Tasarının kabul edilmesi durumunda, yıllardır uygulanan kira gelirlerinde 47 bin TL’lik istisna kaldırılacak ve bu değişiklikle birlikte mülk sahiplerinin yıllık 7 bin TL’ye kadar ek vergi ödemesi gerekecek.
KİRA GELİRİ İSTİSNASI KALKIYOR, EV SAHİPLERİNE EK VERGİ YÜKÜ GELİYOR
Meclis gündemine taşınan teklifin en dikkat çekici düzenlemelerinden biri, konut kiralarından elde edilen gelirlerde uzun süredir uygulanan 47 bin TL’lik istisnanın tamamen kaldırılması oldu. Mevcut uygulamada bu tutara kadar olan kira gelirleri gelir vergisinden muaf tutulurken, yeni sistemde tüm gelirlerin vergiye tabi olacağı bildirildi.
Bu değişiklik, özellikle küçük ve orta ölçekli mülk sahiplerini doğrudan etkileyecek. Yeni vergi dilimleri kapsamında kira gelirlerine göre ödenecek ek vergi tutarları şu şekilde belirlendi:
- 158 bin TL’ye kadar kira geliri elde edenler: Yaklaşık 7 bin 50 TL ek vergi.
- 158 bin–330 bin TL arası gelir elde edenler: Yaklaşık 9 bin 400 TL ek vergi.
- 330 bin–800 bin TL arası gelir elde edenler: Yaklaşık 12 bin 690 TL ek vergi.
MEVCUT KİRA GELİRİ VERGİ TARİFESİ
- 158 bin TL’ye kadar gelir: %15 vergi oranı
- 158 bin–330 bin TL arası gelir: %20 vergi oranı
- 330 bin–800 bin TL arası gelir: %27 vergi oranı
EMEKLİLER VE HAK SAHİPLERİ MUAF TUTULACAK
Yeni düzenleme kapsamında getirilen vergi artışlarından emekliler, dul ve yetim aylığı alan vatandaşlar muaf tutulacak. Bu kapsamda, söz konusu gruplar için mevcut 47 bin TL’lik vergi istisnası uygulaması devam edecek. Böylece dar gelirli hak sahiplerinin olası ek vergi yükünden korunması amaçlanıyor.
Geniş kapsamlı teklif yalnızca kira gelirlerini değil, aynı zamanda askerlik borçlanması, SGK prim düzenlemeleri, tapu harç muafiyetleri ve benzeri birçok mali alandaki mevzuatı da etkileyecek yeni düzenlemeler içeriyor.
