banner391
banner405

Bakanlıktan KDV açıklaması

Gümrük ve Ticaret Bakanlığı, konutta Katma Değer Vergisi (KDV) oranlarının düşürülmesi nedeniyle, konut kredisi kullanan müşterilerin bankalara başvurarak iade alabileceklerine yönelik haberlerin gerçeği yansıtmadığı açıkladı

Bakanlıktan KDV açıklaması

banner404
BAKANLIĞIN resmi sitesinden yapılan duyuruya göre, konut kredilerinin KDV ile dolayısıyla da muafiyetle herhangi bir ilgisinin bulunmadığı gibi kredi sözleşmesinin tarafı olan bankaların kullandırılan krediler dolayısıyla KDV mükellefiyet ve sorumlulukları bulunmadığı açıklandı.
'SORUMLU TÜKETİCİ VE MÜTEAHHİT'
Bakanlığın açıklamasında şu ifadelere yer verildi: "Bazı basın yayın organlarında yer alan haberlerde konutta KDV oranlarının düşürülmesi nedeniyle, konut kredisi kullanan müşterilerin bankalara başvurarak iade alabilecekleri yönünde yorum ve değerlendirmelere yer verildi. Bu haberlere istinaden bakanlığımıza ve Tüketici Hakem heyetlerine yapılan yoğun başvurular üzerine konuya ilişkin bir açıklamanın kamuoyuyla paylaşılmasında fayda görüldü. Öncelikle belirtmek gerekir ki, tüketiciler tarafından ticari bankalardan kullanılan konut kredilerinin KDV ile ve dolayısıyla da muafiyetle herhangi bir ilgisi bulunmadığı gibi kredi sözleşmesinin tarafı olan bankaların kullandırılan krediler dolayısıyla KDV mükellefiyet ve sorumlulukları bulunmuyor. 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu uyarınca konut satışında vergi mükellef ve sorumluları işlemi gerçekleştiren diğer bir ifadeyle tüketiciyle tüketiciye konutun teslimini yapan ya da satışa ilişkin faturayı düzenleyen müteahhit yada inşaat şirketi. Satıma konu konutlara ilişkin olarak KDV mükellefiyetini doğuran olay ya teslim işleminin yani tapu devrinin yapılmasıyla ya da satışa ilişkin fatura veya benzeri belgelerin düzenlenmesi anında meydana geliyor.
'BEDEL İNDİRİMİ TALEP EDİLEBİLECEK'
Bilindiği üzere, 08 Eylül 2016 tarihli Resmi Gazete’de yayınlanan 2016/9153 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile net alanı 150 metrekare üstü konutlarla 24 Aralık 2012 tarihli ve 2012/4116 sayılı Bakanlar Kurulu kararının 7. maddesinde belirtilen ve metrekare birim değeri kararnamenin yayınlandığı tarihte 1.000 TL ve üzerinde olan konutlara ilişkin olarak 8 Eylül 2016 tarihi ile 31 Mart 2017 tarihi de dahil olmak üzere bu tarihler arasında yapılacak olan teslimlerde yüzde 18 olan KDV oranının yüzde 8 olarak uygulanacağına ilişkin düzenleme yapıldı. Bu düzenleme uyarınca, satış bedelleri sözleşmelerde yüzde 18 KDV oranı üzerinden belirlenen konutların 8 Eylül 2016 ve 31 Mart 2017 tarihleri arasında teslimlerinin yapılması ya da faturalarının düzenlenmesi durumunda, teslim tarihleri itibariyle düzenlenecek satış faturalarında KDV oranı yüzde 8 olarak uygulanacak. Bu durumda, satışa konu konut bedelleri ilgili dönemde yürürlükte olan yüzde 18’lik KDV oranı uygulanarak belirlenen konut satış sözleşmeleri için tüketiciler, konut teslimlerinin de 2016/9153 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı uyarınca 8 Eylül 2016 ve 31 Mart 2017 tarihleri arasında yapılması durumunda KDV oranında verginin yüklenicisi olan tüketiciler lehine yapılan değişiklikten yararlanmak üzere satıcılardan hakkaniyet ilkesi uyarınca bedel indirimi talep edebilecekler.
SINIRLI SAYIDAKİ KİŞİ YARARLANACAK
Yapılan açıklamalardan görüleceği üzere 2016/9153 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile KDV oranlarında yapılan indirimden, satışa konu konut bedeli yüzde 18 oranında KDV hesaplanarak belirlenen ve buna ilişkin olarak satış sözleşmesinde şart bulunan tüketicilerden teslim ya da satışa ilişkin fatura ve benzeri belgesi 8 Eylül 2016 tarihi ile 31 Mart 2017 tarihide dahil olmak üzere bu tarihler arasında yapılan veya yapılacak olan çok sınırlı sayıdaki tüketiciler yararlanabilecek. Söz konusu düzenlemenin asıl amacı inşaat sektörünün 200'den fazla artçı sektörle bağlantılı olması nedeniyle Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın teşvikiyle başlayan ve banka ve finans kurumlarının desteğiyle hayata geçen konut kredisi faiz oranlarında indirimle konut satışlarının artırılması ve dolayısıyla ekonominin canlandırılması amacına devletimiz tarafından katkı sağlamak amacıyla konutların satış fiyatlarının belirlenmesine doğrudan etkisi olan KDV oranlarında indirim yapılmak suretiyle fiyatların düşmesine ve konut talebinin artmasıyla ekonominin canlanmasını teşvik etmek."
banner355

İlgili Galeriler
Yorum Ekle
İsim
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.