banner391
banner405

‘Avsallar’ın geleceği düşünülmeli’

MÜTEAHHİTLER, Avsallar Belediyesi’nin, halihazır planını hazırlamadan sektörde faaliyet gösteren müteahhitler, emlakçılar ve şehir planlamacılarla toplantı yapmasının yararlı olacağını belirttiler.

‘Avsallar’ın geleceği düşünülmeli’

banner404
 Mustafa ADIYAMAN
 Avsallar’da faaliyet gösteren müteahhitler, Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin 1/25 binlik çevre düzeni planını onaylamasının ardından, Avsallar’da uygulanacak yapılaşmayla ilgili görüşlerini açıkladılar. Şehir merkezinde mevcut yapılaşma doğrultusunda kata müsaade edilmesini öneren müteahhitler, belediye meclisi tarafından onaylanacak 5 binlik, binlik planlarda çok katlı ve villa yapılacak bölgelerin ayrı ayrı belirlenmesini istediler. Müteahhitler, Avsallar’ın planının kısa dönemde rant hesabı yapılarak değil, geleceğe dönük hazırlanmasının şart olduğunu, aksi halde beldenin geleceğinin karartılacağını iddia ettiler. “1/1000’lik plan hazırlanırken kişilere sağlayacağı rant değil Avsallar’ın geleceği dikkate alınmalı. En fazla 7 kata izin verilmeli” diyen Müteahhit İsmail Aslan, şöyle konuştu: “Yeşil alan ve otopark yerleri dikkate alınarak planlama yapılmalı. Örneğin yüzde 25 inşaat izni verip de 5 kat olacağına, yüzde 18 inşaat alanı ile 7 kata müsaade edilmeli. Özelikle villaların yoğun olduğu bölgelerde çok katlı yapılaşmaya izin verilmemeli. Aksi halde yerleşik yabancıların beldemizi terk etmeye devam edecektir. İşte bunun canlı örneği, Mahmutlar beldesindeki çok katlı yapılaşma yabancıları bölgeden kaçırmıştır. Uzmanlar 1/1000 planı öncelikle Avsallar’ın geleceğini dikkate alarak hazırlamalı. Aksi halde yaşanacak olumsuzlukların hesabını geleceğimize veremeyiz.” Avsallar’da müteahhitlik yapan Halil İbrahim Ersoy ise 2006-2007 yıllarında Mahmutlar’daki çok katlı yapılaşma nedeniyle haftada en az iki müşterinin gelip Avsallar’daki villalara baktığını söyledi. Ersoy, “Neden Avsallar’ı tercih ettiklerini sorduğumuzda, ‘Villalarımızın önüne çok katlı binalar yapıldı. Bu durumda orada oturmamızın hiçbir anlamı yok. Oradaki villayı satıp Avsallar’a yerleşmeyi planlıyoruz’ diyorlardı. Biz de Mahmutlar’ın durumuna düşmemeliyiz. AKP’li eski başkan Sayın Yusuf Akdemir’e durumu defalarca anlatıp çok katlı yapılaşmaya izin vermemesini istedim. Ancak 7 kata kadar izin verildi. Bozyer Caddesi’ndeki 5 katlı binayı gören 100 kişiden ancak 5’i ev aldı. Coğrafi yapıya göre hâlihazır hazırlanmalı. Orman kavşağından Çobançeşme’ye doğru olan bölgede sadece villa yapımına izin verilmeli. Bunu becerebilirsek yerleşik yabancıların beldemizden kaçışını da önlemiş oluruz. Bu yönde bir karar, bu bölgede yer fiyatlarını en az iki kat artırır ve kazanan yer sahibi olur” şeklinde konuştu. Şehir merkezindeki düzenlemenin mevcut yapılaşma doğrultusunda yapılması gerektiğini söyleyen Ersoy, “3 katlı binanın yanına 5-7 kat ruhsat vererek görsellik bozulmamalı. Devlet 1/1 inşaat izni verdi diye Avsallar’ın geleceği karartılmamalı. Çok katlı yapılaşmaya Sarı Konak’ın güneyinde ve kuzeyinde, Lale Sokak’tan kuzeye doğru izin verilebilir. Ne yer sahibinin ne de müteahhidin rantı değil, Avsallar’ın geleceği düşünülerek plan hazırlanmalı” dedi. Müteahhit Yusuf Erdoğan ise 1/100’lik plan hazırlanırken öncelikle kişisel menfaatlerin değil Avsallar’ın geleceğinin dikkate alınması gerektiğini dile getirdi. En fazla 7 kata izin verilmesi gerektiğini belirten Erdoğan, “Yeşil alan ve otopark yerleri düşünülerek planlama yapılmalı. Örneğin yüzde 25 inşaat alanı ile 5 kata müsaade edileceğine, yüzde 18’le 7 kata izin verilirse yeşil alan ve otopark uygulamasının AB standartlarında olacağına inanıyorum. Düzenlemede özellikle villaların yoğun olduğu bölgelerde çok katlı yapılaşmaya izin verilmemeli. Bu bölgede sadece villa yapımına izin verilmeli. Bunu becerebilirsek bölgemiz cazibe merkezi olmaya devam eder. Aksi halde tam tersi olur, bölgeden kaçış hızlanır. Ancak bu kararı verdikten sonra her ne koşulda olursa olsun Avsallar’ın geleceği için geri adım atılmamalı. Sayın başkan ve meclis üyelerinin Avsallar’ın geleceği yakından ilgilendiren 1/1000’lik planı hazırlarken duyarlı olacaklarına inanıyorum” dedi. Avsallar’da müteahhitlik ve emlakçılık yapan Ali Sönmez ise yaptığı açıklamada, “Sayın Hüseyin Enver Görgülü ve ekibine yıllardır kangren olan imar sorununu çözdükleri için teşekkür ederim. Onaylanan çevre düzeni planı doğrultusunda 1/5000’lik ve 1/1000’lik planı onaylayacak Avsallar Belediyesi Meclisi’nin, Avsallar’ın geleceğini teminat altına alacak bir düzenleme yapacağına inanıyorum. Benim şahsi görüşüm, plan yapılırken Avsallar’ın menfaatleri dikkate alınmalı. Gelecek neslimize yaşanabilir bir kent bırakmak zorundayız. Örneğin, villa yapımı için odun deposunun kuzeyi ve Hacılar Mahallesi ayrılabilir. Merkezde mevcut yapılanmaya uyum sağlanmalı. Daha önceki yıllarda çok kata müsaade edilen bölgelerde coğrafi yapı dikkate alınarak aynı uygulamayla otopark ve yeşil alan sorunu çözümlenebilir” diye konuştu. Müteahhit Mehmet Tuncer ise gelecek yıllarda meydana gelebilecek yapılaşma talepleri doğrultusunda plan hazırlanmasını istedi. Tuncer, “Çobançeşme ve Bozyer bölgesinde yerin coğrafi yapısına göre villa ve çok katlı yapılaşmaya müsaade edilmeli. Sadece villa bölgesi olarak ayrılması gelecekte doğacak konut ihtiyacını karşılayacak yeri azaltacağı görüşündeyim. Keşke daha önce 7 kata izin verilmeseydi. Dün 7 kata izin verilirken, bugün ‘vermiyoruz’ dersek, bu haksızlık olur. Kesinlikle villa, çok katlı yapılaşma için yer ayırımı yapılmamalı, dengeler çok iyi korunmalı” dedi. Müteahhit Ali Ünal ise öncelikle beldenin imar sorununun çözümü yolunda somut bir adım atılmasını sağlayan Başkan Hüseyin Enver Görgülü ve ekibine teşekkür etti. Ünal, “Benim şahsi görüşüm, çok katlı yapılaşmadan korkulmamalı. Hali hazır planı hazırlanırken 5 ve 7 katlı yapılara yüksek noktalarda izin verilmeli. Yüksek noktaya yapılan çok katlı binaların yamaçlarında yapılan konutların önünü kapanmayacaktır. Ayrıca çok katlı binaların yüksek noktalara yapılması hava sirkülasyonunu engellemeyecektir. Görselliğin bozulmaması için villa ve az katlı binaların yüksek kodlu yerlerin yamaçlarına yapılması sağlanmalı. Özellikle villaların yoğun olduğu Çobançeşme, Bozyer, Hacılar bölgesinde yaşayan vatandaşları mağdur etmemek için çok katlı yapılaşmaya izin verilmemeli. Mahmutlar örneğini unutmamalıyız. Hazırlanacak hali hazırın Avsallar’ın geleceğini teminat altına almasını sağlamak için belediye yönetimi, müteahhitler, emlakçılar, şehir plancılar ve sektör uzmanları toplantı yaparak konuyu enine boyuna tartışmalı, çıkacak karar doğrultusunda halihazıra son şekli verilmeli” şeklinde konuştu.
banner355

İlgili Galeriler
Yorum Ekle
İsim
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.