banner391
banner405

Dikkat! Yeni dönem başlıyor

Konut kredilerinde tüketicinin yazılı ya da elektronik ortamda açık talebi olmaksızın krediyle ilgili sigorta yaptırılamayacak

Dikkat! Yeni dönem başlıyor

banner404
Gümrük ve Ticaret Bakanlığının, Konut Finansmanı Sözleşmeleri  Yönetmeliği Resmi Gazete'de yayımlandı. Konut finansmanı sözleşmelerine ilişkin uygulama usul ve esaslarını  düzenleyen yönetmeliğe göre, konut finansmanı kuruluşları, finansmanın  koşullarını içeren bilgi formunu, sözleşmeden önce tüketiciye verecek. Kredi talebinin reddedilmesi durumunda, konut finansmanı kuruluşu  tarafından tüketici ücretsiz olarak bilgilendirilecek. Tüketicinin yazılı ya da  elektronik ortamda açık talebi olmaksızın kredi ile ilgili sigorta  yaptırılamayacak. Tüketicinin sigorta yaptırmak istemesi halinde, istediği  sigorta şirketinden sağladığı teminat, konut finansmanı kuruluşu tarafından kabul  edilecek. Tüketici, konut finansmanı kuruluşuna borçlandığı tutarın tamamını veya  bir taksit tutarından az olmamak üzere herhangi bir tutarı vadesinden önce  ödeyebilecek. Bu hallerde, konut finansmanı kuruluşu, erken ödenen miktara göre  ilgili hükümlere uygun olarak gerekli indirimi yapacak. 
Erken ödeme tazminatı 
Faiz oranının sabit olarak belirlenmesi halinde, sözleşmede yer  verilmek suretiyle, tüketicinin borçlandığı tutarın tamamını veya bir taksit  tutarından az olmamak üzere herhangi bir tutarı vadesinden önce ödemesi  durumunda, konut finansmanı kuruluşu, tüketiciden erken ödeme tazminatı talep  edebilecek. Erken ödeme tazminatı, tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna  erken ödenen anapara tutarının kalan vadesi 36 ayı aşmayan kredilerde yüzde  1'ini, aşanlarda ise yüzde 2'sini geçemeyecek. Kredilerde geri ödeme tutarlarının, finansal kiralama işlemlerinde,  kira bedellerinin anaparayı aşan kısmı bu madde kapsamında faiz olarak kabul  edilecek. Sözleşmede belirtilmek suretiyle konut finansmanına yönelik kredilerde  ve finansal kiralama işlemlerinde faiz oranı sabit veya değişken olarak ya da  aynı kredi için her iki yöntem esas alınarak belirlenebilecek. Faiz oranının  sabit olarak belirlenmesi halinde, sözleşmenin kurulduğu tarihteki oran  tarafların rızası dışında değiştirilemeyecek. 
Konut finansmanı sözleşmelerinde, yıllık maliyet oranı yer alacak.  Konut finansmanı sözleşmesine ilişkin bir hesap açılması ve bu hesaptan sadece  kredi ile ilgili işlemler yapılması durumunda, tüketiciden bu hesaba ilişkin  herhangi bir isim altında ücret veya masraf talep edilemeyecek. Bu hesap  tüketicinin, aksine yazılı talebi olmaması halinde kredinin ödenmesi ile  kapanacak. 
Tüketicinin açık talimatı olmaksızın konut finansmanı sözleşmesi ile  ilişkili bir kredili mevduat hesabı sözleşmesi yapılamayacak. 
Öte yandan söz konusu yönetmelik altı ay sonra yürürlüğe girecek.  Ayrıca, Yönetmelikle, Konut Finansmanı Kuruluşlarınca Verilecek Sözleşme Öncesi  Bilgi Formu Usul ve Esasları Hakkında Yönetmelik, Değişken Faizi İçeren Konut  Finansmanı Sözleşmelerine Dair Tüketicilerin Bilgilendirilmesi Usul ve Esasları  Hakkında Yönetmelik, Konut Finansmanı Sisteminde Erken Ödeme İndirimi ve Yıllık  Maliyet Oranı Hesaplama Usul ve Esasları Hakkında Yönetmelik ile Konut Finansmanı  Kapsamındaki Kredilerin Yeniden Finansmanına İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında  Yönetmelik yürürlükten kaldırıldı. 
banner355

İlgili Galeriler
Yorum Ekle
İsim
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.