banner391
banner405

Mütekabiliyet Yasası müjdesi

ALANYA'DA inşaat ve emlak sektörünü yakından ilgilendiren yabancıya konut satışının önünü açacak mütekabiliyet (Karşılıklılık) şartının kaldırılmasına ilişkin Yasa Tasarısı dün Bakanlar Kurulu'nda imzaya açıldı.

Mütekabiliyet Yasası müjdesi

banner404
Tasarının Meclis'te aynen kabul edilmesi durumunda, uluslararası şirketler doğrudan taşınmaz sahibi olabilecek, imarsız yerlere de satış izni verilecek. Projesi iki yılda gerçekleştirilmeyen taşınmazlar tasfiye edilecek. Özel güvenlik bölgelerindeki taşınmazların devri için komisyonlar kurulacak.
60 HEKTAR YETKİSİ
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan tasarıya göre "mütekabiliyet" konusunda kabineye yetki verildi. Buna göre, karşılıklılık koşulunun aranmayacağı ülkeleri Bakanlar Kurulu belirleyecek. Ulusal çıkarlar doğrultusunda bazı ülkelerle ikili emlak anlaşmaları imzalanacak.
ARAZİ DE ALABİLECEK
Mevcut uygulamaya göre konut ve işyeri satın alabilen yabancılar ve uluslararası şirketler artık arazi de satın alabilecek. Yeni yasa ile yabancılara getirilen 2.5 hektarlık sınırlama 30 hektara yükseltilirken, Bakanlar Kurulu'na bunu 60 hektara kadar çıkarma yetkisi veriliyor. Uluslararası şirketlere doğrudan ipotek tesisi ve taşınmaz ediniminin yolu açılıyor. Yabancılar da imarsız yerlerden arazi alabilecek. Mevcut uygulamada işyeri ve mesken alanları dışındaki yerlerden satış yapılamıyor.
KARARI KOMİSYON VERECEK
Edinilecek taşınmazın askeri bölgelerde olması durumunda Genelkurmay Başkanlığı'nın izni gerekecek. Askeri alan dışındaki güvenlik bölgelerinde kalması durumunda da valiliklere bağlı kurulan komisyonlar nihai kararı verecek. Türkiye ile mütekabiliyet anlaşması olan ülke sayısı 62 olmayanların sayısı da yaklaşık olarak 50. Türkiye'de yabancı uyruklu gerçek kişilerin taşınmaz sayısı 113 bin 77, arsa-arazi sayısı 36 bin 699, bağımsız bölüm-bina 76 bin 378. Bu gayrimenkullerin toplam alanı ise 84 milyon 183 bin 361 metrekare.
"SEKTÖR CANLILIK KAZANACAK"
Tüm İnşaat Müteahhitleri Federasyonu (TİMFED) Genel Başkan Vekili ve Alanya Müteahhitler Birliği (MÜTBİR) Başkanı Alaattin Çakır, "Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar ile bu konuyu Ankara'da görüştüm. Sayın Bakan, yasa tasarısının 20 Ocak'a kadar resmen Bakanlar Kurulu'nda imzaya açılacağını ifade etmişti. Şu anda yasa tasarısını bakanlar imzalıyor ve ardından Başbakan Sayın Recep Tayyip Erdoğan imzalayacak, ardından da Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne (TBMM) sunulacak. Yasanın kanunlaşmasıyla birlikte Alanya ekonomisi rahat bir nefes alacak" dedi.
KARŞILIKLILIK İLKESİ 62 ÜLKEYE UYGULANIYOR
Türkiye, 62 ülkeyle karşılılık ilkesini uygularken, karşılıklılık bulunmayan ülke sayısı ise 47 olarak kayıtlara geçti. 29 ülke vatandaşı ise İçişleri Bakanlığı'nın izniyle taşınmaz edinebiliyor. Ülkemizden 100 binin üzerinde yabancı taşınmaz edinirken, en fazla taşınmaz edinen üç ülke ise sırasıyla Almanya, İngiltere ve Yunanistan oldu. Türkiye'de 27 bin 620 Alman vatandaşı 36 bin 269 taşınmaz edinirken, bu ülkeyi, 35 bin 421 kişiyle İngiltere, 10 bin 738 kişiyle de Yunanistan izledi. 25 bin taşınmazı bulunan İngilizleri, 9 bin 878 taşınmazla Yunanistan, 6 bin 242 taşınmazla da Avusturya takip etti.
İLK SIRADA ALANYA VAR
Türkiye'de mülk satın alan yabancıların büyük çoğunluğu Alanya'yı tercih ediyor. Yabancıların Türkiye'de 113 bin 77 taşınmazı bulunuyor. Yabancı ülke vatandaşlarının Türkiye'den aldığı taşınmazlar 84 milyon 153 bin metrekarelik alanı kapsıyor. Alanya'da 26 bin 120 yabancının 19 bin 258 taşınmazı bulunuyor. Mülk alımında Alanya'yı 8 bin 416 taşınmaz sayısıyla Didim, 5 bin 637 taşınmazla da Fethiye izliyor. Bu ilçeleri 3 bin 729 taşınmazla Kuşadası, 2 bin 785 taşınmazla da Bursa'nın Yıldırım ilçesi izliyor.



banner355

İlgili Galeriler
Yorum Ekle
İsim
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.