ve birçok ülkeden talep alan bir şehir. Buradaki memurlar için lojmanlar yok. Öncelikle buranın lojmanlaşması lazım. Müteahhitlerin yaptığı konutlar genelde yabancılar için uygun. Yabancılar da bu evleri sadece tatil için kullanıyor, genelde boş kalıyor. Müteahhitlerin devlet tarafından desteklenip kiralık konut üretmeye sevk edilmesi lazım. Üniversiteli öğrenciler ilk önce yurtta kalıyor, daha sonrasında eve geçiyorlar. Bu da konut arzını artırıyor. Alanya’da ev kiraları 15 bin liradan başlıyor. Üstelik bu konutlar eski, asansörü olmayan binalar. Asgari ücret ise 22 bin lira. Bir ailenin kaliteli şekilde oturabileceği daireler 20 bin liradan başlıyor, 100 bin liraya kadar çıkıyor. Buradaki mesele artık her şeyin 22 bin liranın üzerinde olması. Asgari ücretin yüzde 80-90’ını kiraya veriyorsunuz. Bu da ailelerde mutsuzluk ve geçim darlığı oluşturuyor. Alanya Belediyesi’nin ve müteahhitlerin daha uygun fiyatlı konutlar üretmek için çalışması gerekiyor” ifadelerini kullandı.
‘KONUT ÜRETİMİNE TEŞVİK EDİLMELİDİR’
Alanya Emlak Komisyoncuları Derneği (ALEKOD) Başkanı Abdullah Tuncer, “Ülkemizde, tüm dünyayla paralel olarak pandemi sonrası yaşanan enflasyon, inşaat maliyetlerinde büyük bir artışa yol açmıştır. Bununla birlikte, yaşanan elim deprem felaketinde yıkılan yüz binlerce binanın oluşturduğu arz açığı da kira bedellerinde ciddi yükselişlere neden olmuştur. Özellikle deprem sonrasında birçok şehrimiz yoğun göç almış, kiralık konut talebi olağanüstü şekilde artmıştır. Alanya için bu tabloya ek olarak bir dönem yaşanan Ukrayna–Rusya savaşı da talebi artıran önemli faktörlerden biri olmuştur. Ancak özellikle Konutların Kısa Süreli Kiraya Verilmesine ilişkin kanun sonrası Alanya’da çok sayıda konut kiralık durumda olmasına rağmen, kira bedelleri asgari ücretin dahi üzerine çıkmış durumdadır. Bunun nedenleri arasında; kiralık konut arzındaki yetersizlik, gayrimenkul yatırımcılarının kira belirlerken mevduat faizlerini dikkate almaları ve inşaat maliyetlerinin son beş yılda yaklaşık 10 kata yakın artış göstermesiyle konut fiyatlarındaki yükseliş yer almaktadır. Ülkemizde konut kiralarının düşürülmesi isteniyorsa, sosyal konut projelerine ağırlık verilmeli ve Türk aile yapısına uygun konut üretimi teşvik edilmelidir” dedi.
‘2. İŞE GİTMEK ZORUNDAYIM’
Ayşe İpek, “Ben asgari ücretle çalışan bir öğretmenim. Bekar biri olarak geçinemiyorum. Dışarıdan yemek yemiyorum, herhangi bir lüks yaşantım olmamasına rağmen geçinemiyorum. Evli insanları düşünemiyorum. Ev kiram 18 bin lira. Yakın zamanda kiram zamlanacak. Aldığım maaşı zaten kirama veriyorum. Bu yüzden yaz boyunca 2. bir işe gitmek zorunda kalıyorum. Ancak bu şekilde geçinebiliyorum. Dışarıda aktivite yapamıyorum” ifadelerini kullandı.
‘KİRAYI MI ÖDEYELİM, MUTFAK MASRAFLARINI MI?’
Nazlı Çoban, “Asgari ücretle nasıl geçineceğiz? Ev parası mı vereceğiz, tüp parası mı yoksa mutfağı mı karşılayacağız? Aidat zaten ev kirasını geçmiş vaziyette. Milletin haline yazık. Ne yapmak lazım bilmiyorum. Gerçekten çok kötü bir duruma geldik.” dedi.
‘RAHAT YAŞAM İÇİN AYNI EVDE 3-4 KİŞİNİN ÇALIŞMASI LAZIM’
Mehmet Taş, “Kira fiyatları asgari ücreti geçmiş durumda, vatandaşı zorluyor. Vatandaş zaten 22 bin lira maaş alıyor, 15-20 bin lirasını kiraya veriyor. Geriye kalan 3-4 lirayla ise geçinmeye çalışıyor. Bu kötü bir durum. Bir evde 3-4 kişinin çalışması lazım ki rahat yaşayabilsinler. Market, pazar, okul masrafları, elektrik ve su masrafları var. İnsanlar sosyal yaşamdan uzak kalıyor” dedi.
‘ÜLKECE GEÇİNEMİYORUZ’
Gülcan Köksöken, “10 yıldır Alanya’da yaşıyorum. Ülkece geçinemiyoruz. 15 bin lira ev kiramız var. Asgari ücret alıyorum. Ailemde küçük kardeşim hariç herkes çalışıyor. Çünkü geçinebilmek için çalışmak zorundayız. Kredi kartı borcum geliyor, aylık 16 bin lira. Ben bu asgari ücretle nasıl geçineyim? Bana 6 bin lira kalıyor. Diğer giderlerimi söylemiyorum bile” ifadelerini kullandı.
(Hatice NERGİZ)