Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni yönetmelik Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Taşınmaz alım satım işlemlerinde güvenliği artırmayı hedefleyen düzenlemeyle birlikte, Güvenli Ödeme Sistemi zorunlu hale getirildi. Uygulamanın başlangıç tarihi ise 1 Aralık olarak açıklandı.
Düzenleme kapsamında, sistemin kurulması ve etkin bir şekilde işletilmesi için Bakanlık tarafından özel bir entegratör yetkilendirilecek. Bu entegratör, gayrimenkul satışlarına dair istatistiki veri ve raporların üretilmesinden de sorumlu olacak. Sistemin teknik altyapısı, Ticaret Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı arasında imzalanacak protokol çerçevesinde şekillenecek.
PROTOKOL İLE BELİRLENECEK DETAYLAR
Hangi taşınmaz satışlarının sistem dışında tutulacağı ve pilot uygulama süreçleri bu protokolle netleşecek. Ayrıca ödeme sisteminin kullanım bedeli, bu ücretin taraflar arasındaki paylaşım usulü ve komisyonun faaliyet esasları da aynı yasal metin üzerinden karara bağlanacak.
GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ NE SAĞLIYOR?
1 Aralık itibarıyla devreye girecek olan bu sistem, alıcı ve satıcı arasındaki para transferini güvence altına alıyor. Tapu devri gerçekleşmeden para satıcının hesabına geçmediği için, olası dolandırıcılık vakalarının veya usulsüzlüklerin önüne geçilmesi hedefleniyor. Vatandaşlar, tapu dairesindeki imza süreci resmi olarak tamamlanana kadar ödemelerini yetkilendirilmiş güvenli havuz hesabında tutabilecek.
