Ev sahibi sebepsiz kiracıyı çıkarabilir mi? Kiracı ve ev sahibi hakları nelerdir?

EV SAHİBİNİN DE KİRACININ DA HAKLARI VARDIR
Kiracıların ve ev sahiplerinin belirli hakları bulunmaktadır. Kira sözleşmesi yapıldıktan sonra belirli durumlar dışında ev sahipleri istedikleri zaman kiracılarını çıkaramazlar. Ev sahipleri, herhangi bir nedenden ötürü kiracısının evini boşaltmasını isteyemez. Ancak bazı şartlarda bu durum gerçekleşebilir.

BAŞLICA KİRACI HAKLARI

Türk Borçlar Kanunu’nun kiraya verene yüklediği edimleri yerine getirmemesi karşısında sözleşmeyi feshedip akitten haklı nedenle dönebilme hakkı.
Kiralananın kiracıya geç teslim edilmesinden kaynaklı oluşan zararı talep etme hakkı.
Kiralananın kullanımı ile ilgili olmak üzere, kiralananda yapılan yan giderleri kiraya veren kişiden isteme hakkı.
Ayıbın giderilmesini isteme hakkı.
Kiraya verenden yazılı izin almak şartı ile kiralananı başkasına devretme ya da alt kiraya verme hakkı.

EV SAHİBİ "KENDİM OTURACAĞIM, EVİ BOŞALT" DİYEBİLİR Mİ?"
Ev sahibinin kendi evine taşınmak için kiracısını çıkarması halinde kiracının kira sözleşmesini iptal etmesi anlamına gelir. Bu yüzden de kiracı, iptal nedeni ile kira bedeli ve diğer tazminatlara hak kazanabilir. Dolayısıyla kanuni olarak böyle bir şey mümkün değildir. Bu konuda haklı taraf olarak kiracı görülmektedir.

Kaynak: Haber Merkezi