Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ), borcu devam eden konut ve iş yeri alıcıları için başlattığı yüzde 25 indirim kampanyasında başvuru süreci devam ediyor. Borç bakiyesini erken kapatmak isteyen hak sahiplerine yönelik kampanya 19 Ekim 2026 tarihinde sona erecek.
TOKİ'nin 18 Eylül'de duyurduğu kampanya 22 Eylül'de başladı. Uygulama kapsamında borç bakiyesinin tamamını peşin kapatan konut ve iş yeri alıcılarına yüzde 25 indirim sağlanıyor. TOKİ, yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının kampanya kapsamına girebileceğini bildirdi.
KİMLER YÜZDE 25 İNDİRİMDEN YARARLANABİLECEK?
Kampanyaya katılabilmek için konut veya iş yerinin geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olması gerekiyor. Başvuru tarihinde, borç kapatma işleminin gerçekleştirileceği aya ait taksidin de ödenmiş olması şartı bulunuyor.
Hak sahiplerinin geçmiş dönemlere ait taksit ve emlak vergisi borcunun bulunmaması gerekiyor. Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları ise yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanamıyor.
BORCUN TAMAMINI KAPATMA ŞARTI YOK
TOKİ'nin açıkladığı koşullara göre indirim yalnızca borcunun tamamını ödeyebilenlerle sınırlı değil. Borç bakiyesinin tamamını kapatamayacak hak sahipleri de kalan borcun en az yüzde 25'ini peşin ödeyerek kampanyaya katılabiliyor. Bu durumda yüzde 25 indirim, peşin ödenen tutar üzerinden uygulanıyor.
Borcun tamamını kapatmak isteyen hak sahiplerinde ise borç bakiyesinin tamamına yüzde 25 indirim uygulanıyor. Böylece şartları karşılayan alıcılar borçlarını erken kapatarak tapu işlemlerini tamamlayabiliyor.
BAŞVURU NEREYE YAPILACAK?
Başvurular, konut veya iş yerinin satış işlemlerinin gerçekleştirildiği aracı bankaya yapılıyor. Hak sahipleri borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanan güncel borç bakiyelerini de ilgili bankadan öğrenebiliyor. Başvuru ve ödeme işlemlerinin 19 Ekim 2026'ya kadar tamamlanması gerekiyor.
Borcunu kapatmak için finansmana ihtiyaç duyan hak sahipleri, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi'ni imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi kullanarak da kampanyaya katılabiliyor.
TAPU İÇİN İKİ BELGEYE İHTİYAÇ VAR
Kat mülkiyeti kurulmuş projelerde borcunu kapatarak tapusunu almak isteyenlerden bazı belgeler de talep ediliyor. TOKİ'nin duyurusuna göre ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge ile geçerli DASK poliçesinin bankaya götürülmesi gerekiyor.
SÜRE GEÇERSE İNDİRİM UYGULANMAYACAK
TOKİ, kampanyanın bitiş tarihinden sonra gerçekleştirilecek borç kapatma veya kısmi ödeme işlemlerinde yüzde 25 indirim uygulanmayacağını bildirdi. Bu nedenle şartları karşılayan hak sahiplerinin işlemlerini 19 Ekim'e kadar tamamlaması gerekiyor.
GEÇEN YIL 15 BİN 330 KİŞİ YARARLANDI
TOKİ'nin 2025 yılında düzenlediği yüzde 25 indirim kampanyasından toplam 15 bin 330 konut ve iş yeri alıcısı yararlanmıştı. Bunların 14 bin 381'i borç bakiyesinin tamamını kapatarak tapusunu alırken, 949 kişi kısmi ödeme seçeneğini kullanmıştı. TOKİ verilerine göre geçen yıl kampanyaya katılanların yüzde 96'sı borçlarını banka kredisi kullanmadan kişisel tasarruflarıyla kapatmıştı.
