banner391
banner405

Yaktık, yıktık, terk ettik

Tarihi Alanya evleri, ya yerine çok katlı bir bina yapmak için yakılmış, ya da evsizlerin barınağı haline gelmiş. Alanya evlerinin niçin kaderine terk edildiğini Alanya Müze Müdürü Seher Türkmen, Alanya Evleri Uzmanı Yüksek Mimar Emine Koçak ve eski evini restore ettiren Hakan Nazifoğlu'na sorduk

Yaktık, yıktık, terk ettik

banner404
 'Doğru yolda ilerliyoruz'
Müze Müdürü Türkmen "Eski Alanya evlerini yakanlar Ağır Ceza mahkemelerinde yargılanırlar" dedi 

- Sizce tarihi Alanya evleri niçin bu durumda? 

Bu tip evlerin ata yadigarı olduğunu unutmamalıyız. Korunması ve bakımının yapılması gerektiği gözardı edilmemelidir. Alanya Kalesi içerisindeki evlerin dışında, 80'den fazla da şehir merkezinde bu tip ev var. Bu evlerin bazıları restore edilmişken, bazıları da halen eski şekliyle kullanılmaktadır. Bazı evler ise kaderine terk edilmiş olarak gözükmektedir. Bunun en büyük sebebi ise, miras yoluyla bu evlerin birden fazla kişi üzerinde haklarının bulunmasıdır. 
Öyle evler biliyoruz ki, onlarca mirasçısı olmuş. Aralarında bir türlü uzlaşma olmamasından kaynaklanan sorunlar sebebiyle içerisinde ne bir insan oturuyor, ne de yapı restorasyonu gerçekleştirilerek kullanılır hale getirilebiliyor.

- Bu evlerin restorasyonu için iznin zor çıktığı söyleniyor. 

Alanyalılar'ın bu konuda daha fazla duyarlı olması gerekiyor. Restorasyon için devlet tarafından hiç bir kısıtlama yok. Örneğin şu anda Kızılkule yanındaki tarihi Alanya evi kamulaştırıldı. Yıllardır atıl vaziyette kalan bu ev şimdi orijinaline uygun bir şekilde restore edilecek. Bu Alanya için bir artı değerdir. Asıl hedef korumaktır. Yeter ki bu işte tecrübeli mimarlar ile çalışılsın ve doğru adreslerden bilgiler alınsın. Kamu kuruluşlarında, söylendiği gibi çifte standart kesinlikle söz konusu değil. 

- Bu evler yakılır ya da yıkılırsa yerlerine çok katlı binalar yapılabiliyor mu?

Alanya Belediyesi içerisindeki Koruma Uygulama Denetim Bürosu doğru bir adrestir. Kulaktan dolma bilgilerle vatandaşların hareket etmesi iyi sonuçlar vermiyor. Bazı evler söylentiler yüzünden yakılıyor. Bunlar birer şehir efsanesidir. Yakılan bir ev için devlet "Yerine yenisini yap" demez. Aksine yasal soruşturmalarla karşı karşıya kalırsınız. Böyle bir suçtan Ağır Ceza mahkemelerinde yargılanırsınız. Koruma Kurulu'nda bu evlerin envanter fişleri bulunuyor. Bu evlerin her yapı taşı kayıt altında tutulmaktadır. 

- Alanya’daki bu tarihi evlerin tamamının restore edilmesi gibi bir hedefiniz var mı? 

1900'lü yıllarda yapılan bu evlerin restorasyon işi birden olacak bir iş değil fakat geçtiğimiz 10 yıla baktığımızda özellikle kale içi evlerinde büyük bir yol katedildiğini görüyoruz. Bu işler zaman isteyen, bilgi birikimi isteyen işler. Tarihle birlikte yol almanız gerekiyor. Bireyler de üstlerine düşen görevleri yerine getirmelidir. Bu evler birer engel değil, birer ata yadigarıdır. Deniz, kum, güneş dışında bu kültürel yapılar Alanya'nın dokusunu oluşturuyor. Doğru yolda ilerliyoruz ve zamanla bu hedefimize varacağız.

-----------------------------------------------
'Yeter ki niyet iyi olsun' 

Koçak, "Orijinaline uygun restorasyon projelerinin tamamı kabul edilir" diyor

- Siz Alanya evleri konusunda uzman bir Yüksek Mimar olarak bu evlerin sahiplerine hangi çağrıyı yapmak istersiniz? 
 
Eski Alanya evi sahiplerinin Koruma Kurulu'ndan gereksiz yere çekindiklerini düşünüyorum. Kesinlikle gereksiz prosedürlerin olmadığını, aksine bu kurulun restorasyon için her konuda yardımcı olacağını söyleyebilirim. Bu çekincelerin bilgi yetersizliğinden kaynaklandığını düşünüyorum. Orijinaline uygun projeler ile yapılan başvuruların tamamı kabul edilir. Yeter ki niyet iyi olsun. 

- İyi niyet dediniz. Bu konuyu biraz açar mısınız?

Bazıları fazla kat çıkmak veya daireyi büyütme amaçlı, orijinaline uymayan girişimlerde bulunuyor. Bu tip yaklaşımlar kesinlikle hiç hoş değil. Aslına uygun projeler düzenlenmesi çok önemli bir detay. Zorluk var deniyorsa, evet zorluk budur. Yine de esneklik tanınan bazı durumlar söz konusu. Mesela penceresi olmayan odalar için pencere açma izni veriliyor. Banyo ve tuvaletler modern yaşama uygun olarak düzenlenebiliyor. Bazı evlerde banyo bile bulunmadığından yapıya zarar vermeden banyo eklenebiliyor, mutfak eklenebiliyor mesela. Niyet iyi olduktan sonra restorasyon için izin konusunda kesinlikle sıkıntı yok. 

- Restorasyon maliyetleri yüksek mi? 

Ayrıntılardan biri de eğer evin bir bölgesini restore edecekseniz, tüm evin projesini hazırlatmak zorundasınız. Kabası tamamlandıktan sonra da zamana yayarak restorasyonu devam ettirebilirsiniz. İşin maddi kısmında ise kale içi evlerinin bu konuda daha şanslı olduğunu söyleyebilirim. Bu evler daha fazla rağbet gördüğünden ev sahipleri yapılacak harcamayı çok fazla önemsemiyor çünkü getirisi çok daha fazla.
-----------------------------------------------
'Yabancı zenginler alıyor'

Nazifoğlu "Bir Alanya evinin restorasyonu için 250-300 bin lira gerekiyor" dedi 

- Eski Alanya evinizi restore etme kararı aldıktan sonra herhangi bir bürokratik engelle karşılaştınız mı? 

Restorasyon kararı aldığımda Anıtlar Kurulu'na başvuru sonrası herhangi bir bürokrasi veya zorlukla karşılaşmadım. Bence bu evlerin restore edilememesinin en önemli sebebi, sahiplerinin maddi sıkıntı içinde olması. Çünkü 250 metrekarelik iki katlı bir müstakil Alanya evinin restorasyonuna toplam 250-300 bin lira gibi bir rakam harcanması gerekiyor. Bu az bir rakam değil. Devlet, bu iş için kredi veriyor fakat ben başvuru sonucunda sadece 80 bin TL kredi alabildim. Restore ettirene kadar işin zorlukları olmasına rağmen sonrasında evinizin değeri, yerine göre 5-10 katı artıyor. Buna değer bir çalışma oluyor fakat ilk hareket için yüksek bir meblağ gerekli. Bu yüzden de baba yadigarı bu evleri yabancı zenginlerin alarak değerlendirdiklerini görüyoruz. 

- Sizce eski Alanya evinin, normal apartman dairelerine göre avantajları neler?

Tarihi Alanya evlerinin kullanılış olarak günümüz evlerinden daha sağlıklı olduğunu söyleyebilirim. Kıtık sıva denilen bir sıva kullanılıyor. Bu sıva ve yapımında kullanılan malzemeler sayesinde yazın serin, kışın da sıcak olması klima ihtiyacını ortadan kaldırıyor. 
banner355

İlgili Galeriler
Yorum Ekle
İsim
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
GÜLİFİZA KIR - 3 yıl önce
PEKİ BENİM ŞİMDİ ESİK BİRİ EV İÇİN NERDE NE NASIL İZİN ALMAM GEREKİYOR YARDIMCI OLURMUSUNUZ