banner391
banner405

'Hisseli taşınmaz' duyurusu

Hazine ile hisseli taşınmazı bulunanlara, hisseli lehine düzenlemeler getiren son yasa uyarınca Hazine payı satılabilecek. Ayrıca ecrimisil bedellerini bir ay içinde peşin ödeyenlere yüzde 35 indirim yapılacak

'Hisseli taşınmaz' duyurusu

banner404
 ANTALYA Defterdarı Hidayet Mat yaptığı yazılı açıklamada, ilgili yasada yapılan değişiklik sonucu, Hazine ile hisseli bulunan taşınmazlardaki Hazine hissesinin doğrudan hissedarına satılabilmesini öngören koşullarda esneklik getirildiğini anımsatarak, Hazine'nin, Antalya'da hisseli olan toplam 10 bin 450 adet taşınmazda bulunan 1 milyon 390 bin 416 metrekarelik payını satmak istediğini bildirdi. 
Mat, Hazine'nin hissedarının talep etmesi halinde bu satışı yapabileceğini belirterek, Hazine ile hisseli taşınmazı bulunanların Antalya Defterdarlığı'na ya da taşınmazın bulunduğu mal müdürlüklerine, Hazine payını satın almak üzere yazılı başvuruda bulunabileceklerini bildirdi. 
Mat'ın verdiği bilgiye göre, imar planı sınırları içinde 500 metrekare büyüklüğe sahip arsada 300 metrekarelik Hazine hissesi, önceden hisse oranı yüzde 40'ı geçtiği için hissedarına satılamazken, son yasal düzenleme sonucu Hazine'nin payı 400 metrekarenin altında kaldığı için doğrudan hissedarına satılabilecek. 
Aynı şekilde imar planında 2 bin metrekare büyüklüğündeki bir taşınmazda, Hazine payının 600 metrekare olması durumunda önceden hissedara satılamazken, yeni düzenlemede 400 metrekareden büyük olduğu için satılabilecek. 
Hidayet Mat, Hazine paylarının satışında satış bedelinin dörtte birinin peşin tahsil edildiğini, kalan miktara da 24 ay içinde 8 taksitte ödeme olanağı getirildiğini ve taksitlere de aylık yüzde 0,75 faiz uygulandığını bildirdi. 
Mat, Hazine'ye ait taşınmazların satışıyla ilgili düzenlemeler sırasında belgelerin her türlü vergi resim ve harçtan muaf tutulduğunu ve taşınmazın, satış tarihini izleyen 5 yıl boyunca emlak vergisine de tabi olmayacağını kaydetti. 
PEŞİN ECRİMİSİLDE İNDİRİM 
Antalya'da Hazine'ye ait arazileri kullanan kişilerin ecrimisil bedellerini bir ay içinde itiraz etmeden ve peşin ödemeleri kaydıyla toplam bedelde yüzde 35'e kadar indirime gidilecek. 
Antalya Defterdarı Hidayet Mat yaptığı yazılı açıklamada, Hazine taşınmazlarını herhangi bir hukuki hakka dayanmaksızın kullanan vatandaşların ecrimisil bedellerinin, Milli Emlak Personelinin katılımlarıyla oluşturulan tespit ekipleriyle belirlenerek tahakkuk ettirildiğini belirtti. 
Mat, ecrimisil bedelleri peşin olarak ödenebilirken Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte yapılan değişikliklerle ecrimisil borçlusuna, ödeme güçlüğü gerekçesiyle en az yüzde yirmi beşi peşin kalan kısmının da taksitli ödenebilme imkanı getirildiğini anımsattı. 
Vatandaşların ecrimisil bedeline yargıda itiraz hakkı bulunduğunu ve bunun da mahkemelerin ve idarenin iş yükünü artırdığına işaret eden Mat, işte bu noktada kendisine ecrimisil bedeli bildirilen kişilerin, miktara 30 gün içinde itiraz etmeden, peşin ya da taksitle ödemeleri durumunda, geçen Ağustos ayında kabul edilen 6009 Sayılı Yasa uyarınca indirimler getirildiğini bildirdi. 
Mat'ın verdiği bilgiye göre, Hazine arazisini kullanan kişiye bildirilen ecrimisil bedeline itiraz edilmemesi halinde yüzde 20, peşin ödenmesi halinde de yüzde 15 daha indirime gidilerek toplam yüzde 35 indirimden yararlanılabilecek. 
Hidayet Mat, son yasal düzenlemeyle getirilen bir yeniliğin de ecrimisil bedelinin ne kadar süre ile tahakkuk ettirileceğinin belirlenmesi olduğunu ve bunun da en fazla ''5 yıl'' olarak öngörüldüğünü belirtti. Buna göre, son yasal düzenlemeden önce, 5 yıldan daha uzun bir süre için takdir edilen ecrimisil alacakları, tespit tarihinden itibaren geriye doğru beş yılı aşan kısmı hangi aşamada olursa olsun düzeltilecek ve tahsil edilen ecrimisil bedelleriyle ilgili bir işlem yapılmayacak. 
Hidayet Mat, 6009 Sayılı Yasayla yapılan diğer bir düzenlemenin de Hazine taşınmazlarından elde edilen kira ve ecrimisil gelirlerinden Köy Tüzel kişiliği bütçesine pay aktarılması olduğunu belirtti. Buna göre, köy sınırları içerisinde yer alan Hazine'nin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazlardan yasanın yürürlüğe girdiği 1 Ağustos 2010'dan sonra tespit ve takdir edilen ecrimisil bedellerinden yüzde 5 ile 10 arasında değişen oranlarda köy bütçelerine pay verilecek. 
banner355

İlgili Galeriler
Yorum Ekle
İsim
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.