banner391
banner405

Komşuda emlak uçuyor

Son yıllarda gayrimenkul piyasasının gözdesi haline gelen Gazipaşa'da ev ve dükkan kiraları astronomik rakamlara ulaştı. Artan arsa maliyetleri ve yeni projelerle birlikte konut fiyatları da uçuşa geçti

Komşuda emlak uçuyor

banner404
ULUSLARARASI uçuşlara açık havalimanı ile birlikte cazibe merkezi haline gelen Gazipaşa'da ev ve dükkan kiralarında hızlı bir artış yaşanmaya başladı. Özellikle Gazipaşa'nın turizme açılan penceresi olarak tabir edilen Uğur Mumcu Caddesi'nde (Denizyolu) 100-150 metrelik bir dairenin aylık kirası için 600-800 TL arasında fiyat talep edildiği belirtiliyor. Gazi, İstiklal ve Yenimahalle gibi Gazipaşa merkez ile Milli Egemenlik Bulvarı üzerinde bulunan bir konutun aylık kirası için de 500-600 TL talep edildiği belirtilirken, diğer mahallelerde normal bir dairenin kirasının ise 400-450 TL civarında olduğu öğrenildi. Kiraların astronomik rakamlara ulaşmasından en çok etkilenen kesimin başında ise düşük maaşlı memurlar ile işçilerin yanı sıra meslek yüksekokulu öğrencilerinin geldiği öğrenildi. Ev kiralarının yüksekliği sebebiyle mağdur olan vatandaşlar, "Gazipaşa’da son yıllarda astronomik rakamlara ulaşan ev kiraları bütçemizi zorluyor. Ne yapacağımızı şaşırdık" diye dert yanıyor. Gazipaşa’da son yıllarda ev kiralarında yaşanan dudak uçuklatan rakamlar dükkan kiralarına da yansıyınca, işyeri açmak ve işyerini değiştirmek isteyen esnafı da kara kara düşündürmeye başladı. Denizyolu, Milli Egemenlik Bulvarı, Cumhuriyet Meydanı, Atatürk ve Pazaryeri Caddesi'ndeki işyerleri başta olmak üzere birçok yerde bulunan 100 metrekarelik bir dükkan kirasının 1.000 TL ve üzeri rakamlarla ifade edildiği öğrenildi.
KİRA-FİYAT DENGESİ ÇOK UÇUK
Konuyla ilgili konuşan Baş Emlak İşletmecisi Özgür Baş, Gazipaşa'daki kiralık ev piyasasının şu anda 400 ile 800 TL arasında değiştiğini belirtti. Satılık ev fiyatlarının da 150 bin TL'den başlayarak 400 bin TL'ye kadar çıktığını ifade eden Özgür Baş, "Örneğin, Milli Egemenlik Bulvarı'nda Merkez Anadolu Lisesi'nin bulunmasından dolayı öğretmenler genellikle o bölgeyi tercih ediyor. Ailesi köyde yaşayıp okula gitmek için merkezde ev kiralayan öğrenciler de genellikle okullarına yakın yerlerden ev tutmak istiyor. Kiralık ev ihtiyaçla alakalı bir şey. Gazipaşa merkezde bulunan kimi caddeler üzerindeki binalar eski olmasına rağmen yine de kiralık ev fiyatları 400 TL'nin altına düşmüyor. Gazipaşa'da kiralık ev bulunmamasının en büyük sebeplerinden birisi de herkesin aldığı evde kendisinin oturmasından kaynaklanıyor. Gazipaşa'da yatırım olarak ikinci bir ev alanların sayısı yüzde 10'u geçmez. Bunun dışında bir de Gazipaşa'da kira ve satış fiyatı dengesi çok uçuk. Mesela 250 bin TL'ye aldığınız bir daireyi 800 TL'ye kiraya veriyorsunuz. Bunun yanı sıra artan arsa maliyetleriyle birlikte konut satış fiyatlarında da yükseliş yaşandı" dedi.
EŞYALIYA TALEP ARTTI
Emlakçı Baş, Gazipaşa'da her geçen yıl sayıları giderek artan yüksekokul öğrencilerinin kiralık eşyalı daire konusundaki taleplerine de dikkati çekti. Özgür Baş, "MYO'ya bu yıl üç yeni bölümün daha açılması ile birlikte Gazipaşa'da öğrenci sayısı arttı. Artan öğrenci sayısı ile birlikte eşyalı kiralık evde talep patlaması yaşanmaya başladı. Yurt sorunun henüz çözülmemesi nedeniyle, eşyalı kiralık ev arayan öğrenciler ciddi sorunlar yaşıyor. Eşyalı evler öğrenciye kişi başı olarak kiralanıyor. Sadece eşyalı değil, normal standartlarda kiralık ev bulmakta da zorlanıyorlar. Gazipaşa'da henüz yüksekokul öğrencilerinin barınma ihtiyacı karşılanamıyor" dedi.
KİRALIK EV SIKINTISI VAR
Çözüm Emlak yetkilileri ise Gazipaşa'da çok yoğun talep olmasına karşın kiralık ev sıkıntısı yaşandığına vurgu yaptı. Yetkililer, "Gazipaşa'da şu anda 400 TL'nin altında ev bulmak oldukça zor. Kiralık evlerin kirası da 400 ile 1.000 TL arasında değişiyor. Denizyolu, Gazi ve İstiklal gibi mahallelerde ev kiraları bu şekilde oluşuyor. Merkeze yakın yerleşim birimlerinde bulunan sıfır dairelerin fiyatı ise 150 bin TL'den başlayarak 250 bin TL'ye kadar çıkıyor. Dubleks evler 150 bin TL'den başlayarak 400 bin TL'ye kadar alıcı buluyor. Öğrenciye kiralamak için apart otel tipi binalar yapılmalı. Sadece yap-sat üzerine bina yapılınca, kiralık ev sorunu ortaya çıkıyor. Gazipaşa'da bu kadar kiralık ev probleminin nedenlerinden birisi de Meslek Yüksek Okulu'na bir kaç yeni bölüm açıldı. Açılan bu bölümler ile ilçeye gelen öğrenci sayısında da bir artış yaşandı" diye konuştu.
banner355

İlgili Galeriler
Yorum Ekle
İsim
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.