banner391
banner405

“Oba’ya 8 kat kararı kesin değil“

Alanya Belediye Meclisi’nde Oba Mahallesi için alınan 8 kat kararını değerlendiren CHP'li Şehir Plancısı Erkan Demirci, "Oba Mahallesi'nin kuzey kısımlarında 2 kat yüzde 30 emsal. Bu karar kuzeyde yaşayanlara haksızlık yaratacak" dedi

“Oba’ya 8 kat kararı kesin değil“

banner404

 Alper KUTAY

ALANYA Belediye Meclisi’nin Salı günü yapılan olağan meclis toplantısında, oy çokluğuyla Oba Mahallesi için yüksek kat kararı alınmıştı. AKP’nin çekimser oy kullandığı, CHP ve MHP’nin kabul oyu ile meclisten geçen karar sonucu Oba Mahallesi’nde 8 kata izin çıkmıştı. CHP’li Meclis Üyesi Erkan Demirci, konuyla ilgili açıklama yaptı. Mecliste alınan kararın henüz kesinleşmediğini belirten Demirci, kararın Antalya Büyükşehir Meclisi’nde görüşüleceğini ve oradaki sonuca göre kesinleşeceğini söyledi. Demirci, “Bu kararın kesinleşmesi için önce Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde onaylanması gerekiyor. Bu yüzden henüz kesinleşen bir şey olmadığı gibi yazılı ve görsel basında ‘Oba’ya 8 kat müjdesi’ manşetleri sadece bir temenniden ibarettir. Tüm mahalleleri kapsayan bu çalışmanın, Büyükşehir Belediyesi ile onanması durumunda imarla ilgili tüm kurallar revize edilmiş olacaktır. Örneğin çatılar, binalara kod verilmesi, açık ve kapalı alanlar, bahçe çitleri, bina cepheleri, otopark yapımı, çekmeler, konut kullanımı, ticaret, turizm ve sanayi kullanımları gibi tüm fonksiyonların nasıl yapılaşacağı plan hükümlerinde ayrıntılı olarak belirlenmiştir. Bu çalışmalar yapılırken önceki imar planlarında belirlenen koşullar esas alınmış, mahalleler arasındaki farklı uygulamalar bütünlük sağlanacak şekilde revize edilmiştir” dedi. Kararın sadece Oba Mahallesi ile ilgili olmasına karşı olduklarını belirten Demirci, “Önceden yapılan imar planlarında İncekum, Güzelbağ, Emişbeleni, Konaklı, Çıplaklı, Oba, Kestel ve Kargıcak Mahallesi’nde yüksek kat uygulaması öngörülmemektedir. Ama yeni yapılan düzenlemede diğer bölgeler bir tarafa bırakılmış, sadece Oba Mahallesi’nde yüksek kat uygulamasına geçilmesi yönünde bir karar alınmıştır. Aynı konumda bulunan ve benzer özellikleri gösteren Çıplaklı’da, Kestel’de ve Kargıcak’ta yüksek kat uygulamasına izin verilmezken, sadece Oba’ya izin verilmesi, bizim tarafımızdan hakkaniyetli bir yaklaşım olarak değerlendirilmemektedir. Kaldı ki Oba Mahallesi’nin kuzey kısımlarında 2 kat yüzde 30 emsalli, Cikcilli Mahallesi’nin kuzey kısımlarında üç kat 0,50 emsalli plan kararları mevcuttur. Oba Mahallesi için alınan karar bu mahallelerde çözüm üretmediğinden bir takım haksızlıklara yol açmaktadır” dedi. CHP’nin Oba’daki yüksek kata karşı olamadığını ancak uygulama yönteminin yanlış olduğunu iddia eden Demirci, “Olması gerek konu bütününe göre imar planı yapılarak söz konusu kat artışı yapılacak yerlerin doğrudan imar planı üzerinden belirlenmesidir. Dün onaylanan maddede çok geniş bir alanda yüksek kat uygulaması söz konusu olup, 4 ve 8 katlı binalar bir arada yapılacak, kent sokak ve cadde siluetleri bu durumdan olumsuz etkilenecektir. Bu kat meselesinin kademeli olarak belirlenmesi daha doğru bir yaklaşımdır. Oba’nın kuzeyindeki Göktaş ve Bucak Mevki’sinde yeniden planlama yapılarak emsalin tespiti gerekmektedir. Bu planlama yapılamadan sadece 0,80 emsali bölgelerde tümüyle katın artırılması diğer bölgelere karşı haksızlık olarak algılanmaktadır. Önceden yüksek kat uygulaması bulunmayan Kargıcak, Çıplaklı ve Kestel gibi mahallelerde yüksek kat düzenlemesi yapılmadan sadece Oba’da yüksek kat uygulaması yapılması, diğer mahallelere karşı haksızlıktır. Yüksek kat uygulama izni verilmeyen diğer mahallelerden benzer talepler gelirse bu mahallelere verilecek mantıklı bir cevap yoktur. Kaldı ki Oba’da rant halihazırda yüksektir ve 4’ten 8’e çıkan kat sayısı 2 katlı bölgelerin iyice mağdur olmasını sağlayacaktır” diye konuştu.
banner355

İlgili Galeriler
Yorum Ekle
İsim
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.