Alanya'da tarıma hücum

Tüm dünyada olduğu gibi ülkemizi de etkisi altına alan koronavirüs salgını, vatandaşların farklı meslek gruplarına yönelmesine neden oldu. Salgınla birlikte tarıma olan ilginin artması arsa fiyatlarını da arttırdı

PANDEMİNİN ardından turizmden gelir elde edemeyen vatandaşlar çareyi tarıma yönelmekte buldu. Özellikle Alanya ve çevresinde bu dönemde tropik tarımda bir artış oldu. Tarım sektörüne olan bu ilgi, arsa fiyatlarının da artmasına neden oldu. Konuyla ilgili Yeni Alanya’ya açıklamalarda bulunan sektör temsilcileri fiyatların koronavirüs salgınıyla birlikte değiştiğini söyledi.

'SON 3 AYDIR FİYATLAR DEĞİŞTİ'

Konuyla ilgili açıklama yapan Emlak Profesyonelleri Derneği (TTPPP- The Turkish Property Professionals) Kurucu Başkanı ve Alanya Turizm Tanıtma Vakfı (ALTAV) Yönetim Kurulu Üyesi Dr. Yakup Uslu, koronavirüs salgınında konut fiyatlarının artışının kredi destek paketinin açıklanmasıyla, arazi fiyatlarındaki artışın ise salgının ilk zamanlarında başladığını söyledi. Uslu, “Koronavirüs nedeniyle turizm iyi gitmeyince herkeste bir tarıma yönelme oldu. Konutta olduğu gibi tarım arazilerinin fiyatlarında da değişiklikler oldu. Özellikle son 3 ayda hem arazi hem de konut fiyatları arttı. Tarım arazilerindeki artışlar virüsün başladığı ilk günlerde kendisini gösterdi. Bu fiyat artışları emlakçılara bağlı değil. Malı mülk sahibi satar. Emlakçı satışı gerçekleştirip komisyonunu alır ve aradan çekilir. Arz-talep ilişkisine bağlı olarak mülk sahipleri fiyatını belirler” diye konuştu.

'ALANYA TARIMA YÖNELDİ'

Alanya’da tarımla uğraşan insanların daha önceki yıllarda da fazla olduğunu belirten Alanya İlçe Tarım Müdürü Mehmet Rüzgar, "Koronavirüs nedeniyle bu yıl tarıma yönelme var. Alanya’da zaten tarımla uğraşan çok fazla insan vardı. Bu süreçte tarıma yeni yönelenler de oldu. Arsa alıp büyük yatırım yapmak isteyenler de var. Arsa fiyatları alıcıyla satıcı arasındaki anlaşmaya bağlı. Alanya’da ekili olmayan arazi kalmasın diye bir seferberlik başlatmıştık. Bu konuyla ilgili çalışmalar devam ediyor. Tarım ve Hayvancılık konusunda herhangi bir sıkıntımız yok. Arsa fiyatları bölge bölge değişir. Kırsaldaki bir araziyle sahile yakın arazi arasında fiyat farkı var. Genel anlamda ciddi bir artış yok" şeklinde konuştu.

‘ÜRETİCİLER DİTAP’A KAYIT OLMALI’

Dijital Tarım Pazarı’nın önemine de vurgu yapan Rüzgar, açıklamasına şu şekilde devam etti:
“Bütün üretici ve alıcıların Dijital Tarım Pazarı’na (DİTAP) kayıt olmasını istiyoruz. DİTAP’a kayıt olunduğu zaman hem üreticiler ürünlerini daha yüksek fiyata satabilecek hem de alıcılar ve tüketiciler daha uyguna ürünleri alabilecekler.”

DİM ÇAYI, İMAMLI VE GAZİPAŞA ARAZİLERİ GÖZDE’

Özellikle mayıs ayından itibaren arsa ve tarla bazında arazilere yoğun talebin olduğunu belirten Maremont Gayrimenkul sahibi Murat Kayacan "Normalde sektör bazında baktığımızda yaklaşık 10-15 senedir ağırlıklı olarak gayrimenkullerde daire, ev, villa tarzında talepler yoğundu. Fakat Covid-19’la birlikte özellikle mayıs ayında arsa ve tarla bazında arazilere ciddi boyutta talep gelmeye başladı. 10 telefon geliyorsa 6-7 tanesi arazilerle ilgili gelmeye başladı. Ağırlıklı olarak Dim Çayı, İmamlı ve Gazipaşa’daki araziler soruluyor. Gazipaşa’da 20-30 bin TL’lerde olan dönüm başı fiyatlar şu anda 60-70 bin TL civarlarında seyrediyor. Dim Çayı bölgesini örnek alırsak, barajın yüksek bölgelerinde dönüm fiyatları 30-40 bin TL’yken 70-80 bin TL’lere kadar yükseldi. İnsanlar uzun zamandır rağbet görmeyen tarım arazilerine yeniden yönelmeye başladılar. Hem tarım arazisi olarak bakıyorlar hem de gayrimenkul satın alırken daha özel villa tarzında yer yapabilecek yerlere bakıyorlar. Ekonominin kuralı budur. Talep arttıkça fiyat da artar. Arazi fiyatlarında yukarı yönde ciddi bir artış var. En azından bir buçuk ya da iki seneye yakın talep yoğunluğu devam edecektir. Çok farklı sektörden birçok yatırımcı tarıma yönelmeye başladı. Bölgemizde de muz, avokado, narenciye arazilerine talep çok geliyor. 1 dönümden 350 dönüme kadar talep geliyor. Bu fırsatçılıktan ziyade artık insanların yatırımlarını farklı alanlara yönlendirmesinden kaynaklanıyor. Bu böyle 3-5 aylık bir heves değil, orta ve uzun vadede insanların yatırımlarını yönlendirmesiyle ilgili değişen bir strateji” şeklinde konuştu.

‘ALANYA’DA TARLA BAZINDA ARAZİ YOK’

Tarım arazilerinin her yıl yüzde 10 ile 15 arasında değer kazandığını hatırlatan Alanya Emlak Komisyoncuları Derneği (ALEKOD) Başkanı Kerim Balıktay ise şunları söyledi:
“Tabi ki turizm sezonunun kötü gitmesiyle beraber insanlar ellerindeki parayı tarım arazilerinde değerlendirmek istedi. Genel olarak avokado bahçesi yapmak için tarım arazisi arayışına girdiler. Bunun akabinde arz talep dengesi oluşturduğu için fiyatlar biraz yukarıya doğru tırmandı. Her geçen yıl araziler yüzde on ile on beş oranında değer kazanıyor. Genelde paralarını araziye yatırıyorlar, hem ticaret yapıyorlar hem arazilerin daha da değerleneceğini düşünerek tarım yapmaya başlıyorlar. Günümüzde 2 tarım ürünü revaçta. Muz ve avokado üretimi Gazipaşa ve Manavgat taraflarında yoğun bir şekilde devam ediyor. Alanya’da şehir içerisinde tarla bazında arazi yok. Bu nedenle daha önceleri ‘belediye’ olarak geçen, şimdiler de ise ‘mahalle’ olarak belirlenen bölgelerdeki araziler araştırılıyor.” (GÜLŞAH ANAK)

07 Haz 2020 - 21:50 - Ekonomi


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Yeni Alanya Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Yeni Alanya Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Yeni Alanya Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Yeni Alanya Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.




Anket Dim TV'de ne izlemek istersiniz?