İstanbul'un Maltepe ilçesinde 8 Ekim 2026 Perşembe günü sabah saatlerinde 7 katlı bir binanın alt üç katının çökmesinin ardından yapının imar durumuna ilişkin öne çıkan bir açıklama yapıldı. Maltepe Belediye Başkanı Esin Köymen, binanın üst iki katının kaçak olduğunu belirtti. Enkaz altında kalanları kurtarma çalışmaları sürerken, binanın çökme nedeni henüz kesinleşmedi.
MALTEPE'DE 7 KATLI BİNANIN ÜÇ KATI ÇÖKTÜ
İstanbul Valiliğinin 8 Ekim 2026 tarihli açıklamasına göre olay, saat 05.40 sıralarında Maltepe ilçesine bağlı Cevizli Mahallesi Doğu Sokak'ta meydana geldi. Yedi katlı binanın alt üç katında çökme yaşanırken üst katların bir bölümü ayakta kaldı.
İhbar üzerine bölgeye Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD), İstanbul Büyükşehir Belediyesi itfaiyesi, Ulusal Medikal Kurtarma Ekibi (UMKE), polis ve sağlık ekipleri sevk edildi. Çökme yaşanmayan üst katlarda mahsur kalan bina sakinleri ekiplerin müdahalesiyle tahliye edildi.
ENKAZDAN 8 KİŞİ KURTARILDI
Olay yerinden aktarılan son bilgilere göre enkaz altında kalan 3'ü çocuk 8 kişi kurtarıldı. Enkaz altında olduğu değerlendirilen 6 kişiye ulaşmak için arama kurtarma çalışmalarının devam ettiği bildirildi. Kurtarılanların sağlık durumlarına ilişkin ayrıntılı bir resmî açıklama henüz bulunmuyor.
Anadolu Ajansının 8 Ekim 2026 tarihli haberinde, arama kurtarma çalışmalarına İstanbul itfaiyesinin 56 araç ve 175 personelle, AFAD'ın ise 5 araç ve 25 personelle katıldığı belirtildi. Böylece iki kurumun sahada görevlendirdiği personel sayısı 200'e ulaştı. Çalışmalarda arama kurtarma köpeklerinden de yararlanıldı.
BELEDİYE BAŞKANI KÖYMEN: ÜST İKİ KAT KAÇAK
Maltepe Belediye Başkanı Esin Köymen, çöken binanın üst iki katının kaçak olduğunu açıkladı. Köymen'in açıklaması, yapının ruhsat ve imar durumunu gündeme getirdi.
Ancak kaçak olduğu belirtilen katların hangi tarihte inşa edildiği, bina hakkında daha önce herhangi bir yıkım veya idari işlem kararı alınıp alınmadığı henüz açıklığa kavuşmadı. Binanın onaylı mimari projesi ve yapı ruhsatına ilişkin ayrıntılı belgeler de kamuoyuyla paylaşılmış değil.
Kaçak katların varlığı, tek başına çökmenin nedenini ortaya koymuyor. Yapının taşıyıcı sisteminin durumu, kullanılan malzemeler ve sonradan yapılan değişikliklerin çökmedeki olası etkisinin teknik incelemelerle belirlenmesi gerekiyor.
ALT KATTA TEKSTİL ATÖLYESİ BULUNUYORDU
Binanın giriş katında bir tekstil atölyesinin faaliyet gösterdiği öğrenildi. Anadolu Ajansının 8 Ekim 2026 tarihli haberinde, çökme sırasında atölyenin boş olduğu bilgisine yer verildi.
Atölyenin bulunduğu bölümde daha önce yapısal değişiklik yapılıp yapılmadığına ilişkin doğrulanmış bir bilgi bulunmuyor. Bu nedenle iş yerinin varlığı ile binanın çökmesi arasında doğrudan bağlantı kurulabilecek teknik bir bulgu henüz açıklanmadı.
ÇÖKME TEHLİKESİ NEDENİYLE SOKAK KAPATILDI
Binanın üst katlarının ayakta kalması nedeniyle arama kurtarma çalışmalarında ikinci bir çökme riski bulunuyor. Anadolu Ajansının olay yerinden aktardığı bilgilere göre ekipler, bu tehlike nedeniyle binaya kontrollü şekilde giriyor.
Güvenlik önlemleri kapsamında Doğu Sokak'a çıkan yollar tedbir amacıyla araç trafiğine kapatıldı. Binanın çevresinde geniş bir güvenlik şeridi oluşturulurken çevre belediyelerden iş makineleri de arama kurtarma çalışmalarına destek amacıyla bölgeye gönderildi.
KAÇAK KATLARIN YASAL DURUMU NASIL BELİRLENİYOR?
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 21. maddesine göre, kanunda belirtilen istisnalar dışında yapı inşa edilmesi ve ruhsatlı yapılarda esaslı değişiklik yapılması için ilgili idareden yapı ruhsatı alınması gerekiyor. Aynı kanunun 32. maddesi ise ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların tespit edilmesi halinde uygulanacak idari işlemleri düzenliyor.
Bu çerçevede Maltepe'deki binanın üst iki katının hukuki durumunun belirlenebilmesi için belediyedeki ruhsat kayıtları, onaylı mimari proje, varsa tadilat ruhsatları ve geçmiş denetim belgelerinin incelenmesi önem taşıyor. Belediye Başkanı Köymen'in açıklamasına konu olan kaçak katların yapının taşıyıcı sistemine etkisi ise ayrı bir mühendislik değerlendirmesi gerektiriyor.
ÇÖKMENİN NEDENİ HENÜZ BELİRLENMEDİ
İstanbul Valiliğinin 8 Ekim 2026 tarihli ilk açıklamasında çökmenin nedeni hakkında kesin bir değerlendirmeye yer verilmedi. Binanın yapım yılı, taşıyıcı sistem özellikleri ve daha önce hasar tespiti yapılıp yapılmadığına ilişkin ayrıntılar da henüz doğrulanmadı.
Olayın ardından binanın çökmeden önceki görüntüleri ortaya çıkarken, yapının ruhsat geçmişi ve kaçak olduğu açıklanan katların durumu inceleme gerektiren başlıca konular arasında yer aldı. Bölgedeki arama kurtarma çalışmaları devam ediyor.
