Alanya’nın Tepe Mahallesi’nde yapımı süren 452 konutluk TOKİ projesi, yol kapasitesi, drenaj, hafriyat ve heyelan riski tartışmalarıyla Alanya Belediye Meclisi’nin gündemine geldi. Belediye Başkanı Osman Tarık Özçelik, belediyeden proje hakkında görüş istendiğinde çeşitli gerekçelerle olumsuz değerlendirme yaptıklarını belirterek, mevcut çalışmaların can ve mal güvenliği açısından risk oluşturabileceğini söyledi.
RESMİ İHALEDE 452 KONUT VE ALTYAPI İŞİ BİRLİKTE
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın 2025 tarihli resmi ihale ilanına göre proje, “Antalya İli Alanya İlçesi Tepe Mahallesi 452 Adet Konut İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi” adıyla 28 Ağustos 2025’te ihaleye çıkarıldı. İKN 2025/1122222 numaralı iş, tünel kalıp sistemiyle 452 konutun yanı sıra altyapı ve çevre düzenlemesini de kapsıyor.
TOKİ’nin ihale belgesinde yapım süresi, yer tesliminden itibaren 500 takvim günü olarak belirlendi. Belgede sözleşmenin imzalanmasının ardından 10 gün içinde yer teslimi yapılarak işe başlanması öngörüldü. Böylece Meclis’te tartışılan altyapı ve çevre düzenlemesi başlıklarının, resmi ihale kapsamının da doğrudan bir parçası olduğu görülüyor.
ÖZÇELİK: YOL ALTYAPISI YETERLİ DEĞİL
Alanya Belediye Başkanı Osman Tarık Özçelik, Meclis toplantısındaki açıklamasında 452 konutun yaratacağı ilave trafik yüküne öne çıktı. Özçelik, proje çevresindeki yol altyapısının bu yoğunluğu karşılamakta yetersiz kalacağını, bölgede sosyal donatı eksikliği bulunduğunu ve yüksek katlı blokların Alanya’nın kent silueti üzerinde de etkisi olacağını savundu.
Özçelik’in üzerinde durduğu bir diğer başlık şantiye çevresindeki drenaj ve hafriyat çalışmaları oldu. Belediye Başkanı, şantiye alanının çevrilmesi ve yağmur suyunun kontrollü şekilde tahliye edilmesi konusunda gerekli önlemlerin alınmadığını, belediyenin uygun görmediği noktalara hafriyat döküldüğünü ileri sürdü.
YAĞIŞ VE HEYELAN RİSKİ UYARISI
Son yağışların ardından taşınan malzemenin yağmur suyu kanalları ile mazgalları etkilediğini belirten Özçelik, geçen yıl yaşanan yoğun yağışların benzerinin tekrarlanması halinde bölgede sorun çıkabileceğini söyledi. Heyelan riski taşıdığı belirtilen alanlara da hafriyat döküldüğünü ifade eden Özçelik, çalışmaların halkın can ve mal güvenliği bakımından değerlendirilmesi gerektiğini kaydetti.
Bölgedeki drenaj tartışması Meclis toplantısından önce de gündeme gelmişti. Tepe Mahallesi Muhtarı İlyas Kocaman, 25 Eylül 2026’da yaptığı açıklamada TOKİ çalışmaları çevresindeki bazı yağmur suyu giderlerinin kapandığını ve özellikle okullar bölgesinde risk oluştuğunu savunmuştu. Böylece altyapı ve yağmur suyu tahliyesine ilişkin uyarılar, kısa süre içinde hem mahalle yönetimi hem de belediye başkanı tarafından kamuoyuna taşındı.
PROJENİN PLANLAMA GEÇMİŞİ 2017’YE UZANIYOR
Tepe Mahallesi’ndeki TOKİ alanının planlama geçmişi yaklaşık dokuz yıl öncesine dayanıyor. Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 9 Ocak 2017 tarihli ve 14 sayılı kararında, Tepe Mahallesi 1549 ada 1 parselin Hazine tarafından TOKİ’ye tahsis edildiği belirtilerek alanla ilgili 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği oy birliğiyle kabul edildi.
Söz konusu 2017 tarihli resmi kararda toplu konut alanının plana işlenmesinin yanı sıra imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüdün onaylanması koşulu da yer aldı. Aynı kararda alan için düşük yoğun gelişme konut kullanımı ile park ve yeşil alan düzenlemesine ilişkin hükümler bulunuyor. Bu kayıt, bugün gündeme gelen zemin ve yapılaşma tartışmasının planlama sürecindeki teknik koşullarla birlikte değerlendirilmesi gerektiğini gösteriyor.
PROJEDE ÇALIŞMALAR SÜRÜYOR
Tepe Mahallesi’ndeki 452 konutluk projede saha çalışmaları devam ederken, Başkan Özçelik’in açıklamalarının ardından TOKİ veya yüklenici firma tarafından drenaj, hafriyat ve heyelan iddialarına ilişkin kamuoyuna yansıyan yeni bir teknik açıklama bulunmuyor. Meclis’te dile getirilen risklerin resmi bir teknik incelemeye konu edilip edilmeyeceği ve sahada ek önlem alınıp alınmayacağı ise sürecin bundan sonraki önemli başlıkları arasında yer alıyor.
