Ticaret Bakanlığı, sosyal medya üzerinden yayımlanan taşınmaz ve taşıt ilanlarına yönelik denetimlerinde kurallara aykırı hareket ettiği belirlenen işletmelere yaptırım uyguladı. Bakanlığın açıklamasına göre, mevzuata aykırı ilan verdiği tespit edilen 42 emlak işletmesi ile 40 galeri işletmesine, işletme başına 100 bin lira olmak üzere toplam 8,2 milyon lira idari para cezası kesildi. Düzenlemenin temel amacı, elektronik ilanlarda sahte içeriklerin ve ilan kirliliğinin önüne geçerken tüketicinin daha şeffaf ve güvenli bilgiye ulaşmasını sağlamak.
SOSYAL MEDYA İLANLARI DA EİDS KAPSAMINDA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), taşınmaz ve taşıt ticaretinde elektronik ortamda yayımlanan ilanlarda kimlik ve yetki doğrulamasını esas alıyor. Ticaret Bakanlığı, uygulamanın yalnızca geleneksel ilan platformlarıyla sınırlı olmadığını; Instagram, Facebook ve WhatsApp dahil elektronik ortamda verilen taşınmaz ve taşıt ilanlarının da sistemin kapsamına girdiğini özellikle vurguladı. Böylece emlak veya araç satışına yönelik sosyal medya paylaşımı yapan işletmelerin de ilgili mevzuata uygun hareket etmesi gerekiyor.
“FİYAT İÇİN DM” DÖNEMİNE SIKI DENETİM
Denetimlerin öne çıkan noktalarından biri de sosyal medya ilanlarında fiyat bilgisinin açık şekilde belirtilmesi oldu. Emlak ve galeri işletmelerinin ilan niteliğindeki paylaşımlarında yalnızca “Fiyat için DM” veya benzeri ifadeler kullanması yeterli kabul edilmiyor. Bakanlık, işletmelerin sosyal medya paylaşımlarında EİDS doğrulaması yapılmış ilan bağlantısının yanında ilan fiyatına da mutlaka yer vermesi gerektiğini bildirdi.
FOTOĞRAF VE AÇIKLAMALAR DA İLANLA UYUMLU OLMALI
Sosyal medyada paylaşılan içeriklerde yalnızca doğrulanmış ilan bağlantısının bulunması da tek başına yeterli değil. Bakanlığın açıklamasına göre paylaşımda kullanılan fotoğraf, video ve açıklamaların EİDS üzerinden doğrulanmış ilana konu olan taşınmaz veya taşıta ait olması gerekiyor. Bu uygulamayla farklı bir konutun ya da aracın görselleri kullanılarak tüketicinin yanıltılması ve gerçeği yansıtmayan ilanlarla müşteri çekilmesi gibi uygulamaların önüne geçilmesi hedefleniyor.
EİDS NASIL BİR KORUMA SAĞLIYOR?
EİDS'nin temelinde ilanı yayımlayan kişinin kimliğinin ve ilan verme yetkisinin doğrulanması bulunuyor. Sistem, özellikle yetkisiz kişiler tarafından verilen ilanlar, sahte ilanlar ve tüketiciyi yanıltabilecek içeriklere karşı elektronik ilan piyasasında denetlenebilirliği artırmayı amaçlıyor. Taşınmaz ve motorlu kara taşıtı ticaretinde ilanlarda bulunması gereken bilgiler de ilgili yönetmeliklerle düzenleniyor. Bu nedenle sosyal medya üzerinden yapılan ticari paylaşımların da işletmeler açısından sıradan bir tanıtım paylaşımından ziyade mevzuata tabi bir ilan olarak değerlendirilmesi gerekiyor.
82 İŞLETMEYE TOPLAM 8,2 MİLYON LİRA CEZA
Ticaret Bakanlığı, daha önce yapılan bilgilendirme ve uyarılara rağmen sosyal medya platformlarında kurallara aykırı ilan yayımladığı belirlenen toplam 82 işletmeye idari para cezası uyguladı. 42 emlak ve 40 galeri işletmesinin her birine 100 bin lira ceza kesilirken toplam yaptırım 8,2 milyon liraya ulaştı. Bakanlık ayrıca mevzuata aykırı ilanlarla bağlantılı söz konusu sosyal medya hesaplarına erişimin META tarafından engelleneceğini açıkladı.
İŞLETMELER NE YAPMALI?
Emlak ve galeri işletmelerinin yaptırımla karşılaşmaması için sosyal medya üzerinden ilan verirken EİDS kurallarını dikkate alması gerekiyor. Paylaşımda doğrulanmış ilan bağlantısının bulunması, fiyatın açık biçimde yazılması ve kullanılan görsel, video ile açıklamaların doğrulanmış ilandaki taşınmaz veya taşıtla örtüşmesi gerekiyor. Bu nedenle işletmeler açısından Instagram gönderileri, Facebook paylaşımları veya WhatsApp üzerinden yapılan ilan duyuruları da mevzuat bakımından dikkatle hazırlanması gereken içerikler haline geldi.
DENETİMLER DEVAM EDECEK
Ticaret Bakanlığı, sosyal medyada yayımlanan taşınmaz ve taşıt ilanlarının takip edilmeye devam edileceğini bildirdi. EİDS ile oluşturulan doğrulama mekanizmasının, hızla büyüyen çevrim içi ikinci el araç ve gayrimenkul piyasasında kayıt dışı ve yanıltıcı ilanların azaltılmasına katkı sağlaması hedefleniyor. Son cezalarla birlikte işletmelere verilen mesaj da netleşti: İlanın hangi elektronik platformda yayımlandığından bağımsız olarak doğrulama, doğru içerik ve açık fiyat kurallarına uyulması gerekiyor.
