DİM TV İğneli Fıçı'da açıkladılar: Algıyı değiştirmeliyiz

Alanya'nın yeni nesil kanalı DİM TV'nin pazartesi akşamları izleyiciyi ekran başına kilitleyen programı Mehmet Ali Dim'le İğneli Fıçı’nın bu akşamki konukları olan Alanya emlak sektörünün iki önemli ismi Özgen ve Tuncer, emlak ve inşaat sektörünün hedef haline getirildiğini vurguladılar

Alanya televizyonlarının efsane programı Mehmet Ali Dim'le İğneli Fıçı, bu akşam merceğine inşaat ve emlak sektörünün sorunlarını aldı.
Küresel Gazeteciler Konseyi (KGK) Genel Başkanı, DİM Medya A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı, duayen gazeteci Mehmet Ali Dim'in her pazartesi akşamı saat 19.30'da DİM TV'de (dimtv.tv) hazırlayıp sunduğu programın bu akşamki canlı yayın konukları Alanya'nın köklü gayrimenkul firmalarından Seaside Alanya Real Estate'in kurucusu Abdullah Tuncer ve Alanya'nın tanınmış emlakçılarından Trust United Emlak firması sahibi Durmuş Özgen oldular. Alanya emlak sektörü temsilcileri, DİM TV'deki Mehmet Ali Dim'le İğneli Fıçı canlı yayınında Dim'in sorularını yanıtlarken çarpıcı açıklamalar yaptılar.

‘EKONOMİYE BÜYÜK KATKI SAĞLIYORUZ’

Trust United Emlak firması sahibi Durmuş Özgen, “Emlak ve inşaat sektöründe kriz var. Yabancıya konut satışıyla yerliye konut satışı iki ayrı kol. Bizler yabancıya konut satışının ötesinde şehrimizi ve ülkemizi tanıtıyoruz. Ekonomiye de büyük katkı sağlıyoruz. Turizmciler, günübirlik kiralamayla ilgili baskı yaratıp, emlak ve inşaat sektörünü Türk halkının önünde hedef haline getirebiliyor. Eskiden yabancıların ikamet ihtiyacı yoktu. Siyasi nedenler, hükümetin konuyu tam anlayamaması ve örgütlü olamamamız nedeniyle pazarımız maalesef medeni ülkelerden orta doğu ülkelerine ve savaş olan Rusya gibi ülkelere döndü. Alınan kararların emlak sektörüyle istişare edilerek alınması gerektiğini düşünüyorum. Acilen Tapu Kanunu’ndaki toprak satışı ve daire satışının birbirinden ayrılması gerekiyor. Yabancıya ikamet verilmesi için 200 bin dolar kararı alındı. Bu da yabancıya konut satışını etkiledi. Turizm camiasından çok daha güçlü, ülkeye çok daha katkısı olan bir sektörüz. Mahallelerin ikamete kapatılması işlerin düşmesine neden oldu. İptallerin sebebi güvensizlik. Sektörün örgütlenip haklarımızı istemesi gerekiyor. Ayrıca kira fiyatlarının artması ve benzeri gibi olumsuzlukların sorumlusu olduğumuz yönündeki algıyı değiştirmeliyiz. Alanya’da şu an herkes emlakçı olmuş durumda. Alanya Yabancılar Meclisi geliştirilebilir. Maliyetler çok arttı. Sektörde domino etkisiyle iflaslar başladı. Biraz destek ve örgütlenme ile yine eski günlerimizi yakalayabiliriz" ifadelerini kullandı

‘TÜİK’E GÖRE YABANCIYA SATIŞIN YERLİYE SATIŞA ORANI YÜZDE 4’Ü HİÇ GEÇMEMİŞ’

Alanya'nın köklü gayrimenkul firmalarından Seaside Alanya Real Estate'in kurucusu Abdullah Tuncer ise “Ülkemizde son dönemde yabancıya konut satışıyla ilgili oluşan yanlış bir algı var. 2021 yılı ile 2022 yılında yapılan konut satışı arasında büyük bir fark yok. Yabancıya gayrimenkul satışı, gayrimenkul fiyatlarının artmasının nedeniymiş gibi gösterildi. TÜİK verilerine göre yabancıya satışın yerli satışa oranı yüzde 4’ü hiç geçmemiş. Ortalama ise yüzde 2. İnşaat sektöründe maliyetler 10 katın üzerinde arttı. 2019’da euro 6 TL’ydi. Şimdi ise 60 TL olmadı. 165 TL’ye aldığımız beton bugün bin 700 TL. Demirin tonu 3 bin 200 TL iken bugün 20 bin TL. Gayrimenkul fiyatlarındaki artışın en büyük nedeni maliyet artışları. Seçim sürecinde bu konu politik bir malzeme haline getirilerek yabancıya konut satışının yasaklanmasının üzerinde duruldu. İkamet sınırlaması Rusya’da ikamet yasağı olarak algılanıyor. Harcanan milyonlarca euroluk reklam maliyetleri bu nedenle buhar olup uçuyor. Fiyatların artmasında arz talep de önemli. Son 10 yılda ülkemizde 29 milyon konut satışı olmuş. Bu konut satışının 750 bin adedi yabancıya yönelik olmuş. Bu rakam yüzde 2’ye tekabül ediyor. Alanya’da kayıtlı 55 bin yabancı mülk sahibi var. Bugün Alanya’da 2 bin inşaat ve emlak firmasında 60 binden fazla istihdam sağlanıyor. Sektörde durgunluk var. Mahallelerin ikametgaha kapatılması yanlış bir uygulama. Ülkeye yatırım yapanların düşünülmesi lazım. Turizm sektörü karşısındaki sektörlere karşı örgütlü bir karar alıp hemen yasalaştırabiliyor. Günübirlik kiralanan evlerde bir aplikasyon ile kimlik bildirimi yapılıp kredi kartıyla ödeme yapılabilmeli. Günübirlik kiralamalar ile ilgili alınan kısıtlayıcı karar, yabancıya yapılan satıştaki iptalleri katlayacaktır. Yabancıya düşük maliyetle vatandaşlık verilmesine karşıyız. Türk vatandaşlığına paha biçilemez" dedi. (Şerife ÇOBAN)

30 Eki 2023 - 21:10 - Gündem


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Yeni Alanya Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Yeni Alanya Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Yeni Alanya Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Yeni Alanya Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.

01

Kiracı - Aynen o yüzden asgari ücretle calışandan 20 bin kira isteniyor.yerli bırakın ev almayı kiralık bulamıyor bulsa kirasını sormaya korkuyor.

Yanıtla . 0Beğen . 0Beğenme 30 Ekim 21:42

MOBİL SİTE GÖREVLİSİ

MOBİL SİTE GÖREVLİSİ * Motor ehliyeti bulunan, * Bahçe ve havuz işlerini bilen, * Ortak alan temizliği yapabilecek, * Kalacak ev veriyoruz. * 12 ay iş...

0 242 515 03 21

MUHASEBE BÜROSUNA

 Deneyimli bay/bayan yardımcı Muhasebe Personeli alınacaktır. 

0 532 287 06 36

Algida SMB GRUP DONDURMA

Bünyesinde 12 ay çalıştırılmak üzere ( B+C+D+E ) sınıf ehliyetli SRC ve PSiKOTEKNiK belgesi olan Dağıtıcı Personel aranmaktadır. Maaş+ Prim+ Yemek Kar...

0 554 307 07 48

SAHİBİNDEN KİRALIK DÜKKAN

AVSALLAR’da Termo Petrol Karşısı 110 m2’lik 2 Adet dükkan SAHİBİNDEN KİRALIKTIR. Not: Kurumsal firmalara, restoran ve hamam işletmesi için uygun.

0 507 455 32 55

Al-et ALANYA ENTEGRE ET TESİSLERİ

Şirketimiz bünyesinde çalıştırılmak üzere aşağıdaki niteliklere sahip çalışma arkadaşları aramaktayız. SEKRETER * Tercihen lise mezunu, * Misafirleri...

0 242 515 15 15

AVSALLAR MAHALLESİNDE

 Bulunan Emerald Park Sitesine GÜVENLİK ve KAPICI Personel alınacaktır. 

0 543 628 30 43

HİD TOPTAN MEŞRUBAT GIDA FİRMAMIZA

* Satış Elemanları, * Muhasebe Elemanı, * Şoför (B-C sınıfı ehliyeti olan) Çalışma Arkadaşları arıyoruz. Adres: Şekerhane Mahallesi Yeniveliler Sok. M...

0 542 734 34 71

Moda Plaza Center

 İş yerimize; * Yabancı dil bilen Bay/Bayan Eleman, * Katlamacı, * Mutfak işlerinden anlayan Bayan Eleman aranıyor. 

0 533 222 98 19

TOMBİK TANTUNİ MAHMUTLAR

Birlikte çalışacak Ekip Arkadaşları arıyoruz.

0 555 339 79 79

5 YILDIZLI OTELİMİZİN

SPA Bölümüne Bayan Kasiyer, Market Satış Elemanı ve Resepsiyonist alınacaktır. 

0 533 338 71 11
Çorum Haber