ALANYA'NIN yeni nesil televizyon kanalı DİM TV ekranlarında yayınlanan efsane program Mehmet Ali Dim ile İğneli Fıçı'nın bu haftaki konuğu İnşat Mühendisi ve Kentsel Dönüşüm Uzmanı Aycan Fenercioğlu oldu...
Aycan Fenercioğlu, genç, başarılı ve son derece zeki bir insan...
Başında bulunduğu şirket, Alanya'da oldukça güzel projelere imza atıyor...
Ülkenin ana gündemi deprem konusu ve Alanya’yla ilgili çarpıcı tespitler ve açıklamalar yaptı canlı yayında...
"Deprem kapıya dayanmadan kentsel dönüşümün kat malikleri ile müteahhitlerin insafına bırakılmaması için fon devreye girmeli" dedi, misal...
Çok doğru bir öneri...
Bana göre Alanya'da kentsel dönüşüm doğru yapılmıyor...
Fenercioğlu'nun da vurguladığı gibi, tamamen kat malikleri ile müteahhitlerin insafına bırakılmış durumda...
Deprem riskini minimize etmek ve yoksulluğu ortadan kaldırmak için başlatılan kentsel dönüşüm, rant amaçlı bina dönüşüm halini aldı...
Kentsel dönüşüme ada bazında bakılmalı, yani ada dönüşmeli, parsel değil...
Bu dönüşüm olursa adı kentsel dönüşüm olur...
Bunlar herkes tarafından bilinen ve söylenen gerçekler ancak Alanya'daki uygulama tam tersi...
Bir binanın kentsel dönüşüme girmesi için riskli bina raporu alınması gerekiyor...
Bunun da kolayı var...
Söylentilere ve iddialara göre binadan alınan numuneler sağlam olsa bile, yolda çürük numunelerle değiştiriliyor...
Alın size rant amaçlı bina dönüşümü...
'YABANCI İLGİSİ AZALDI'
Alanya'da durum öyle hale geldi ki, yerli vatandaşların bu fiyatlarla konut alabilmesi mümkün değil...
Yeni yapılan konutlar yabancılara satılıyor...
Aycan Fenercioğlu, deprem felaketi nedeniyle oluşan panik havasından dolayı yabancıların Alanya'ya olan ilgilerinin azaldığını söylerken, "Şu ada gözlem yapıyorlar" dedi...
Bu durum ne kadar devam eder bilemiyorum ama uzun soluklu olması halinde inşaat sektörünü zor günler bekliyor demektir...
"ALANYA GÜVENLİ BÖLGE ANCAK"
Aycan Fenercioğlu, deprem konusunda Alanya'nın güvenli bölge olduğunu ifade etti...
Ancak özellikle merkezdeki eski binaların olası bir depremde yıkılmaya müsait olduğunu vurguladı ve "Alanya'nın eski yapı stoğu mercek altına alınmalı" dedi...
Bu çalışmaya hiç zaman kaybedilmeden hemen başlanmalı...
Doğanın ne zaman ne yapacağı belli olmuyor...
"Alanya güvenli bölge" diyerek, tedbiri elden bırakmak olmaz...
Aycan Fenercioğlu, Alanya'daki çok eski kamu binalarının da bir an önce denetlenmesi gerektiğini vurguladı...
Ve "Deprem master planı şart" dedi...
Bu ifadeler, Alanya adına son derece önemli ifadeler ve uyarılar...
Fenecioğlu'nun şu cümlesi de çok önemli ve değerli...
"Dünyanın en güzel şehri olan Alanya düzgün planlanırsa dünyanın en gözde cazibe merkezi olur...
Deprem bize acı bir ders oldu, artık radikal kararlar alınmalı"...
Evet, depremin bize ders olup olmadığını, önümüzdeki süreçte yapılacak ya da yapılmayacak çalışmalarla göreceğiz...
Aycan Fenercioğlu'na önemli tespitleri ve uyarıları için Alanya adına teşekkür ederim...
Nokta...
