banner391
banner405

Kentsel dönüşüme ilgi yok

Van Depremi'nden sonra yürürlüğe giren Kentsel Dönüşüm Uygulaması Alanya'da beklenen ilgiyi görmedi. MÜTBİR Başkanı Küçüker "İmar emsal hakkı düşük olduğu için uygulama vatandaşa avantaj sağlamıyor. Bu nedenle beklenen ilgi yok" dedi

Kentsel dönüşüme ilgi yok

banner404
- Yasin ARAZ
TÜRKİYE'DE 2011 yılında çıkarılan 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 73'üncü maddesi uyarınca yürürlüğe giren 'Kentsel Dönüşüm' uygulamaları Alanya'da beklenen ilgiyi görmedi. Şu an için sadece bireysel olarak başvuruların yapıldığı kentsel dönüşüm çalışmalarına Mahmutlar ve Tosmur mahallelerinden yoğun talep gelirken, diğer bölgelerden ilgi gösterilmedi. 2011 Ekim'inde yaşanan büyük Van Depremi'nin ardından gündeme gelen ve uygulanmaya başlanan kentsel dönüşüm çalışmalarıyla Türkiye'nin birçok bölgesindeki eski yapılar yıkılmaya başlanmıştı. Alanya'yı da kapsayan uygulamadan yararlanmak için yapı sahipleri 644 sayılı Kanun Hükmünde Kararname (KHK) kapsamında Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'ne müracaat ederek yapının riskli olup olmadığını tespit ettirebiliyor. Yapı sahipleri riskli yapı olarak tespit edildikten sonra aldığı riskli yapı raporuyla belediyeye müracaat edebiliyor. Bu müracaat sonucunda belediyece değerlendirilen yapı yıkılıyor. Yıkılan yapının yerine yenisi, yapı ruhsatı harçlarından muaf olarak yapılabiliyor. Yapılar bireysel olarak kentsel dönüşüme alınabildiği gibi belediyelerin bölgesel olarak yaptığı kentsel dönüşüm uygulamaları da bulunuyor. Henüz Alanya'da belediyece kentsel dönüşüm uygulaması yapılmasa da bu konuda girişimler başladı.
'VATANDAŞI CEZBETMİYOR'
Alanya Müteahhitler Birliği (MÜTBİR) Başkanı Mustafa Küçüker, vatandaşların kentsel dönüşüme ilgi göstermemesini düşük emsal haklarına bağlıyor. Emsal hakkının Alanya merkezde yüzde 1, Oba'da yüzde 0,80 gibi oranlarda bulunması nedeniyle teklifin ev sahiplerini cezbetmediğini söyleyen Küçüker "Alanya'da imar emsal hakkı çok düşük. Bu nedenle ev sahipleri kentsel dönüşüme pek ilgi göstermiyor. Ev sahiplerine bu teklif ekstra bir şeyler vaat edilmeli ki rağbet gösterilsin. Şu an sadece harçlardan ve noter harçlarından muafiyet bulunuyor" dedi.
'BİNALAR ÇOK YAŞLI'
Alanya merkezde bulunan yapıların genellikle 20 yaş üzerinde olduğunu, bunun da standart üstü bir rakam olduğunu ifade eden Küçüker "Alanya merkez başta olmak üzere ortalama yaşın üzerinde binalar var. Belediye bu konuyla ciddi olarak ilgileniyor. Belediye yetkilileri bu konuda Ankara ile görüştüklerini ve ilgili kişilerle irtibat halinde olduklarını söyledi. Hazırlık aşamasında da olsa kentsel dönüşümle ilgili bir çalışma var" diye konuştu.
banner355

İlgili Galeriler
Yorum Ekle
İsim
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Mustafa Alpay TUNAY - 2 yıl önce
Alanya beton tarlası haline geldi.. Müteahhit arkadaşlar hala rant, kazanç uğruna emsal arttırımından bahsediyor... Dağ taş beton oldu.. Bu kadar da tırmalamaya gerek yok artık.
..
Avatar
Mustafa Alpay TUNAY - 2 yıl önce
Alanya beton tarlası haline geldi.. Müteahhit arkadaşlar hala rant, kazanç uğruna emsal arttırımından bahsediyor... Dağ taş beton oldu.. Bu kadar da tırmalamaya gerek yok artık.
..